Video: Որքա՞ն է վարկի վճարման մայր գումարը:
2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18
Սկզբունքային . Այն սկզբունքային ա -ի վարկ այն գումարն է, որը դուք վերցրել եք: մեծամասնությունը ա վարկի վճարում պատրաստված է վճարել դուրս սկզբունքային գումարը։ Սկզբունքային ամենատարածվածն է վճարված ֆիքսված ամսական մարումներով, և դուք պարտավոր եք կատարել նույնը վճարում ամեն ամիս.
Ավելին, վճարման քանի՞ տոկոսն է կազմում մայր գումարը։
Ավանդական 30 տարվա վարկեր 200,000 ԱՄՆ դոլար, 30 տարվա հիփոթեքի ժամկետով 5-ում տոկոսը , դու կանես վճարել 360 ամսական վճարումները $ 1 -ի դիմաց, յուրաքանչյուրը 073.64, ընդհանուր $ 386, 511.57: Այլ կերպ ասած, դուք կունենաք վճարել $186, 511,57 տոկոսադրույք՝ $200,000 վարկ վերցնելու համար: Ձեր առաջին գումարը վճարում դա կգնա սկզբունքային ընդամենը 240,31 դոլար է:
Երկրորդ՝ ինչպե՞ս եք հաշվարկում մայր գումարի և տոկոսների վճարումները։ Մնացորդը բազմապատկեք ամսական դրույքաչափով գտնել ձեր ընթացիկ ամսաթերթը տոկոսների վճարում . Հանեք ամսական տոկոսների վճարում ձեր ընդհանուր ամսականից վճարում . Նաև հանեք ցանկացած հատուկ գումար վճարված այնպիսի բաների համար, ինչպիսիք են գույքահարկը, տան սեփականատերերի ապահովագրությունը կամ այլ ծախսերը: Ձեր ամսական մնացած մասը վճարում է սկզբունքային.
Հարցրեց նաև՝ ի՞նչ է վարկի մայր գումարը։
Սկզբունքային այն գումարն է, որի հետ դուք ի սկզբանե համաձայնել եք վճարել ետ. Տոկոսը փոխառության արժեքն է սկզբունքային . Եթե դուք նախատեսում եք վճարել ավելին, քան ձեր ամսականը վճարում գումարը, կարող եք պահանջել, որ փոխատուից կամ սպասարկողից անհապաղ կիրառեն լրացուցիչ գումարը վարկի մայր գումար.
Որքա՞ն է մայր գումարը և տոկոսագումարը:
Մեջ սկզբունքային + հետաքրքրություն վարկ, սկզբունքային (բնօրինակ գումարը փոխառված) բաժանվում է հավասար ամսական գումարներ , եւ հետաքրքրություն (փոխառության դիմաց գանձվող վճար) հաշվարկվում է չմարվածի վրա սկզբունքային հաշվեկշիռը յուրաքանչյուր ամիս: Սա նշանակում է ամսական տոկոսագումար ժամանակի ընթացքում նվազում է որպես ականավոր սկզբունքային նվազում է։
Խորհուրդ ենք տալիս:
Որքա՞ն մայր գումար եք վճարում հիփոթեքի համար:
Եթե մեր 100,000 ԱՄՆ դոլարի հիփոթեքի տոկոսադրույքը 6%է, ապա 30 տարվա հիփոթեքի միացյալ մայր գումարը և տոկոսագումարը կկազմեն մոտ $ 599.55-$ 500 տոկոսադրույք + 99.55 $ մայր մայր գումար: Նույն վարկի 9% տոկոսադրույքով ամսական վճարվում է 804,62 դոլար
Արդյո՞ք վարկի փոփոխությունը վատ է ձեր վարկի համար:
Վարկի փոփոխությունը կարող է վնասել ձեր վարկային հաշիվը Սա կարող է շատ բացասական ազդեցություն ունենալ ձեր վարկային հաշվի վրա: Վարկերի մեծ մասը, սակայն, չի հանգեցնում նոր վարկի և պարզապես փոփոխում է սկզբնական վարկի պայմանները: Այդ վարկերի համար միայն բաց թողնված հիփոթեքային վճարումները մինչև փոփոխությունը բացասաբար կանդրադառնան ձեր վարկի վրա
Ո՞րն է վարկի վճարման Excel բանաձևը:
=PMT(17%/12,2*12,5400) Դրույքի փաստարկը վարկի տոկոսադրույքն է մեկ ժամանակաշրջանի համար: Օրինակ, այս բանաձևում տարեկան 17% տոկոսադրույքը բաժանվում է 12-ի` մեկ տարվա ամիսների թվի: 2*12 NPER արգումենտը վարկի վճարման ժամկետների ընդհանուր թիվն է: ՖՎ կամ ներկա արժեքի փաստարկը 5400 է
Կարո՞ղ է վճարման ծանուցումը լինել վճարման պակասի մասին ծանուցում:
Ինչպես վերը նշեցինք, մի խոսքով պատասխանը ոչ է։ 1996 թվականի Շինարարության մասին օրենքի համաձայն (ինչպես ուժի մեջ է մտել) 111(1) բաժինը վճարողին թույլ է տվել միավորել վճարման ծանուցումը և պահումների մասին ծանուցումը մեկ ծանուցման մեջ (քանի դեռ այն սահմանում է բոլոր անհրաժեշտ մանրամասները երկու ծանուցումների համար):
Որքա՞ն է մայր գումարը և տոկոսը:
Որպես օրինակ, դիտարկեք 10 տարվա վարկ՝ 250,000 ԱՄՆ դոլարով, 8% ապրիլ ամսական վճարումներով: Ամսական վճարումը կկազմի 3033,19 ԱՄՆ դոլար վարկի ողջ ընթացքում: Առաջին վճարման դեպքում $1,666.67-ը կուղղվի տոկոսների, իսկ $1,366.52-ը` մայր գումարին