Բովանդակություն:
Video: Ի՞նչ է ընդհանուր երաշխիքային փաստաթուղթը NC-ում:
2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18
Ա ընդհանուր երաշխիքային փաստաթուղթ օգտագործվում է անշարժ գույքի նկատմամբ տոկոսները փոխանցելու համար Հյուսիսային Կարոլինա անշարժ գույքի գործարքների մեծ մասում: Ա Հյուսիսային Կարոլինայի երաշխիքային փաստաթուղթ փոխանցում է անշարժ գույքի հետ երաշխիք պայմանագրեր գնորդին.
Նմանապես, հարցնում են, թե ինչպես կարող եմ լրացնել NC ընդհանուր երաշխիքային ակտը:
- Ակցիզային հարկի չափը.
- Ծանրոց ID.
- Գործի ամսաթիվը.
- Տեղեկություններ շնորհողի և դրամաշնորհառուի մասին:
- Հողամասի հասցեն և այլ պահանջվող նկարագրությունը (գրառման համարը ակտերի գրքում, հղումները քարտեզագրքում)
Բացի այդ, ի՞նչ է նշանակում ընդհանուր երաշխիքային փաստաթուղթ: Ա ընդհանուր երաշխիքային փաստաթուղթ մի տեսակ է արարք երբ շնորհատուն կամ վաճառողը երաշխավորում է, որ նա ունի անշարժ գույքի հստակ սեփականություն և իրավունք ունի վաճառել այն: Երաշխիքը չի սահմանափակվում միայն այն ժամանակով, երբ շնորհատուն տիրապետում էր գույքին: Անշարժ գույքի գնորդը լավագույնս պաշտպանված է ա ընդհանուր երաշխիքային փաստաթուղթ.
Հաշվի առնելով դա, ո՞րն է տարբերությունը երաշխիքային ակտի և ընդհանուր երաշխիքային ակտի միջև:
Ա ընդհանուր երաշխիքային փաստաթուղթ ընդգրկում է գույքի ողջ պատմությունը: Հատուկով երաշխիքային ակտ , երաշխիքը ներառում է միայն այն ժամանակահատվածը, երբ վաճառողը տիրապետում էր սեփականության իրավունքին: Հատուկ երաշխիքային ակտեր մի պաշտպանիր ոչ մի սխալից մեջ ազատ և հստակ սեփականություն, որը կարող է գոյություն ունենալ մինչև վաճառողի սեփականությունը:
Որո՞նք են ընդհանուր երաշխիքային ակտի պահանջները:
Ընդհանուր երաշխիքային ակտը վավերական լինելու համար պետք է ներառի հետևյալը
- Վաճառողի անունը և հասցեն (կոչվում է շնորհատու)
- Գնորդի անունը և հասցեն (կոչվում է դրամաշնորհառու)
- Գույքի իրավական նկարագրությունը (գտնվել է նախորդ ակտում)
- Հայտարարություն այն մասին, որ շնորհատուն գույքը փոխանցում է շնորհառուին:
Խորհուրդ ենք տալիս:
Ի՞նչ է վստահության փոխանցման փաստաթուղթը Կալիֆորնիայում:
Վստահության փոխանցման ակտը ձև է, որը պետք է լրացվի այն դեպքում, երբ անհատը որոշում է կայացրել Կալիֆոռնիայի նահանգում չեղյալ համարվող կենդանի վստահություն ստեղծելու մասին:
Ի՞նչ է LOI փաստաթուղթը:
Մտադրության նամակը (LOI կամ LoI, երբեմն օրինական գրավոր մուտքագրվելով որպես Նպատակ, բայց միայն քննարկվող կոնկրետ փաստաթղթի հղման դեպքում) փաստաթուղթ է, որը ցույց է տալիս երկու կամ ավելի կողմերի միջև փոխըմբռնումը, որոնց հասկացությունը նրանք մտադիր են ձևակերպել իրավաբանորեն պարտադիր պայմանագիր
Ի՞նչ է սահմանափակ երաշխիքային ակտը Վրաստանում:
Վրաստանի սահմանափակ երաշխիքային ակտը նախատեսում է Վրաստանում գույքը մեկ անձից մյուսին փոխանցելու մեթոդ: Փոխանցման վերաբերյալ ամբողջական երաշխիք տրամադրելու փոխարեն, այն տրամադրում է սահմանափակ երաշխիք, որով վաճառողը (կամ շնորհողը) համաձայնում է պաշտպանել գնորդին (կամ շնորհառուին) վաճառողի միջոցով ներկայացված ցանկացած պահանջից:
Ո՞րն է տարբերությունը երաշխիքային ակտի և հատուկ երաշխիքային ակտի միջև:
Ընդհանուր երաշխիքային փաստաթուղթը ներառում է գույքի ողջ պատմությունը: Հատուկ երաշխիքային ակտի դեպքում երաշխիքը ներառում է միայն այն ժամանակահատվածը, երբ վաճառողը տիրապետում էր սեփականության իրավունքին: Հատուկ երաշխիքային փաստաթղթերը չեն պաշտպանում ազատ և հստակ վերնագրի որևէ սխալից, որը կարող է գոյություն ունենալ մինչև վաճառողի սեփականությունը
Ո՞րն է տարբերությունը երաշխիքային ակտի և ակտի միջև:
Դրանք ծառայում են տարբեր նպատակների և ստորագրված են տարբեր կողմերի կողմից։ Երաշխիքային ակտը գույքի սեփականության իրավունքը փոխանցում է ներկայիս սեփականատիրոջից նոր գնորդին, մինչդեռ վստահության ակտը երաշխավորում է, որ վարկատուն շահագրգռված է գույքի նկատմամբ, եթե գնորդը չկատարի վարկը: