Ի՞նչ է վարձակալության վերահսկողությունը տնտեսագիտության մեջ:

2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18

Վարձակալության հսկողություն , ինչպես կառավարության կողմից սահմանված բոլոր մյուս գները վերահսկում է , առավելագույն գին սահմանող օրենք է, կամ « վարձավճար առաստաղը», որի վրա տանտերերը կարող են վարձակալներից գանձել: Եթե դա ինչ-որ ազդեցություն ունենա, ապա վարձավճար մակարդակը պետք է սահմանվի այնպիսի դրույքաչափով, որը այլապես գերակշռող կլիներ:

Համապատասխանաբար, ո՞րն է վարձակալության վերահսկողության օրինակը։

Վարձակալության վերահսկում կարող է լայնորեն սահմանվել որպես կառավարական կանոնակարգեր, որոնք սահմանափակում են տանտերերի՝ սահմանելու և մեծացնելու կարողությունը վարձավճարներ ազատորեն բնակելի տարածքներում: Ամենահայտնին օրինակ գտնվում է Նյու Յորքում, որտեղ մի շարք վարձակալություն հատկությունները դեռևս են վերահսկվող տակ ա վարձավճար առաստաղ.

Բացի վերը նշվածից, ի՞նչ է վարձակալության հսկողությունը և ինչպես է այն աշխատում: Վարձակալության հսկողություն կառավարական ծրագիր է, որը սահմանափակում է այն գումարը, որը տանտերը կարող է պահանջել տուն վարձակալելու կամ նորացնելու համար։ վարձակալություն . Վարձակալության հսկողություն օրենքները սովորաբար ընդունվում են քաղաքապետարանների կողմից, և մանրամասները շատ տարբեր են: Բոլորը նախատեսված են ցածր եկամուտ ունեցող բնակիչների համար կյանքի ծախսերը մատչելի դարձնելու համար:

Այսպիսով, ինչպե՞ս է վարձակալության վերահսկումն ազդում տնտեսության վրա։

Ըստ առաջարկի և պահանջարկի հիմնական տեսության. վարձակալության հսկողություն առաջացնում է բնակարանների պակաս, ինչը նվազեցնում է ցածր եկամուտ ունեցող մարդկանց թիվը, ովքեր կարող է ապրել քաղաքում. Ավելի վատ, վարձակալության հսկողություն հակված կլինի բարձրացնել բնակարանների պահանջարկը, և, հետևաբար, վարձավճարներ - այլ ոլորտներում:

Ինչու է վարձակալության վերահսկումը վատ:

Վարձակալության հսկողություն կարող է նաև հանգեցնել վարձակալության բնակարանային ֆոնդի քայքայմանը. տանտերերը կարող են չներդնել սպասարկման մեջ, քանի որ նրանք չեն կարող փոխհատուցել այդ ներդրումները բարձրացնելով վարձավճարներ.