Որքա՞ն ժամանակ է լավ գնահատումը:

2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18

Սովորաբար դուք կարող եք ակնկալել տուն գնահատում ուժի մեջ մնալ 60 օր (երկու ամիս) և 180 օր (վեց ամիս) միջև՝ մի շարք բացառություններով և փոփոխականներով: Գնահատողները օգտագործում են համեմատելի վաճառքները (վերջին վաճառված գույքը նմանատիպ բնութագրերով) արժեքի վերաբերյալ իրենց կարծիքը կազմելու համար:

Նմանապես, հարցնում են, թե որքան ժամանակ է լավ գնահատման վկայականը:

Պայմանական վարկեր Հիփոթեքային վարկերի մեծ մասը կազմվում է Fannie Mae-ի և Freddie Mac-ի անդրառայթինգի ուղեցույցների համաձայն: Պայմանական վարկի վավերականության ժամկետը գնահատում հաշվետվությունները կազմում են չորս ամիս կամ 120 օր գոյություն ունեցող տների համար: Առաջարկվող շինություններ կամ նոր տուն գնահատականներ են լավ մինչև 12 ամիս:

Ավելին, որքան հաճախ կարող եք տնային գնահատում ստանալ: Չկա ժամկետի սահմանված ժամկետ գնահատում Դրանով հանդերձ, վարկատուների մեծ մասը դրանք վավեր են համարում մոտ երեքից ինը ամիս: Բայց եթե տուն գները տարածքում արագորեն նվազում կամ աճում են, վարկատուները կարող են նոր պահանջել գնահատում ավելին հաճախ քան այն.

Հետևաբար, որքան ժամանակ են FHA-ի գնահատումները լավ:

120 օրվա ընթացքում

Ի՞նչն է վնասում տնային գնահատմանը:

Բաներ, որոնք կարող են Վնասեցնել տան գնահատումը Անշարժ գույքի շուկա Սա բարձրացնում է գները, ուստի գնահատվել է արժեքը կլինի ավելի բարձր: Ընդհակառակը, տներ գնահատվել է գնորդի շուկայի ընթացքում կարող է ավելի ցածր լինել, քան դուք սպասում եք: Այս շուկան հագեցած է պաշարներով, որոնք քիչ գնորդներ են ցանկանում գնել՝ գները ցածր պահելով: