Որքա՞ն է մայր գումարը և տոկոսը:

2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18

Որպես օրինակ, դիտարկեք 10 տարվա վարկ՝ 250,000 ԱՄՆ դոլարով, 8% ապրիլ ամսական վճարումներով: Ամսական վճարումը կկազմի 3,033,19 ԱՄՆ դոլար՝ վարկի ողջ ընթացքում: Առաջին վճարման դեպքում 1,666,67 դոլար կգնա հետաքրքրություն մինչդեռ $1, 366,52 գնում է նկատմամբ սկզբունքային.

Այսպիսով, վճարման քանի՞ տոկոսն է կազմում մայր գումարը:

Ավանդական 30 տարվա վարկեր 200,000 ԱՄՆ դոլար, 30 տարվա հիփոթեքի ժամկետով 5-ում տոկոսը , դու կանես վճարել 360 ամսական վճարումներ $1, 073,64 յուրաքանչյուրը, ընդհանուր $386, 511,57: Այլ կերպ ասած, դուք կունենաք վճարել $186, 511,57 տոկոսադրույք՝ $200,000 վարկ վերցնելու համար: Ձեր առաջին գումարը վճարում դա կգնա սկզբունքային ընդամենը 240,31 դոլար է:

լա՞վ է մայր գումարի կամ տոկոսի դիմաց վճարելը: Երբ դու վճարել լրացուցիչ վճարումներ ուղղակիորեն վրա սկզբունքային , դուք նվազեցնում եք ձեր չափը տոկոսների վճարում վրա. Դա կարող է օգնել ձեզ վճարել շատ ավելի արագ մարել ձեր պարտքը: Այնուամենայնիվ, պարզապես հավելյալ պատրաստում վճարումներ գումարով, որը դուք ստանում եք բոնուսներից կամ հարկային հայտարարագրերից ավելի լավ քան պարզապես վճարելով վարկի վրա։

Հաշվի առնելով դա՝ ինչպե՞ս եք հաշվարկում մայր գումարը և տոկոսները:

Բաժանեք ձեր հետաքրքրություն գնահատեք տարվա ընթացքում կատարվող վճարումների քանակով ( հետաքրքրություն տոկոսադրույքները արտահայտվում են տարեկան): Այսպիսով, օրինակ, եթե դուք ամսական վճարումներ եք կատարում, բաժանեք 12-ի: 2. Բազմապատկեք այն ձեր վարկի մնացորդի վրա, որը առաջին վճարման համար կլինի ձեր ամբողջը: սկզբունքային գումարը։

Ի՞նչ է հիմնական տոկոսը:

Այն սկզբունքային այն գումարն է, որը դուք վերցրել եք և պետք է վերադարձնեք, և հետաքրքրություն այն է, ինչ. Վարկառուների մեծամասնության համար ձեր հիփոթեքային ընկերությանը ուղարկված ամսական ընդհանուր վճարը ներառում է այլ բաներ, ինչպիսիք են տան սեփականատերերի ապահովագրությունը և հարկերը, որոնք կարող են պահվել պահուստային հաշվում: