Video: Ի՞նչ է ռեսպան և X կանոնակարգը:
2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18
RESPA և կանոնակարգ X ներառում են օրենքներ, որոնք թելադրում են, թե ինչ բացահայտումներ պետք է արվեն Ռենդիին, ինչպես նաև սպառողների պաշտպանության կանոնները, որոնք ազդում են վարկատուների վրա: Անշարժ գույքի կարգավորման ընթացակարգերի մասին օրենքը 1974 թ. ՌԵՍՊԱ ) ընդունվել է Կոնգրեսի կողմից՝ նպատակ ունենալով օգնել վարկառուներին ավելի լավ գնել հաշվարկային ծառայությունները:
Նաև պետք է իմանալ, թե ինչ է կանոնակարգ X-ը:
Կանոնակարգ X կանոն է, որը կարգավորում է օտարերկրյա անձանց կամ կազմակերպություններին տրամադրվող վարկային սահմանաչափերը՝ ԱՄՆ գանձապետական արժեթղթերի, ինչպիսիք են պարտատոմսերը գնելու համար: Դաշնային պահուստային համակարգի (ԴՊՀ) կառավարիչների խորհուրդը հրապարակել է Կանոնակարգ X.
Բացի վերևից, ո՞րն է ռեսպայի հիմնական նպատակը: ՌԵՍՊԱ ունի երկու հիմնական նպատակները (1) պարտադրել որոշակի բացահայտումներ՝ կապված անշարժ գույքի կարգավորման գործընթացի հետ, որպեսզի տնային գնորդները կարողանան տեղեկացված որոշումներ կայացնել անշարժ գույքի հետ կապված իրենց գործարքների վերաբերյալ. և (2) արգելել անշարժ գույքի կարգավորման մատակարարների կողմից որոշ անօրինական գործողություններ, ինչպիսիք են ատկատները և
Այս առումով ի՞նչ ռեգ է ռեսպան։
Կանոնակարգ X-ը կամ «RESPA»-ն վերաբերում է դաշնային բոլոր հիփոթեքային վարկերին՝ չնչին բացառություններով: RESPA-ն պահանջում է հատուկ բացահայտումներ և ընթացակարգեր՝ կապված 1-4 բնակարանների ապահովված սպառողական վարկերի կիրառման, կարգավորման և սպասարկման հետ:
Ո՞րն է տարբերությունը respa-ի և Reg Z-ի միջև:
Ճշմարտությունը վարկավորման ակտում և կանոնակարգում Զ գրեթե նույնական են: TILA-ն օրենք է, մինչդեռ Կանոնակարգ Զ Դաշնային պահուստի կանոնակարգ է: Նրանք երկուսն էլ պահանջում են վարկային ֆինանսավորման հետ կապված ծախսերի և պայմանների ամբողջական բացահայտում: ՌԵՍՊԱ օրենք է, որը պահանջում է հաշվարկային ծախսերի ամբողջական բացահայտում:
Խորհուրդ ենք տալիս:
Ինչի՞ց է կիրառվում Z կանոնակարգը:
Կանոնակարգ Z- ը, որը հրապարակվել է Դաշնային պահուստային համակարգի կողմից `սույն օրենքն իրականացնելու համար, պահանջում է, որ վարկատուները որոշակի վարկառուների համար տրամադրեն վարկերի նշանակալի բացահայտումներ առանձին վարկառուների համար: Կանոնակարգը վերաբերում է նաև բոլոր գովազդներին, որոնք ձգտում են խթանել վարկը
Ինչու՞ ընդունվեց O կանոնակարգը:
Կոնգրեսը 1978թ.-ին ընդունեց Ֆինանսական հաստատությունների կարգավորող և տոկոսների վերահսկման ակտը: Օրենքի ինսայդերային վարկավորման դրույթները կիրառվեցին որպես կանոն O: Պատմական տվյալները ցույց են տալիս, որ ինսայդերների չարաշահումը շատ բանկերի ձախողումների հիմքում է: Քննողները շատ լուրջ են վերաբերվում իրենց առաքելությանը` կանխելու ներքին չարաշահումները
Ե՞րբ է ռեսպան արդյունավետ դարձել:
Սկզբնապես ընդունվել է Կոնգրեսի կողմից 1974թ.-ին, RESPA-ն ուժի մեջ է մտել 1975թ. հունիսի 20-ին: Կատարումն ի սկզբանե ընկել է ԱՄՆ Բնակարանային և քաղաքային զարգացման դեպարտամենտի (HUD) իրավասության ներքո:
Ի՞նչ է SEC կանոնակարգը SX-ը:
Կանոնակարգ S-X-ը ԱՄՆ Արժեթղթերի և բորսաների հանձնաժողովի կանոնն է, որը ներառում է ընկերությունների տարեկան հաշվետվությունները: S-X կանոնակարգը սերտորեն կապված է S-K կանոնակարգի հետ, որը սահմանում է հաշվետվությունների պահանջներ հանրային ընկերությունների կողմից օգտագործվող SEC-ի տարբեր փաստաթղթերի և գրանցումների համար:
Արդյո՞ք FD կանոնակարգը տարածվում է մասնավոր ընկերությունների վրա:
Այն վերաբերելու է գրեթե բոլոր հանրային ընկերություններին, այդ թվում՝ փակ ներդրումային ընկերություններին։ FD կանոնակարգը չի տարածվում բաց ներդրումային ընկերությունների կամ օտարերկրյա մասնավոր թողարկողների վրա: Հանրային ընկերությունները պետք է վերանայեն և, հնարավոր է, հարմարեցնեն իրենց ներդրողների հետ հարաբերությունների պրակտիկան նոր կանոնակարգի լույսի ներքո