Բովանդակություն:
Video: Ի՞նչ է նշանակում գույքի նկարագրություն:
2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18
Մի օրինական գույքի նկարագրությունն է միջոց՝ որոշելու կամ ճշգրիտ մատնանշելու, թե որտեղ է որոշակի հատվածը սեփականությունն է գտնվում է. Փողոցի հասցեն նաև նույնականացնում է ֆիզիկական գտնվելու վայրը, բայց ոչ այնպես, ինչպես օրինական նկարագրություն սահմանում է այն. Իրականում դրանք երբեմն նույնիսկ չեն համընկնում:
Պարզապես, ո՞րն է գույքի նկարագրությունը:
Ա գույքի նկարագրություն անշարժ գույքի ցուցակի գրավոր հատվածն է, որը նկարագրում է վաճառքի կամ վարձակալության անշարժ գույքը: Մեր օրերում գնորդների մեծամասնությունը սկսում է իր աշխատանքը սեփականություն որոնել առցանց, այնպես որ անշարժ գույք նկարագրություններ հաճախ միակ հնարավորությունն է, որ դուք ստիպված կլինեք ազդել գնորդների և վաճառողների վրա:
Բացի այդ, ինչպե՞ս եք նկարագրում սեփականության իրավունքը: Ա սեփականության ակտ գրավոր և ստորագրված իրավական փաստաթուղթ է, որն օգտագործվում է անշարժ գույքի սեփականության իրավունքը փոխանցելու համար սեփականություն հին սեփականատիրոջից (նվիրատուից) մինչև նոր սեփականատեր (դրամաշնորհառու):
Բացի վերը նշվածից, ի՞նչ է ներառված գույքի իրավական նկարագրության մեջ:
Ա իրավական նկարագրություն ա-ի սահմանները սահմանող գրավոր արձանագրված փաստաթուղթ է սեփականություն . Այն իրավական նկարագրություն պետք է պարունակի առնվազն քաղաքը և վարչաշրջանը սեփականություն գտնվում է. Գործնականում, որ նկարագրություն պետք է պարունակի բավականաչափ տեղեկատվություն, որպեսզի հետազոտողը հետագայում կարողանա հուսալիորեն որոշել սահմանները:
Ինչպե՞ս գրել գույքի նկարագրություն:
Մենք այստեղ ենք ութ խորհուրդներով, որպեսզի գրեք անշարժ գույքի ցուցակի նկարագրություն, որը վաճառում է:
- Desշգրիտ նկարագրեք գույքը:
- Խելամտորեն ընտրեք ածականներ:
- Խուսափեք կարմիր դրոշի բառերից:
- Ներառեք արժեքներ ավելացնող բառեր:
- Ընդգծեք եզակի հատկությունները:
- Ուշադրություն դարձրեք կետադրական նշաններին:
- Բաց թողեք սուպեր հիմնական տեղեկատվությունը:
- Օգտագործեք հիանալի լուսանկարներ:
Խորհուրդ ենք տալիս:
Ի՞նչ է գույքի նկարագրությունը:
Գույքի նկարագրությունը անշարժ գույքի ցուցակի գրավոր մասն է, որը նկարագրում է վաճառքի կամ վարձակալության տրվող անշարժ գույքը: Մեր օրերում գնորդների մեծամասնությունը սկսում է իրենց սեփականության որոնումը առցանց, ուստի անշարժ գույքի նկարագրությունները հաճախ միակ հնարավորությունն են, որ դուք ստիպված կլինեք ազդել գնորդների և վաճառողների վրա:
Ինչպե՞ս կարող եմ պարզել, արդյոք անշարժ գույքի գործակալը լիցենզավորված է Ֆլորիդայում:
Այցելեք DBPR կայքը: Կտտացրեք էջի վերևում գտնվող «Ստուգել լիցենզիան» հղմանը: Ընտրեք «Անունով» կամ «Լիցենզիայի համարով» որոնման չափանիշներ և կտտացրեք որոնմանը: Լրացրեք համապատասխան որոնման դաշտերը և նորից կտտացրեք որոնմանը
Ի՞նչ է անշարժ գույքի պայմանագրում անշարժ գույքի դուրս գրման դրույթը:
«Kick Out» կետերը արժեքավոր գործիք են անշարժ գույքի պայմանագրերում: Քարտից դուրս գալու դրույթը կոչվում է այդպես, քանի որ այն թույլ է տալիս վաճառողին շարունակել ցուցադրել վաճառվող տունը և «վռնդել» գնորդին, եթե վաճառողն առաջարկ է ստանում մեկ այլ գնորդից՝ առանց տան վաճառքի պատահականության: Ընդհանրապես այսպես է աշխատում «քացի դուրս» դրույթը
Ի՞նչ է նշանակում անշարժ գույքի գնաճը:
Գնաճը գների մակարդակի ընդհանուր աճն է։ Դա նշանակում է, որ գները բարձրացել են շուկայի բոլոր հատվածներում։ Գնաճը խորը ազդեցություն ունի անշարժ գույքի ոլորտի գործունեության վրա։ Օրինակ, երբ գնաճը աճում է, առևտրային բանկերը, ամենայն հավանականությամբ, կբարձրացնեն տոկոսադրույքները
Արդյո՞ք գույքի կառավարիչներին անհրաժեշտ է անշարժ գույքի լիցենզիա Ալաբամայում:
1 Ալաբամա նահանգի անշարժ գույքի կառավարիչներից շատերը պարտավոր են ունենալ անշարժ գույքի բրոքերի լիցենզիաներ: 2 Գույքի սեփականատերերը և ներդրողները, ովքեր ցանկանում են վարձակալներ գտնել իրենց գույքի համար, պետք է մտածեն գույքի պրոֆեսիոնալ կառավարում վարձելու մասին՝ ապահովելու համար, որ պահպանվեն բոլոր պետական կանոնակարգերը: