Video: Արդյո՞ք վարձակալության հսկողությունը գործում է:
2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18
Վարձակալության հսկողություն վերաբերում է բազմաթիվ եղանակներին, որոնցով կարող է սահմանափակվել այն գումարը, որը տանտերերին թույլատրվում է գանձել: Ստանդարտ տնտեսական տեսությունն այն է վարձակալության հսկողություն է անում ոչ աշխատանք , քանի որ եթե պարտադրես վարձավճարներ ներքեւ, տանտերերը կարող են որոշել, որ դա չանել վարձավճար դուրս բերել դրանց հատկությունները, ինչը նվազեցնում է դրանց քանակը վարձակալություն մատչելի գույք.
Նաև պետք է իմանալ՝ կարո՞ղ է վարձակալության հսկողությունը աշխատել:
Վարձակալության հսկողություն վերաբերում է բազմաթիվ եղանակներին, որոնցով կարող է սահմանափակվել այն գումարը, որը տանտերերին թույլատրվում է գանձել: Ստանդարտ տնտեսական տեսությունն այն է վարձակալության հսկողություն է անում ոչ աշխատանք , քանի որ եթե պարտադրես վարձավճարներ ներքեւ, տանտերերը կարող են որոշել, որ դա չանել վարձավճար դուրս բերել դրանց հատկությունները, ինչը նվազեցնում է դրանց քանակը վարձակալություն մատչելի գույք.
որտեղ է աշխատում վարձակալության հսկողությունը: Դու կարող ես գտնել վարձակալության հսկողություն միավորներ Նյու Յորքում, Նյու Ջերսիում, Կալիֆորնիայում, Մերիլենդում և Վաշինգտոնում, DC. Ամենամեծ քաղաքները, որտեղ դուք կարող եք գտնել վարձավճար - վերահսկվում է միավորներն են Նյու Յորքը, Լոս Անջելեսը, Սան Ֆրանցիսկոն և Օքլենդը, իսկ Նյու Ջերսին ունի ամենաշատ քաղաքները վարձավճար - վերահսկվում է բնակարաններ.
Նաև հարցրեց, թե ինչու է վարձակալության վերահսկումը վատ գաղափար:
Տնտեսագետների մեծ մասն ասում է վարձակալության վերահսկումը վատ գաղափար է , ինչպես ցանկացած տեսակի գնի մասին վերահսկողություն . Նրանք կարծում են, որ շուկաները լավագույնս աշխատում են, երբ առաջարկին և պահանջարկին թույլատրվում է գտնել բնական հավասարակշռություն, իսկ գինը հանդես է գալիս որպես մրցավար:
Ո՞վ է վերահսկում վարձակալության գները
Վարձակալության հսկողություն , ինչպես բոլոր մյուս կառավարական մանդատները գների վերահսկում , առավելագույնը սահմանող օրենք է գինը , կամ « վարձավճար առաստաղ», ինչի վրա տանտերերը կարող են վարձակալներից գանձել: Եթե դա ինչ-որ ազդեցություն ունենա, ապա վարձավճար մակարդակը պետք է սահմանվի այնպիսի դրույքաչափով, որը այլապես գերակշռող կլիներ:
Խորհուրդ ենք տալիս:
Ո՞րն է տարբերությունը տարիներով վարձակալության պարբերական վարձակալության և կամքով վարձակալության միջև:
Տարբերություններ. Պարբերական վարձակալության և ըստ ցանկության վարձակալության միջև մեծ, ակնառու տարբերությունն այն է, որ պարբերական վարձակալությունը ներառում է ինչ-որ բան գրավոր, մինչդեռ վարձակալությունն ըստ ցանկության՝ ոչ: Վարձակալության դեպքում կողմերից յուրաքանչյուրը կարող է ցանկացած ժամանակ դադարեցնել պայմանավորվածությունը: Պարբերական վարձակալությունն ավելի կառուցված է, մինչդեռ վարձակալությունն ըստ ցանկության՝ ոչ
Արդյո՞ք տանտերը պարտավոր է տրամադրել վարձակալության պայմանագիր:
Վարձակալության պայմանագիրը իրավաբանորեն պարտադիր փաստաթուղթ է, որը վարձակալին տալիս է վարձակալված գույքում ապրելու իրավունք, իսկ տանտիրոջը՝ վարձավճար ստանալու իրավունք: Հետևաբար, կարևոր է, որ վարձակալության պայմանագրերը, որոնք թողարկում են տանտերերը, լինեն արդիական և իրավական համապատասխան
Արդյո՞ք բոլոր վարձակալները պետք է լինեն Մեծ Բրիտանիայի վարձակալության պայմանագրում:
Անգլիայում և Ուելսում վարձակալների մեծ մասը օրենքով իրավունք չունի գրավոր վարձակալության պայմանագիր կնքելու: Այնուամենայնիվ, սոցիալական բնակարանների սեփականատերերը, ինչպիսիք են տեղական իշխանությունները և բնակարանային ասոցիացիաները, սովորաբար ձեզ տրվում են վարձակալության գրավոր պայմանագիր
Ո՞ր նահանգում է սկսվել վարձակալության հսկողությունը
Նյու Յորք նահանգում վարձավճարների կարգավորման ժամանակակից դարաշրջանը սկսվել է Երկրորդ համաշխարհային պատերազմի ժամանակ, երբ դաշնային կառավարությունը սահմանեց գների վերահսկողություն ամբողջ երկրում: Գների դաշնային վերահսկողությունը սկսվել է 1942 թվականին, իսկ Նյու Յորքի վարձակալության օբյեկտները ներառվել են 1943 թվականին
Որտե՞ղ է աշխատում վարձակալության հսկողությունը:
Ստանդարտ տնտեսական տեսությունն այն է, որ վարձավճարների վերահսկումը չի գործում, քանի որ եթե դուք պարտադրում եք իջեցնել վարձավճարները, տանտերերը կարող են որոշել չտրամադրել իրենց գույքը, ինչը նվազեցնում է վարձակալվող գույքի չափը: