Ինչպե՞ս են կոչվում բնակարանների ամսական վճարները:

2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18

Նաև հայտնի որպես համասեփականատիրություն վճարներ , բնակարանի վճարներ գանձվում են համասեփականատերերին ա ամսական հիմք. Նրանք հոգում են շենքի ընդհանուր տարածքների կանոնավոր պահպանման համար անհրաժեշտ ծախսերը՝ պատուհանների լվացում, լողավազանների և սիզամարգերի սպասարկում, ձնամաքրում, աստիճանների ներկում, մանր վերանորոգում և այլն։

Այսպիսով, բնակարանի վճարները և HOA-ի վճարները նույնն են:

Ամենամեծ տարբերությունը ա բնակարան ասոցիացիան և ան HOA սեփականության շրջանակն է։ Բնակարանների սեփականատերերը շահագրգռված չեն սեփականության իրավունքով պատկանող ընդհանուր տարածքներում HOA . Սրա պատճառով, բնակարանի վճարներ սովորաբար վճարվում են սեփական գույքի պահպանմանն աջակցելու համար, մինչդեռ HOA վճարներ աջակցել ուրիշի ունեցվածքին.

Բացի այդ, ինչպե՞ս են հաշվարկվում բնակարանների վճարները: Բնակարանի վճարներ են հաշվարկված հիմնված ընդհանուր ծախսերի և ծախսերի վրա ամբողջ պահպանման և կառավարման համար համատիրություն համալիր, իսկ յուրաքանչյուր սեփականատեր ա բնակարան միավորը կվճարի ընդհանուր գումարի մի մասը՝ կախված այն մասից, որը միավորը կազմում է ամբողջ համալիրից:

Այստեղ, արդյոք բնակարանի վճարները ամսական կամ տարվա համար են:

Բնակարանի վճարներ կարող է տատանվել $50-ից մինչև $1000 ամսական կախված գույքի չափից՝ շենքը բարձրահարկ է, թե բազմաթիվ շենքեր։ Այն ամսական վճար կախված է նաև առաջարկվող հարմարություններից, ինչպիսիք են դռնապանը, թենիսի կորտերը, համայնքային ակումբը կամ այգին:

Արժե՞ արդյոք բնակարանի վճարները:

Բնակարանի վճարներ հսկայական դեր է խաղում գնորդներին հեռացնելու հարցում, քանի որ դա լրացուցիչ ամսական ծախս է, որը ժամանակի ընթացքում կարող է վատ ներդրում դառնալ: Մյուսները, մինչդեռ, պնդում են, որ բնակարաններ են արժե դա այն պատճառով, որ նույնիսկ մեկ ընտանիքի տների սեփականատերերը վճարում են պահպանման և պահպանման ծախսերը՝ չստանալով առաջարկվող ծառայությունները բնակարաններ.