2025 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2025-01-22 16:01
Կոոպերատիվ բնակարան տան սեփականության այլ տեսակ է: Փաստացի անշարժ գույք ունենալու փոխարեն, հետ կոոպերատիվ բնակարան դուք պատկանում եք կորպորացիայի մի մասի, որին պատկանում է շենքը: Կոոպերատիվ բնակարան սովորաբար ներառում է բազմաբնակարան շենք կամ շենքեր: Յուրաքանչյուր բաժնետեր այնուհետև իրավունք ունի բնակվելու միավորում:
Նմանապես, ինչպե՞ս է աշխատում կոոպերատիվ բնակարանը:
Մեծ մասը բնակարանային կոոպերատիվները շահույթ չհետապնդող կազմակերպություններ են: Անկախ նրանից՝ քաղաքային կամ գյուղական վայրերում, դրանք հիմնականում տեղավորված են բնակարանային շենքերում: Տուն գնելու համար հիփոթեք ձեռք բերելու փոխարեն կարող եք վերավաճառել, օրինակ՝ բնակարան, տուն կամ townhome - դուք բաժնետոմս եք գնում շահույթ չհետապնդող կազմակերպությունում կոոպերատիվ բնակարան կորպորացիա և վճարել ամսական բնակարանային վճար.
Դուք սեփական կապիտալ կառուցո՞ւմ եք կոոպերատիվում: Լիզինգային կոոպերատիվում կոոպերատիվ կորպորացիան գույքը վարձակալում է արտաքին ներդրողից (հաճախ այդ նպատակով ստեղծված շահույթ չհետապնդող կորպորացիա): Քանի որ կոոպերատիվ կորպորացիայի անում է չի տիրապետում որևէ անշարժ գույքի, կոոպերատիվին անում է ոչ կառուցել ցանկացած սեփական կապիտալը (ինչպես վարձակալը չի անում կառուցել սեփական կապիտալ ).
Հետևաբար, որո՞նք են կոոպերատի օգուտները:
Գլխավոր հիմնական համագործակցության առավելությունը մատչելի է, քանի որ այն սովորաբար ավելի էժան է, քան բնակարանը: Որոշ մարդիկ ցանկանում են սեփական կապիտալ կառուցել տանը, բայց շահագրգռված չեն սեփականության հետ կապված պարտականությունները և ծախսերը ստանձնել: Ավելի մեծ կոոպերատիվներում վճարովի անձնակազմն իրականացնում է բոլոր վերանորոգումները, սպասարկումը և անվտանգությունը:
Ինչպե՞ս գտնել կոոպերատիվ բնակարան:
Որոնեք ձեր տեղականը բնակարանային մարմնի կայքէջը գտնել ա բնակարանային կոոպերատիվ ձեր նահանգում: Ամբողջական ցուցակի կամ բազմաընտանիքի հետ խոսելու համար բնակարանային խորհրդատու, այցելեք ԱՄՆ դեպարտամենտ Բնակարանային և Քաղաքաշինության (HUD) կայքէջը՝ հաստատված HUD-ի մասին լրացուցիչ տեղեկությունների համար կոոպերատիվներ ձեր տարածքում:
Խորհուրդ ենք տալիս:
Ինչու են բնակարանաշինության ծրագրերը:
Ցրված վայրերում բնակարանաշինության ծրագրերը հիմնականում իրականացվում են քաղաքային բնակարանային իշխանությունների կամ տեղական ինքնակառավարման մարմինների կողմից: Դրանք նպատակ ունեն մեծացնել մատչելի բնակարանների մատչելիությունը և բարելավել ցածր եկամուտ ունեցող բնակարանների որակը՝ միաժամանակ խուսափելով կենտրոնացված սուբսիդավորվող բնակարանների հետ կապված խնդիրներից:
Ո՞րն է կոոպերատիվ կազմակերպությունների անդամակցությունը և կամ նպատակը:
Կոոպերատիվ հասարակությունը ընդհանուր կարիքներ ունեցող անհատների կամավոր միավորումն է, ովքեր ձեռք են մեկնում ընդհանուր տնտեսական շահերին հասնելու համար: Դրա նպատակն է սպասարկել հասարակության ավելի աղքատ շերտերի շահերը՝ ինքնօգնության և փոխօգնության սկզբունքի միջոցով։
Ինչպե՞ս է գործում կոոպերատիվ հասարակությունը:
Կոոպերատիվ հասարակությունը մարդկանց կամավոր միավորում է, ովքեր հավաքվում են և ներդնում իրենց փոքր խնայողությունները կազմակերպությունը ձևավորելու համար: Կոոպերատիվ ընկերությունը ձևավորվում է բոլոր անդամների փոխադարձ շահի համար: Այնուամենայնիվ, կոոպերատիվ հասարակությունը կարող է ունենալ անդամների թվի վերին սահմանափակում
Ինչպե՞ս է աշխատում արագ բնակարանաշինության ծրագիրը:
Վերաբնակեցման արագ միջամտությունները օգնում են անօթևանություն ապրող տնային տնտեսություններին՝ օգնելով նրանց ուղղակիորեն տեղափոխվել համայնքի մշտական բնակարան՝ օգտագործելով ֆինանսական օգնության և բնակարանային ծառայությունների ցանկացած համակցություն, որն անհրաժեշտ և ցանկալի է տնային տնտեսության կողմից:
Որո՞նք են քաղաքային բնակարանաշինության խնդիրները:
Ընդհանրապես, հեղինակները համակարծիք էին, որ քաղաքային վայրերում բնակարանային խնդիրներն ունենում են տնակային կացարանների, անօթևանության, գերբնակեցման, լքված բնակավայրերի և անորակ բնակարանների ձևերը: