Ինչպե՞ս է աշխատում Ֆիլադելֆիայի շերիֆի վաճառքը:

2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18

Ա շերիֆի վաճառք հանրային է աճուրդ գույքի, օրինակ՝ ազատ տարածքի, երբ գույքն ունի դրա հետ կապված չվճարված պարտքեր։ Այս պարտքը գալիս է նախկին կամ ներկա սեփականատերերից և ցանկացած գնորդից պիտի պատասխանատվություն կրել գույքի նկատմամբ սեփականության իրավունք ստանալուց հետո այն վճարելու համար: Իմացեք ավելին գրավադրումների և պարտքերի մասին այստեղ:

Ինչ վերաբերում է դրան, ինչպե՞ս է շերիֆի վաճառքն աշխատում ՊԱ -ում:

Ա շերիֆի վաճառք հրապարակային աճուրդի տեսակ է, որտեղ շահագրգիռ գնորդները կարող են հայտ ներկայացնել բռնագանձված գույքի վրա: Մեջ շերիֆի վաճառք , գույքի սկզբնական սեփականատերը չի կարողանում կատարել իր հիփոթեքային վճարումները, և գույքի օրինական տիրապետումը վերադարձվում է փոխատուի կողմից: Շերիֆի վաճառք տեղի են ունենում բավականին հաճախ:

Կարելի է նաև հարցնել՝ ինչպե՞ս եք տուն գնում շերիֆի վաճառքից: Հետևեք այս քայլերին, որպեսզի համոզվեք, որ մանրակրկիտ ուսումնասիրեք հատկությունները.

1. Կատարեք վերնագրի որոնում:
2. Գտեք հատկությունները:
3. Գնահատեք հատկությունները.
4. Ստուգեք գույքը:
5. Հաշվարկեք ձեր շահույթի ներուժը:
6. Որոշեք ձեր առաջարկի առավելագույն գումարը:
7. Հեռախոսն առջևում է:
8. Մասնակցեք աճուրդին:

Այս առումով, ինչպես է գործում շերիֆի հարկի վաճառքը:

Ա շերիֆի վաճառք հանրային է աճուրդ որտեղ սեփականությունը հետ է վերցվում: Ստացված հասույթը վաճառք օգտագործվում են հիփոթեքային վարկատուներին, բանկերին վճարելու համար, հարկային հավաքագրողներ և այլ դատավարություն ունեցող անձինք, ովքեր կորցրել են գույքը: Ա շերիֆի վաճառք կարող է առաջանալ նաև դատողություն բավարարելու և հարկային արգելանքները.

Ո՞րն է տարբերությունը հարկային վաճառքի և շերիֆի վաճառքի միջև:

Ընդհանուր առմամբ, ա հարկային վաճառք հիմնված է մեջքի վրա հարկերը , և գույքը գնվում է ՝ ենթակա բոլոր գրավների և բեռների: Ընդհանուր առմամբ, ա Շերիֆի վաճառք բռնագանձում է վաճառք գույքի նկատմամբ արգելանքներից մեկի վրա: Բոլոր արգելանքները, որոնք կրտսերն են գրավադրվածից, ջնջվում են: