Video: Որտե՞ղ է աշխատում վարձակալության հսկողությունը:
2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18
Ստանդարտ տնտեսական տեսությունն այն է վարձակալության հսկողություն է անում ոչ աշխատանք , քանի որ եթե պարտադրես վարձավճարներ ներքեւ, տանտերերը կարող են որոշել, որ դա չանել վարձավճար դուրս բերել դրանց հատկությունները, ինչը նվազեցնում է դրանց քանակը վարձակալություն մատչելի գույք.
Նաև հարց է, թե ինչ է վարձակալության վերահսկումը և ինչպես է այն գործում:
Վարձակալության հսկողություն կառավարական ծրագիր է, որը սահմանափակում է այն գումարը, որը տանտերը կարող է պահանջել տուն վարձակալելու կամ նորացնելու համար։ վարձակալություն . Վարձակալության հսկողություն օրենքները սովորաբար ընդունվում են քաղաքապետարանների կողմից, և մանրամասները շատ տարբեր են: Բոլորը նախատեսված են ցածր եկամուտ ունեցող բնակիչների համար կյանքի ծախսերը մատչելի դարձնելու համար:
Հետագայում հարց է առաջանում՝ ո՞ր վայրերում են վարձակալության վերահսկողությունը։ Նյու Յորք և Կալիֆոռնիա ունեն վարձակալության հսկողություն օրենքները տեղ որոշ քաղաքներում։ Նյու Յորքը և Սան Ֆրանցիսկոն երկու ամենահայտնի տարածքներն են վարձակալության հսկողություն կանոնակարգերը։ Որոշ նահանգներ, ինչպիսիք են Ալաբամա և Արիզոնան, իրականում ունեն օրենքները տեղ որոնք արգելում են ցանկացած վարձակալության հսկողություն կանոնակարգերը նահանգում։
Նմանապես, ինչու է վարձակալության վերահսկումը գործում:
Առաջին, վարձակալության հսկողություն պետք է համատեղել այլ միջոցների հետ՝ ավելի մատչելի բնակարաններ ստեղծելու համար: -ի հիմնական նպատակները վարձավճար կանոնակարգը պետք է պաշտպանի վարձակալների օրինական շահերը՝ մնալու իրենց տներում. զարգացնել սոցիալական հետաքրքրությունը կայուն, խառը եկամուտ ունեցող թաղամասերում. և զսպել տանտերերի շուկայական հզորությունը։
Որտե՞ղ է ամենահայտնի վարձակալության վերահսկողությունը:
Դա է Ամենատարածված մեծ բնակչություն ունեցող քաղաքներում, որտեղ վարձակալները կարող են դժվարություններ ունենալ մատչելի բնակարան գտնելու հարցում: Ամենաշատ վարձավճարը - վերահսկողություն ծրագրերը ներառում են բացառություններ և բացառություններ, ուստի վարձակալության հսկողություն բոլորին չի վերաբերում վարձակալություն միավորներ քաղաքում։
Խորհուրդ ենք տալիս:
Որտե՞ղ են ապրում և աշխատում ունեցվածքի եղբայրները
Նա բնակվում է Լոս Անջելեսում կնոջ՝ Լինդա Ֆանի հետ։ Զույգը HGTV շոու է ունեցել՝ Property Brothers at Home: Drew's Honeymoon House-ը, որը պատմում է նրանց տան վերանորոգման մասին, ինչպես նաև TLC-ով շոու՝ Drew and Linda Say I Do անունով, որը ներկայացնում էր 2018 թվականի մայիսին Իտալիայում նրանց հարսանիքի տոնակատարությունները:
Ո՞րն է տարբերությունը տարիներով վարձակալության պարբերական վարձակալության և կամքով վարձակալության միջև:
Տարբերություններ. Պարբերական վարձակալության և ըստ ցանկության վարձակալության միջև մեծ, ակնառու տարբերությունն այն է, որ պարբերական վարձակալությունը ներառում է ինչ-որ բան գրավոր, մինչդեռ վարձակալությունն ըստ ցանկության՝ ոչ: Վարձակալության դեպքում կողմերից յուրաքանչյուրը կարող է ցանկացած ժամանակ դադարեցնել պայմանավորվածությունը: Պարբերական վարձակալությունն ավելի կառուցված է, մինչդեռ վարձակալությունն ըստ ցանկության՝ ոչ
Ինչպե՞ս են աշխատում վարձակալության լողավազանները:
Դիմորդների խումբը բաղկացած է բոլոր դիմորդներից, ովքեր դիմում են որոշակի պաշտոնի համար: Վերջին տարիներին դիմորդների խմբերն աճում են առցանց աշխատանքի հրապարակումների արդյունքում, ինչը հեշտացնում է աշխատանք փնտրողների համար թե՛ առցանց աշխատանք գտնելը, թե՛ նրանց հեշտությամբ դիմելը:
Ո՞ր նահանգում է սկսվել վարձակալության հսկողությունը
Նյու Յորք նահանգում վարձավճարների կարգավորման ժամանակակից դարաշրջանը սկսվել է Երկրորդ համաշխարհային պատերազմի ժամանակ, երբ դաշնային կառավարությունը սահմանեց գների վերահսկողություն ամբողջ երկրում: Գների դաշնային վերահսկողությունը սկսվել է 1942 թվականին, իսկ Նյու Յորքի վարձակալության օբյեկտները ներառվել են 1943 թվականին
Արդյո՞ք վարձակալության հսկողությունը գործում է:
Վարձակալության վերահսկումը վերաբերում է տարբեր եղանակներին, որոնցով կարող է սահմանափակվել այն գումարը, որը տանտերերին թույլատրվում է գանձել: Ստանդարտ տնտեսական տեսությունն այն է, որ վարձավճարների վերահսկումը չի գործում, քանի որ եթե դուք պարտադրում եք իջեցնել վարձավճարները, տանտերերը կարող են որոշել չտրամադրել իրենց գույքը, ինչը նվազեցնում է վարձակալվող գույքի չափը: