Video: Ի՞նչ է միջանկյալ օգտագործումը անշարժ գույքում:
2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18
միջանկյալ օգտագործում . Ա օգտագործել համար սեփականություն մինչև այն հնարավոր լինի հասցնել իր ամենաբարձր և լավագույն մակարդակին օգտագործել . Հողատարածքները, որոնք այնքան էլ պատրաստ չեն զարգացման համար, քանի որ բնակչության անբավարար խտությունը կարող է լինել օգտագործված Օրինակ՝ որպես վաճառքի լոտ՝ արտադրված բնակարանների համար: Դատարկ անկախ զեղչային խանութը կարող է լինել օգտագործված որպես ֆլեյմարկետ։
Նմանապես, դուք կարող եք հարցնել, թե ինչ է նշանակում միջանկյալ օգտագործում:
Միջանկյալ օգտագործման միջոցներ ցանկացած օգտագործել այն հողամասը, որի համար վարձավճարը կարող է գանձվել նախքան նախատեսվածը օգտագործել ձեռք է բերվել.
ի՞նչ է նշանակում ամենաբարձր և լավագույն օգտագործումը: Գույքը պետք է գնահատվի ըստ դրա ամենաբարձր և լավագույն օգտագործումը . -ի սահմանումը ամենաբարձր և լավագույն օգտագործումն է խելամիտ, հավանական և օրինական օգտագործել դատարկ տարածքի կամ բարելավված սեփականության, որը է ֆիզիկապես հնարավոր է, համապատասխան աջակցություն, ֆինանսապես իրագործելի, և դա հանգեցնում է ամենաբարձր արժեքը։
Նմանապես, դուք կարող եք հարցնել, թե ինչ է միջանկյալ արժեքը:
Այն արժեքը -ից միջանկյալ վկայականներն են արժեքը ավարտված աշխատանքից, հանած արդեն վճարված գումարները, ավելի քիչ պահում:
Ինչու՞ է ամենաբարձր և լավագույն օգտագործման վերլուծությունը կարևոր շուկայական արժեքը գնահատելու համար:
Այն ամենաբարձր և լավագույն օգտագործումը գույքը որոշվում է հետո: Ինչու է ամենաբարձր և լավագույն օգտագործումը այսպես կարևոր գնահատման գործընթացում. Դա այն պատճառով է, որ ամենաբարձր և լավագույն օգտագործումը որոշում է առավել շահավետը օգտագործել կայքի վերաբերյալ, անկախ նրանից՝ առարկան դատարկ հողատարածք է, թե տարածքում գտնվող անբարեկարգ գույք:
Խորհուրդ ենք տալիս:
Ի՞նչ է ՀPAԿ -ն անշարժ գույքում:
Գնման գնի բաշխումը (ՀPAԿ) գնման գինը դասակարգում է ձեռք բերված տարբեր ակտիվների և պարտավորությունների մեջ: PPA-ի մեծ բաղադրիչը ձեռնարկության ձեռքբերման ժամանակ ստանձնված բոլոր նյութական և ոչ նյութական ակտիվների և պարտավորությունների իրական շուկայական արժեքի նույնականացումն ու նշանակումն է փակման ամսաթվի դրությամբ:
Ի՞նչ է խուճապը վաճառում անշարժ գույքում:
Խուճապի վաճառքը ներդրումների լայնածավալ վաճառք է, որն առաջացնում է գների կտրուկ անկում: Մասնավորապես, ներդրողը ցանկանում է դուրս գալ ներդրումից՝ հաշվի չառնելով ստացված գինը
Ինչու՞ է էթիկան կարևոր անշարժ գույքում:
REALTOR®- ի էթիկայի կանոնակարգը չափազանց կարևոր է անշարժ գույքի գնորդների և վաճառողների համար, քանի որ այն պաշտպանում է նրանց շահերը և երաշխավորում, որ վարձակալված ՌԵԿՏՈՐԻՉԸ կփորձի ներկայացնել դրանք հնարավորինս լավագույն ձևով:
Ի՞նչ է ակրեցիան անշարժ գույքում:
Ակտիվացում տերմինը օգտագործվում է անշարժ գույքի օրենսդրության մեջ՝ նկատի ունենալով լճի, առվակի կամ ծովի ափին հողի կուտակման պատճառով հողի ավելացումը: Թեև կուտակումը մայր բնության կողմից հողատերերին տրված նվեր է, հողը կարող է նաև փոքրանալ չափերով էրոզիայի և հեռացման միջոցով:
Ի՞նչ է միջանկյալ ֆինանսավորումը առևտրային անշարժ գույքում:
Առևտրային անշարժ գույքի միջանկյալ ֆինանսավորումը թույլ է տալիս վարկատուին փոխարկել իրենց պարտքը սեփական կապիտալի այն դեպքում, երբ վարկառուն չկատարի: Միջանկյալ վարկերը սովորաբար ունեն 1-5 տարի ժամկետով, թեև որոշները կարող են հասնել 10-ի: Բացի այդ, շատ միջանկյալ վարկեր ունեն միայն տոկոսադրույքներ: