Բովանդակություն:
Video: Ի՞նչ է գույքի նկարագրությունը:
2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18
Ա գույքի նկարագրություն անշարժ գույքի ցուցակի գրավոր հատվածն է, որը նկարագրում է վաճառքի կամ վարձակալության անշարժ գույքը: Մեր օրերում գնորդների մեծամասնությունը սկսում է իր աշխատանքը սեփականություն որոնել առցանց, այնպես որ անշարժ գույք նկարագրություններ հաճախ միակ հնարավորությունն է, որ դուք ստիպված կլինեք ազդել գնորդների և վաճառողների վրա:
Նաև իմանալն այն է, թե ինչպես եք գրում գույքի նկարագրություն:
Մենք այստեղ ենք ութ խորհուրդներով, որպեսզի գրեք անշարժ գույքի ցուցակի նկարագրություն, որը վաճառում է:
- Desշգրիտ նկարագրեք գույքը:
- Խելամտորեն ընտրեք ածականներ:
- Խուսափեք կարմիր դրոշի բառերից:
- Ներառեք արժեքներ ավելացնող բառեր:
- Ընդգծեք եզակի հատկությունները:
- Ուշադրություն դարձրեք կետադրական նշաններին:
- Բաց թողեք սուպեր հիմնական տեղեկատվությունը:
- Օգտագործեք հիանալի լուսանկարներ:
Բացի այդ, ո՞րն է գույքի կտորի իրավական նկարագրությունը: Ա « օրինական ” նկարագրություն ի սեփականություն նույնականացնում է a- ի հատուկ պարամետրերը կտոր ա սեփականություն և հանդիսանում է առուվաճառքի պայմանագրերի, ակտերի և հիփոթեքի կարևոր բաղադրիչ: Սրանք իրավական նկարագրություններ բացահայտել սեփականություն որպեսզի այն փոխանցվի, գնահատվի և հարկվի։
Ի՞նչ է նշանակում գույքի նկարագրությունը:
Մի օրինական գույքի նկարագրությունն է միջոց՝ որոշելու կամ ճշգրիտ մատնանշելու, թե որտեղ է որոշակի հատվածը սեփականությունն է գտնվում է. Փողոցի հասցեն նաև նույնականացնում է ֆիզիկական գտնվելու վայրը, բայց ոչ այնպես, ինչպես օրինական նկարագրություն սահմանում է այն. Իրականում դրանք երբեմն նույնիսկ չեն համընկնում:
Ի՞նչ է տան նկարագրությունը:
Գույք նկարագրություն անշարժ գույքի ցուցակի գրավոր մասն է, որը նկարագրում է ա տուն վաճառքի կամ վարձակալության: Նկարագրություններ կազմում են ցուցակի մոտ մեկ երրորդը և ուղեկցվում են գույքի վերաբերյալ տվյալներով (այսինքն `ննջասենյակների թիվը) և լուսանկարներով:
Խորհուրդ ենք տալիս:
Ի՞նչ է շատ նկարագրությունը:
Հողամասի յուրաքանչյուր լոտի (հողամասի) տրվում է լոտի համար, իսկ հարակից լոտերի յուրաքանչյուր խմբին տրվում է բլոկի համար: Շատը առանձին հողատարածք է, որը նախատեսվում է ամբողջությամբ փոխանցել գնորդին: Բլոկն ընդհանուր առմամբ հարակից լոտերի խումբ է: սահմանափակվում է փողոցներով, օրինակ ՝ քաղաքի թաղամասով
Ի՞նչ է անշարժ գույքի իրավական նկարագրությունը:
Գույքի «իրավական» նկարագրությունը բացահայտում է գույքի մի մասի որոշակի պարամետրերը և հանդիսանում է առուվաճառքի պայմանագրերի, ակտերի և հիփոթեքի կարևոր բաղադրիչ: Այս իրավական նկարագրությունները նույնականացնում են գույքը, որպեսզի այն կարողանա փոխանցվել, գնահատվել և հարկվել
Ի՞նչ է անշարժ գույքի պայմանագրում անշարժ գույքի դուրս գրման դրույթը:
«Kick Out» կետերը արժեքավոր գործիք են անշարժ գույքի պայմանագրերում: Քարտից դուրս գալու դրույթը կոչվում է այդպես, քանի որ այն թույլ է տալիս վաճառողին շարունակել ցուցադրել վաճառվող տունը և «վռնդել» գնորդին, եթե վաճառողն առաջարկ է ստանում մեկ այլ գնորդից՝ առանց տան վաճառքի պատահականության: Ընդհանրապես այսպես է աշխատում «քացի դուրս» դրույթը
Որտե՞ղ կարող եմ առցանց գտնել իմ գույքի իրավական նկարագրությունը:
Դուք կարող եք գտնել իրավաբանական նկարագրությունը գույքի ընթացիկ կամ նախկինում գրանցված ակտերի, ձեր շրջանի ռեգիստրի կամ ակտերի գրանցման գրասենյակի (հաճախ առցանց), գույքահարկի գնահատումների, կայքերի, ինչպիսիք են Zillow.com-ը, ձեր հիփոթեքային պայմանագիրը կամ ձեր հողի սեփականությունը:
Արդյո՞ք գույքի կառավարիչներին անհրաժեշտ է անշարժ գույքի լիցենզիա Ալաբամայում:
1 Ալաբամա նահանգի անշարժ գույքի կառավարիչներից շատերը պարտավոր են ունենալ անշարժ գույքի բրոքերի լիցենզիաներ: 2 Գույքի սեփականատերերը և ներդրողները, ովքեր ցանկանում են վարձակալներ գտնել իրենց գույքի համար, պետք է մտածեն գույքի պրոֆեսիոնալ կառավարում վարձելու մասին՝ ապահովելու համար, որ պահպանվեն բոլոր պետական կանոնակարգերը: