Ի՞նչ է բացառիկ անշարժ գույքի պայմանագիրը:

2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18

Մեջ Անշարժ գույք , ան բացառիկ պայմանագիր սովորաբար գնորդի և բրոքերի միջև է, ոչ թե կոնկրետի հետ Անշարժ գույք գործակալ. Գնորդի գործակալը հաճախակի ամիսներ է ծախսում հաճախորդի հետ՝ օգնելով նրան գնման գործընթացում և բացառիկ պայմանագիր պաշտպանում է նրանց:

Նմանապես կարելի է հարցնել՝ ի՞նչ է նշանակում բացառիկ պայմանագիր անշարժ գույքի գործակալի հետ:

Ան բացառիկ պայմանագիր իրականում գնորդի և ա միջնորդ , ոչ թե ա Անշարժ գույքի գործակալ . Սա նշանակում է գնորդը կարող է Մի շրջվեք, նայեք առցանց և սկսեք ուղղակիորեն գործ ունենալ վաճառողի հետ կամ վաճառել գործակալ և կտրեց իրը գործակալ գործարքից։

Նմանապես, ի՞նչ է բացառիկ պայմանագիրը: Ան բացառիկ պայմանագիր պայմանավորվածություն է, որտեղ մի ընկերություն համաձայնում է բիզնես վարել մեկ այլ ընկերության հետ, բայց ոչ ոք: NBC-ն ունի բացառիկ պայմանագիր Օլիմպիական խաղերը հեռարձակելու ԱՄՆ-ում։ Նրանք վերջերս վճարեցին մոտ 4,5 միլիարդ դոլար դրա համար բացառիկ խաղերի հեռարձակման իրավունքը մինչև 2020 թվականը:

Այստեղ ի՞նչ է բացառիկը անշարժ գույքում:

Ան բացառիկ ցուցակագրումը ա Անշարժ գույք վաճառքի պայմանագիր, որում նշված է Անշարժ գույք Գործակալը պետք է միջնորդավճար ստանա, եթե գույքը վաճառվի որոշակի ամիսների ընթացքում: Նպատակը ան բացառիկ ցուցակագրումը գործակալին մոտիվացնելու համար է գույքը արագ և հնարավոր ամենաբարձր գնով վաճառելու համար:

Ո՞րն է տարբերությունը բացառիկ ցուցակման և վաճառքի բացառիկ իրավունքի միջև:

Վաճառքի բացառիկ իրավունք ընդդեմ Բացառիկ գործակալություն. Այն վաճառքի բացառիկ իրավունք բրոքերին տալիս է միջնորդավճար, անկախ նրանից, թե ով վաճառում է գույքը (սեփականատերը կամ միջնորդները), մինչդեռ տակ ան բացառիկ գործակալություն, միջնորդավճար չի վճարվում, եթե վաճառողը գտնում է գնորդին: