Ինչպե՞ս կարող եմ պահանջել անբարենպաստ տիրապետում Նյու Յորքում:

2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18

Ա պահանջ սեփականության նկատմամբ անբարենպաստ տիրապետում , հայցվորը, inter alia, պետք է ապացուցի, որ տիրապետում գույքից՝ (1) թշնամական և տակ ա պահանջ իրավունքի; (2) փաստացի, (3) բաց և տխրահռչակ, (4) բացառիկ և (5) շարունակական պահանջվող ժամանակահատվածի համար (տես Walling v. Przybylo, 7): Ն. Յ.

Նմանապես կարելի է հարցնել, արդյոք անբարենպաստ տիրապետումը օրինական է Նյու Յորք նահանգում:

Ան վնասակար սեփականատերը պետք է օգտագործի գույքը հրապարակայնորեն և չթաքցնի դրանց օգտագործումը: Նյու Յորքի օրենքը պահանջում է, որ հողն օգտագործվի առնվազն տասը տարի առաջ վնասակար սեփականատերը ձեռք է բերում տիտղոս: Թշնամական պահանջ. Այն վնասակար սեփականատերերի պահանջը կամ հողօգտագործումը պետք է անհամատեղելի լինի սեփականատիրոջ պահանջի և հողի օգտագործման հետ:

Ավելին, ինչպե՞ս կարող եմ պահանջել զավթիչների իրավունքները Նյու Յորքում: օրենք § 501, 511, Նյու Յորքում, նավակները պետք է բնակվի սեփականության վրա բաց և առանց սեփականատիրոջ թույլտվության առնվազն 10 տարի անընդմեջ, որպեսզի կարողանա պահանջ անբարենպաստ տիրապետում. Մեջ NYC , նախկին վարձակալը կարող է շահել սքվատորի իրավունքները դրանց վարձակալության ժամկետի ավարտից ընդամենը 30 օր հետո:

Այսպիսով, ինչպես կարող եմ ներկայացնել անբարենպաստ տիրապետում:

Զավթել հողը «թշնամական» ձևով։

Որքա՞ն ժամանակ պետք է պահպանեք հողը, որպեսզի կարողանաք պահանջել այն:

Ենթադրելով, որ դուք դատարկ եք նկարում, կարող եք փորձել ձեռք բերել կայքը «անբարենպաստ տիրապետման» միջոցով։ Սա ենթադրում է հողի օկուպացում և օգտագործում՝ բացառելով մնացած բոլորը, երկար ժամանակով. 12 տարի եթե այն չգրանցված է, թեև Թագին պատկանող որոշ հողեր պետք է զբաղեցվեն առնվազն 60 տարով, նախքան սեփականության իրավունքը պահանջելը: