![Կարո՞ղ է պայմանավորվել կարճ վաճառքի մասին: Կարո՞ղ է պայմանավորվել կարճ վաճառքի մասին:](https://i.answers-business.com/preview/business-and-finance/13879132-can-a-short-sale-be-negotiated-j.webp)
2025 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2025-01-22 16:01
Կարող Դու Բանակցել Ա Կարճ Վաճառք ? Դա լիովին հնարավոր է բանակցել ա կարճ վաճառք , բայց այդպես վարվելով կարող է լինել ժամանակատար գործընթաց: Փոխարեն բանակցում միայն վաճառողի հետ, ինչպես դա տեղի է ունենում ավանդական վաճառքի դեպքում, կարճ վաճառքի բանակցություններ պետք է հաստատվի նաև վարկատուի կողմից:
Ավելին, կարճաժամկետ վաճառքի դեպքում բանկը ավելի քիչ գումար կվերցնի՞:
Գնորդը կարող է առաջարկել ավելի քիչ բայց բանկ կարող է ոչ ընդունել այն Այնուամենայնիվ, եթե գնորդը անում է առաջարկեք նախապես հաստատված գինը, կարճ վաճառք կտա հաստատվել ՝ գնորդի որակավորման պայմանով:
կարճ վաճառք գնելը լավ գաղափար է? Ա կարճ վաճառք արդյունքներ, երբ վաճառողները չեն ստանում բավարար կանխիկ գումար գնորդներ մարել իրենց հիփոթեքային վարկերը: Սա կարող է հնչել որպես ա լավ գործարք գնորդի համար, բայց այդ տները սովորաբար վաճառում են «այնպիսին, ինչպիսին կա» և կարող են սովորականից երկար տևել, որպեսզի փակվեն:
Նաև իմացեք, որքա՞ն ավելի քիչ կարող եք առաջարկել կարճ վաճառքի դեպքում:
Եթե տունն է կարճ - վաճառք հաստատված, վարկատուն համաձայնվել է վաճառել նախապես հաստատված գնով ՝ վերացնելով դրա լայնածավալությունը առաջարկներ և հակա- առաջարկներ . Հայտ 10 տոկոս ավելի ցածր քան հաստատված գինը:
Ի՞նչ է անում կարճ վաճառքի բանակցողը:
Կարճ վաճառքի բանակցողներ ներկայացնել վաճառողին և նրանց անունից բանակցել վարկատուի / բանկի հետ: Հաճախ կարճ վաճառքի բանակցողներ վարձվում են ներդրողների կողմից, ովքեր պետք է պայմանավորվեն դրա հատուցման մասին այն մակարդակի համար, որի համար նրանք մտադիր են գնել գույքը:
Խորհուրդ ենք տալիս:
Ինչպե՞ս կարող եմ որակավորվել կարճ վաճառքի համար:
![Ինչպե՞ս կարող եմ որակավորվել կարճ վաճառքի համար: Ինչպե՞ս կարող եմ որակավորվել կարճ վաճառքի համար:](https://i.answers-business.com/preview/business-and-finance/13813306-how-do-i-qualify-for-a-short-sale-j.webp)
Կարճ վաճառքի իրավունք ստանալու համար գույքի արժեքը պետք է ցածր լինի հիփոթեքային վարկի մնացորդից (ներառյալ բոլոր տուրքերը և տույժերը): Տան սեփականատերը կարող է պատվիրել պաշտոնական գնահատում` գույքի շուկայական արժեքը որոշելու համար
Ի՞նչ է կարճ վաճառքի փաթեթը:
![Ի՞նչ է կարճ վաճառքի փաթեթը: Ի՞նչ է կարճ վաճառքի փաթեթը:](https://i.answers-business.com/preview/business-and-finance/13840124-what-is-a-short-sale-package-j.webp)
Վաճառողի կարճ վաճառքի փաթեթը, ամենայն հավանականությամբ, բաղկացած կլինի. Նախնական ամփոփիչ հայտարարություն. Ավարտված ֆինանսական հաշվետվություն կամ հիփոթեքային օգնության խնդրանք (RMA): Վաճառողի դժվարության նամակ
Որքա՞ն ժամանակ է պահանջվում, որպեսզի բանկն ընդունի կարճ վաճառքի առաջարկը:
![Որքա՞ն ժամանակ է պահանջվում, որպեսզի բանկն ընդունի կարճ վաճառքի առաջարկը: Որքա՞ն ժամանակ է պահանջվում, որպեսզի բանկն ընդունի կարճ վաճառքի առաջարկը:](https://i.answers-business.com/preview/business-and-finance/13866767-how-long-does-it-take-for-a-bank-to-accept-an-offer-on-a-short-sale-j.webp)
Կարճ վաճառքի գործընթացը՝ ներկայացումից մինչև կարճ վաճառքի հաստատում, ընդհանուր առմամբ հետևյալն է. Առաջարկի ներկայացում և ամբողջական կարճ վաճառքի փաթեթ վաճառողից: Բանկը հաստատում է ստացումը `10 -ից 30 օր: Բանկը պատվիրում է BPO կամ գնահատում` 30-ից 60 օր
Կարո՞ղ եք սակարկել կարճ վաճառքի գինը:
![Կարո՞ղ եք սակարկել կարճ վաճառքի գինը: Կարո՞ղ եք սակարկել կարճ վաճառքի գինը:](https://i.answers-business.com/preview/business-and-finance/14080904-can-you-negotiate-short-sale-price-j.webp)
Կարո՞ղ եք բանակցել կարճ վաճառքի մասին: Լիովին հնարավոր է բանակցել կարճ վաճառքի մասին, բայց դա անելը կարող է ժամանակատար գործընթաց լինել: Միայն վաճառողի հետ բանակցելու փոխարեն, ինչպես դա տեղի է ունենում ավանդական վաճառքների դեպքում, կարճ վաճառքի բանակցությունները պետք է հաստատվեն նաև վարկատուի կողմից:
Կարո՞ղ եք FHA վարկ օգտագործել կարճ վաճառքի համար:
![Կարո՞ղ եք FHA վարկ օգտագործել կարճ վաճառքի համար: Կարո՞ղ եք FHA վարկ օգտագործել կարճ վաճառքի համար:](https://i.answers-business.com/preview/business-and-finance/14095374-can-you-use-an-fha-loan-for-a-short-sale-j.webp)
Կարճ Վաճառք. Կարճ վաճառքը տեղի է ունենում որպես փոխզիջում վաճառողի և իր սեփական վարկատուի միջև: Վաճառողը, ով չի կարող վճարումներ կատարել, պետք է բախվի բռնագանձման կամ վարկի այլընտրանքային փոփոխության: Այնուամենայնիվ, գնորդին քիչ բան է խանգարում օգտվել FHA վարկից կարճ վաճառքի տուն գնելու համար