Video: Ի՞նչ է պատահում գույքի հետ, երբ երկու համատեղ վարձակալներն էլ մահանում են:
2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18
Երբ կամ համատեղ վարձակալը մահանում է , վերապրողը, սովորաբար ամուսինը կամ երեխան, անմիջապես դառնում է ամբողջի տերը սեփականություն . Բայց երբ վերապրողը մահանում է , է սեփականություն դեռ պետք է փորձաքննություն անցնի: Այսպիսով համատեղ վարձակալություն չի խուսափում պայմանագրությունից; դա ուղղակի հետաձգում է: Վտանգ թիվ 2. Ստուգել, երբ երկուսն էլ սեփականատերերը մեռնել միասին.
Բացի այդ, ի՞նչ է պատահում համայնքի սեփականությանը, երբ երկու ամուսիններն էլ մահանում են:
Համայնքի սեփականություն Օրենքներ Մեկի մահվան դեպքում ամուսին , նրա կեսը համայնքային սեփականություն գնում է ողջ մնացածների մոտ ամուսին եթե չկա վավերական կամք, որն այլ բան է հրահանգում: Ամուսնացածները դեռ կարող են առանձին լինել սեփականություն . Օրինակ, սեփականություն ժառանգել է ընդամենը մեկը ամուսին պատկանում է դրան ամուսին միայնակ.
Բացի այդ, համատեղ վարձակալությունը կարո՞ղ է ժառանգաբար փոխանցվել: Ա–ի իրավաբանական անվանումը համատեղ վարձակալություն է « համատեղ վարձակալություն գոյատևման իրավունքով», կամ JTWROS: Ցավոք, ձեր սեփականության բաժինը ա համատեղ վարձակալություն սեփականություն կարող է մի՛ կամեցիր քո ժառանգներին: Այնուամենայնիվ, եթե դուք սեփականություն ունեք ա համատեղ վարձակալություն , դուք և մյուս սեփականատերերը կարող է ստանալ մահացած սեփականատերերի ցանկացած բաժնետոմս նրանց մահից հետո:
Նմանապես, արդյոք գոյատևման իրավունք ունեցող համատեղ վարձակալները խուսափո՞ւմ են պայմանագրային իրավունքից:
Համատեղ վարձակալություն՝ գոյատևման իրավունքով -ին պատկանող գույք համատեղ վարձակալություն ինքնաբերաբար անցնում է, առանց պայմանագրային , ողջ մնացած սեփականատեր(ներին), երբ մեկ սեփականատերը մահանում է: Համատեղ վարձակալություն հաճախ լավ է աշխատում, երբ զույգերը (ամուսնացած կամ ոչ) միասին ձեռք են բերում անշարժ գույք, տրանսպորտային միջոցներ, բանկային հաշիվներ, արժեթղթեր կամ այլ արժեքավոր գույք:
Կարո՞ղ է Medicaid-ը համատեղ սեփականություն հանդիսացող տուն վերցնել:
Այն բանից հետո, երբ ա Medicaid ստացողը մահացել է, սակայն պետությունը կարող է ստիպել վաճառքը համատեղ անցկացված անշարժ գույք՝ վճարած խնամքի ծախսերը վերականգնելու համար Medicaid կյանքի ընթացքում։ Սա ճիշտ է, թեև այլ պարտատեր չկա կարող էր ստիպել նման վաճառք, կամ կարող էր հավաքել նման ակտիվի դիմաց շատ դեպքերում:
Խորհուրդ ենք տալիս:
Ի՞նչ է պատահում պահանջարկի կորի հետ, երբ եկամուտը մեծանում է:
Պահանջարկի արտաքին փոփոխություն տեղի կունենա, եթե եկամուտն ավելանա, նորմալ ապրանքի դեպքում. Այնուամենայնիվ, ցածրորակ ապրանքի համար պահանջարկի կորը կտեղափոխվի դեպի ներս՝ նշելով, որ սպառողն ապրանքը գնում է միայն նախընտրելի ապրանք գնելիս եկամտի սահմանափակման արդյունքում։
Ի՞նչ է պատահում ADT-ի հետ, երբ տեղափոխվում եք:
ADT շարժման քաղաքականությունը մի քանի տարրեր ունի. Որոշ հաճախորդներ պարզապես կարիք ունեն իրենց ծառայության ակտիվացմանը նոր հասցեում: Երբ տեղափոխվում եք, ընկերությունը թույլ է տալիս պահպանել ձեր առկա սպասարկման մակարդակը կամ փոփոխել ձեր ծառայությունը: Որոշ հաճախորդներ արդիականացնում են իրենց ADT տան անվտանգությունը՝ թույլ տալով փոփոխություններ կատարել առկա կարիքներում կամ նոր բյուջե
Ի՞նչ է պատահում պահանջարկի հետ, երբ տոկոսադրույքները բարձրանում են:
Դա նշանակում է, որ փողի պահանջարկը նվազում է, երբ տոկոսադրույքները բարձրանում են, և այն մեծանում է, երբ տոկոսադրույքները նվազում են: Պարզապես մտածեք այս օրինակի մասին. երբ շուկայական տոկոսադրույքը բարձրանում է 4%-ից մինչև 8%, Մարգին կարող է վաստակել բարձր եկամտաբերություն՝ իր հարստությունը պահելով պարտատոմսերում, այլ ոչ թե փողի տեսքով կամ կանխիկ հաշիվներով:
Երբ մարդը մահանում է, ի՞նչ է լինում նրա պարտքի հետ:
Երբ ինչ-որ մեկը մահանում է, նրա թողած պարտքերը վճարվում են իրենց «կալվածքից» (փող և ունեցվածք, որը թողնում են): Դուք պատասխանատու եք նրանց պարտքերի համար միայն այն դեպքում, եթե ունեք համատեղ վարկ կամ համաձայնագիր կամ տրամադրել եք վարկի երաշխիք, դուք ինքնաբերաբար պատասխանատու չեք ամուսնու, կնոջ կամ քաղաքացիական գործընկերոջ պարտքերի համար։
Ի՞նչ է պատահում հիփոթեքի հետ, երբ բանկը փլուզվում է:
Այո, եթե ձեր հիփոթեքային վարկատուն սնանկանում է, դուք դեռ պետք է վճարեք ձեր հիփոթեքային պարտավորությունը: Եթե ձեր հիփոթեքային վարկատուն տապալվի, ընկերությունը սովորաբար բոլոր առկա հիփոթեքերը կվաճառի այլ վարկատուներին: Շատ դեպքերում ձեր հիփոթեքային պայմանագրի պայմանները չեն փոխվի