
2025 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2025-01-22 16:01
Կարող Դու Բանակցել Ա Կարճ Վաճառք ? Դա լիովին հնարավոր է բանակցել ա կարճ վաճառք , բայց այդպես վարվելով կարող է լինել ժամանակատար գործընթաց: Փոխարեն բանակցում միայն վաճառողի հետ, ինչպես դա տեղի է ունենում ավանդական վաճառքի դեպքում, կարճ վաճառքի բանակցություններ պետք է հաստատվի նաև վարկատուի կողմից:
Ավելին, կարճաժամկետ վաճառքի դեպքում բանկը ավելի քիչ գումար կվերցնի՞:
Գնորդը կարող է առաջարկել ավելի քիչ բայց բանկ կարող է ոչ ընդունել այն Այնուամենայնիվ, եթե գնորդը անում է առաջարկեք նախապես հաստատված գինը, կարճ վաճառք կտա հաստատվել ՝ գնորդի որակավորման պայմանով:
կարճ վաճառք գնելը լավ գաղափար է? Ա կարճ վաճառք արդյունքներ, երբ վաճառողները չեն ստանում բավարար կանխիկ գումար գնորդներ մարել իրենց հիփոթեքային վարկերը: Սա կարող է հնչել որպես ա լավ գործարք գնորդի համար, բայց այդ տները սովորաբար վաճառում են «այնպիսին, ինչպիսին կա» և կարող են սովորականից երկար տևել, որպեսզի փակվեն:
Նաև իմացեք, որքա՞ն ավելի քիչ կարող եք առաջարկել կարճ վաճառքի դեպքում:
Եթե տունն է կարճ - վաճառք հաստատված, վարկատուն համաձայնվել է վաճառել նախապես հաստատված գնով ՝ վերացնելով դրա լայնածավալությունը առաջարկներ և հակա- առաջարկներ . Հայտ 10 տոկոս ավելի ցածր քան հաստատված գինը:
Ի՞նչ է անում կարճ վաճառքի բանակցողը:
Կարճ վաճառքի բանակցողներ ներկայացնել վաճառողին և նրանց անունից բանակցել վարկատուի / բանկի հետ: Հաճախ կարճ վաճառքի բանակցողներ վարձվում են ներդրողների կողմից, ովքեր պետք է պայմանավորվեն դրա հատուցման մասին այն մակարդակի համար, որի համար նրանք մտադիր են գնել գույքը:
Խորհուրդ ենք տալիս:
Ինչպե՞ս կարող եմ որակավորվել կարճ վաճառքի համար:

Կարճ վաճառքի իրավունք ստանալու համար գույքի արժեքը պետք է ցածր լինի հիփոթեքային վարկի մնացորդից (ներառյալ բոլոր տուրքերը և տույժերը): Տան սեփականատերը կարող է պատվիրել պաշտոնական գնահատում` գույքի շուկայական արժեքը որոշելու համար
Ի՞նչ է կարճ վաճառքի փաթեթը:

Վաճառողի կարճ վաճառքի փաթեթը, ամենայն հավանականությամբ, բաղկացած կլինի. Նախնական ամփոփիչ հայտարարություն. Ավարտված ֆինանսական հաշվետվություն կամ հիփոթեքային օգնության խնդրանք (RMA): Վաճառողի դժվարության նամակ
Որքա՞ն ժամանակ է պահանջվում, որպեսզի բանկն ընդունի կարճ վաճառքի առաջարկը:

Կարճ վաճառքի գործընթացը՝ ներկայացումից մինչև կարճ վաճառքի հաստատում, ընդհանուր առմամբ հետևյալն է. Առաջարկի ներկայացում և ամբողջական կարճ վաճառքի փաթեթ վաճառողից: Բանկը հաստատում է ստացումը `10 -ից 30 օր: Բանկը պատվիրում է BPO կամ գնահատում` 30-ից 60 օր
Կարո՞ղ եք սակարկել կարճ վաճառքի գինը:

Կարո՞ղ եք բանակցել կարճ վաճառքի մասին: Լիովին հնարավոր է բանակցել կարճ վաճառքի մասին, բայց դա անելը կարող է ժամանակատար գործընթաց լինել: Միայն վաճառողի հետ բանակցելու փոխարեն, ինչպես դա տեղի է ունենում ավանդական վաճառքների դեպքում, կարճ վաճառքի բանակցությունները պետք է հաստատվեն նաև վարկատուի կողմից:
Կարո՞ղ եք FHA վարկ օգտագործել կարճ վաճառքի համար:

Կարճ Վաճառք. Կարճ վաճառքը տեղի է ունենում որպես փոխզիջում վաճառողի և իր սեփական վարկատուի միջև: Վաճառողը, ով չի կարող վճարումներ կատարել, պետք է բախվի բռնագանձման կամ վարկի այլընտրանքային փոփոխության: Այնուամենայնիվ, գնորդին քիչ բան է խանգարում օգտվել FHA վարկից կարճ վաճառքի տուն գնելու համար