Video: Որո՞նք են ռեսպայի ուղեցույցները:
2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18
Օրենքը պարտադրում է վարկատուներին, հիփոթեքային բրոքերներին կամ բնակարանային վարկերի սպասարկողներին տրամադրել փոխառուներին համապատասխան և ժամանակին բացահայտումներ անշարժ գույքի կարգավորման գործընթացի բնույթի և ծախսերի վերաբերյալ: Օրենքը նաև արգելում է հատուկ գործելակերպերը, ինչպիսիք են ատկատները, և սահմանափակումներ է դնում պահուստային հաշիվների օգտագործման վրա:
Սա հաշվի առնելով՝ ո՞րն է ռեսպայի հիմնական նպատակը։
ՌԵՍՊԱ ունի երկու հիմնական նպատակները (1) պարտադրել որոշակի բացահայտումներ՝ կապված անշարժ գույքի կարգավորման գործընթացի հետ, որպեսզի տնային գնորդները կարողանան տեղեկացված որոշումներ կայացնել անշարժ գույքի հետ կապված իրենց գործարքների վերաբերյալ. և (2) արգելել անշարժ գույքի կարգավորման մատակարարների կողմից որոշ անօրինական գործողություններ, ինչպիսիք են ատկատները և
Նաև գիտեք, որո՞նք են Trid ուղեցույցները: TRID ուղեցույցներ Նախատեսված են օգնելու վարկառուներին ավելի հստակ հասկանալ իրենց վարկի հետ կապված ծախսերի պայմանները մինչև փակումը: ՏՐԻԴ կանոնակարգերը կարգավորում են հիփոթեքային գործընթացը և թելադրում են, թե ինչ տեղեկատվություն պետք է տրամադրեն փոխատուները վարկառուներին, ինչպես նաև երբ նրանցից պահանջվում է տրամադրել այն:
Նաև իմանալ, թե ինչ է արգելվում ռեսպայով.
Բաժին 8-ի RESPA-ն արգելում է անձը, որը տալիս կամ ընդունում է որևէ արժեքավոր բան՝ դաշնային հետ կապված հիփոթեքային վարկի հետ կապված հաշվարկային ծառայությունների բիզնեսի ուղղորդումների համար: Այն նաեւ արգելում է անձը չկատարված ծառայությունների դիմաց վճարի որևէ մաս տալուց կամ ընդունելուց:
Ինչպիսի՞ օրենք է ռեսպան:
Առաջին անգամ ընդունվել է 1974 թվականին Անշարժ գույքի կարգավորման ընթացակարգերը Գործել ( ՌԵՍՊԱ ) դաշնային օրենսդրություն է, որը կարգավորվում է նախ ԱՄՆ Բնակարանային և քաղաքաշինության դեպարտամենտի (HUD) և այժմ Սպառողների ֆինանսական պաշտպանության բյուրոյի (CFPB) կողմից՝ անշարժ գույքի կարգավորման գործընթացը կառավարելու համար՝ պարտավորեցնելով բոլոր կողմերին ամբողջությամբ տեղեկացնել:
Խորհուրդ ենք տալիս:
Որո՞նք են ապրանքանիշի դիրքավորման ուղեցույցները:
Ապրանքանիշի արդյունավետ դիրքավորման 7 քայլ Բացահայտեք կոնկրետ թիրախ: Անհամար մարդիկ ցանկանում են մարզվել, բայց իրականում դա չեն անում: Սահմանեք ձեր շուկան: Իրոք հասկանում եք ձեր թիրախների կարիքները: Տեսեք ապրանքանիշերը սպառողների աչքերով: Մի վախեցեք մեծ մտածելուց: Բացահայտեք ապրանքանիշի առավելությունները թիրախային լսարանի համար
Ի՞նչ է ռեսպայի փոխհատուցումը:
Ավելցուկային վերադարձներ Անշարժ գույքի հաշվարկման ընթացակարգերի մասին օրենքը կամ RESPA-ն սահմանափակում է այն գումարը, որը ձեր վարկատուն կարող է պահանջել պահուստային հաշվում: Ձեր վարկատուն պետք է վերադարձնի ցանկացած գումար, որը գերազանցում է RESPA կանոնակարգերը: Վարկատուները կարող են հավաքել մինչև երկու ամսվա պահուստային վճարումներ՝ որպես պահուստ կամ բարձ, հաշվի համար
Որո՞նք են արդյունավետ հետադարձ կապի ուղեցույցները:
Արդյունավետ հետադարձ կապի 9 կանոն Հետադարձ կապ տվեք փոքր հաղթանակներից հետո: Մեծ հաղթանակից հետո արձագանք մի տվեք: Մեծ կորստից հետո էլ կարծիք մի տվեք: Սկսեք անկեղծ հաճոյախոսությամբ: Երբեք մի թափեք ձեր վրդովմունքը: Լսեք նախքան կարծիք հայտնելը: Հարձակվեք վարքագծի վրա, ոչ թե անձի վրա: Մի կուտակեք քննադատություններ
Որո՞նք են Fannie Mae-ի ուղեցույցները:
Ի՞նչ պահանջներ պետք է բավարարեք համապատասխան հիփոթեքային վարկ ստանալու համար: Կանխավճար 3% ֆիքսված տոկոսադրույքով հիփոթեքային վարկերի համար; 5% կարգավորելի տոկոսադրույքով հիփոթեքային վարկերի համար Պարտք-եկամուտ հարաբերակցությունը 36% կամ 45% ավելի բարձր վարկային միավորներ ունեցող վարկառուների համար; 50% Fannie Mae-ի ավտոմատացված մշակման համակարգով մշակված վարկերի համար
Ի՞նչ է ռեսպայի տակ գտնվող հաշվարկային ծառայությունը:
Հաշվարկային ծառայությունները ներառում են «ցանկացած ծառայություն, որը մատուցվում է անշարժ գույքի կարգավորման հետ կապված, ներառյալ, բայց չսահմանափակվելով հետևյալով. գույքի ուսումնասիրություններ, ի