Video: Կարո՞ղ եք 1031 անել REIT-ում:
2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18
Չնայած Ա REIT-ը կարող է անել 1031 փոխանակում սուբյեկտի մակարդակով, անհատ REIT բաժնետոմսեր են համարվում է անձնական սեփականություն և անել չի համապատասխանում ա 1031 փոխանակում, քանի որ միայն անշարժ գույքը որակավորվում է: Ա-ում հարկերի հետաձգման համար 1031 փոխանակման դեպքում հարկ վճարողը պետք է անշարժ գույքը փոխանակի այլ «նման» անշարժ գույքի հետ:
Նմանապես, հարցնում են՝ ե՞րբ չի կարելի 1031 փոխանակում անել:
Մեկ այլ պատճառ էլ ինչ-որ մեկին դա կանի ոչ ուզենալ կատարել 1031 փոխանակում եթե նրանք ունեն վնաս, քանի որ հարկեր վճարելու համար կապիտալ շահույթ չի լինի: Կամ եթե ինչ-որ մեկը գտնվում է 10% կամ 12% սովորական եկամտահարկի շրջանակում, ապա դա կանի ոչ պետք է կատարել 1031 փոխանակում քանի որ այդ դեպքում կապիտալ շահույթի գծով կհարկվեն 0%-ով։
Կարելի է նաև հարցնել՝ ո՞ր գույքն է համապատասխանում 1031 բուժմանը։ Ստորև բերված են որակավորման օրինակներ հատկությունները որը կարելի էր փոխանակել՝ հում հողատարածք կամ բարելավված հողատարածքներ Անշարժ գույք . Նավթի և գազի հոնորարներ ռանչոյի համար: Վճարեք պարզ տոկոսադրույք Անշարժ գույք 30 տարվա վարձակալության կամ վարձակալի ընդհանուր շահի համար Անշարժ գույք.
Նաև հարց է՝ DST-ը REIT է:
Դելավերի կանոնադրական տրաստը իրավաբանական անձ է կամ տրաստ, որը ստեղծվել է Դելավերի կանոնադրական օրենքով, հետևաբար՝ անվանումը: Երբ գումար ես դնում ա DST , դուք այլ ներդրողների հետ համամասնորեն շահագրգռված եք վստահության նկատմամբ: REIT-ներ և DST-ները նման են նրանով, որ դրանք պասիվ ներդրումներ են:
Ինչպե՞ս եք համապատասխանում 1031 փոխանակմանը:
Սա սովորաբար ենթադրում է առնվազն երկու տարվա սեփականություն: Ամբողջական օգուտը ստանալու համար ա 1031 փոխանակում , ձեր փոխարինող գույքը պետք է լինի հավասար կամ ավելի մեծ արժեք: Դուք պետք է հայտնաբերեք փոխարինող գույք վաճառված ակտիվների համար 45 օրվա ընթացքում, այնուհետև կնքեք այն փոխանակում 180 օրվա ընթացքում։
Խորհուրդ ենք տալիս:
Կարո՞ղ եմ BBM անել դիպլոմից հետո:
Ոչ, դուք իրավունք չունեք ընդունելություն ստանալ BBA/BBM տեղեկատվական տեխնոլոգիաների դիպլոմ ավարտելուց հետո: ForBBA կամ BBM դասընթացների թեկնածուն պետք է անցած լինի ճանաչված խորհրդի 12 -րդ դասը: Եթե դուք ավարտել եք 12-րդ դասը, ապա կարող եք ընդունելություն BBM/BBA դասընթացին այլ wisenot
Ի՞նչ է նշանակում, եթե ես չեմ կարող մեծ բաներ անել, ես կարող եմ փոքր բաներ անել հիանալի ձևով:
Ինչպես հին ասացվածքն է ասում. «Եթե չես կարող մեծ բաներ անել, փոքր բաներն արա մեծ ճանապարհով»: Դա նշանակում է, որ եթե մենք մեծ գործեր անելու հնարավորություն չունենք, կարող ենք հաջողության հասնել՝ փոքր բաները կատարելապես կատարելով։
Կարո՞ղ եք ապրանքի վրա SWOT վերլուծություն անել:
Դուք կարող եք օգտագործել SWOT վերլուծությունը որպես բիզնեսի կատարողականի վերանայման կանոնավոր գործընթացի մաս: Դուք կարող եք կատարել ձեր առաջարկած ապրանքի կամ ծառայության ավելի կենտրոնացված SWOT վերլուծություն: Օրինակ, որպես ձեր արտադրանքի զարգացման պլանների մաս
Կարո՞ղ ենք CMA անել BCom-ից հետո:
CMA. Սա ամենաճանաչված միջազգային դասընթացներից մեկն է, որը կարող եք ընտրել ձեր B.Com-ն ավարտելուց հետո: Վկայագրված կառավարման հաշվապահ (CMA) առաջարկվում է Հավաստագրված կառավարման հաշվապահի ինստիտուտի կողմից: CS-ի ուսումնական ծրագիրը կենտրոնացած է ինչպես կառավարման, այնպես էլ ֆինանսական հաշվառման վրա
Կարո՞ղ եք ձմռանը աղյուսագործություն անել:
Աղյուսները մի դրեք 2°C-ից ցածր ջերմաստիճանում, եթե ջեռուցում չկա: Պահպանեք հավանգի ջերմաստիճանը 4 ° C- ից բարձր: Հաշվի առեք քամու սառեցումը: Քամու սառնությունը կարող է կտրուկ նվազեցնել նոր շարված որմնադրությանը մակերեսային ջերմաստիճանը` վտանգելով շաղախը