Ի՞նչ է համատեղ բացառիկ ցուցակումը:

2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18

Թեև շատերը կպնդեն, որ տերմինն էապես հակասական է, ա համանախագահ - բացառիկ ցուցակում այն է, երբ երկու անկախ, լիցենզավորված բրոքերներ հանդես են գալիս համատեղ որպես հավատարմատար ցուցակագրում միջնորդ

Նմանապես, դուք կարող եք հարցնել, թե ինչ է նշանակում բացառիկ ցուցակում:

Ան բացառիկ ցուցակ անշարժ գույքի առուվաճառքի պայմանագիր է, որում նշված անշարժ գույքի գործակալը պետք է միջնորդավճար ստանա, եթե գույքը վաճառվի որոշակի ամիսների ընթացքում: Շատ դեպքերում, գործակալը վաստակում է միջնորդավճար, անկախ նրանից, թե ինչպես է գնորդը գտնվել:

Երկրորդ, ո՞րն է ցուցակը վաճառելու բացառիկ իրավունքը: Բացառիկ վաճառքի իրավունքի ցուցակ Պայմանագրային պայմանագիր, որի համաձայն ցուցակագրում բրոքերը հանդես է գալիս որպես վաճառողի(ների) գործակալ կամ օրինականորեն ճանաչված ոչ գործակալական ներկայացուցիչ, և վաճառողը(ներ)ը համաձայնում է միջնորդավճար վճարել վաճառողին. ցուցակագրում միջնորդ, անկախ նրանից, թե արդյոք գույքը վաճառվել է -ի ջանքերով

Համապատասխանաբար, ո՞րն է տարբերությունը բաց ցուցակման և բացառիկ ցուցակման միջև:

Ան բացառիկ գործակալություն ցուցակագրում նման է ան բաց ցուցակագրում բացի մայորից տարբերություն բրոքերը կներկայացնի սեփականատերերին: Սեփականատերերը դեռևս իրավունք են վերապահում իրենք վաճառել գույքը և միջնորդավճար չվճարել։

Ի՞նչ է նշանակում «Վարձակալություն բացառիկ»:

Երբ տանտերը աշխատում է մեկ գործակալի կամ բրոքերային ընկերության հետ՝ բնակարանը ցուցակագրելու համար, այն է նշված է որպես ան բացառիկ ցուցակագրում. Բացառիկ ցանկեր են մեծ հաղթանակ բրոքերների համար, քանի որ դա երաշխավորում է, որ նրանք կստանան հանձնաժողով բնակարան ստանալուց հետո է վարձով է տրվում և ոչ մի այլ միջնորդ կարող է.