Բովանդակություն:
Video: Արժե՞ արդյոք կոոպեր գնել:
2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18
Հիմնական առավելությունը կոոպերատիվ գնելը այն է, որ դրանք ավելի մատչելի և էժան են գնել քան համատիրություն: Անշարժ գույքի ներդրողի համար, որը ցանկանում է անմիջապես վարձակալությունից պասիվ եկամուտ ստանալ, դա նշանակում է համագործակցություն բնակարանները լավ ներդրում չեն: Սա մեկն է այն պատճառներից, թե ինչու են սեփականատերերի մեծ մասը ձգտում դեպի դա գնելը բնակարաններ.
Այս կերպ, արդյո՞ք կոճակ գնելն ավելի լավ է, քան վարձակալելը:
Վարձակալություն կամ գնում մեջ կոոպերատիվ մի քիչ այլ գործընթաց է քան մի բնակարան կամ տան սեփականատերերի ասոցիացիա. Դրա հետ համեմատելու համար գնումներ կատարելը condo, որպես condo սեփականատեր ունեք վճարը պարզ սեփականության. Սեփականատիրոջ միավորի ֆիզիկական տարածքի օգտագործումը ա համագործակցություն նույնն է, ինչ բնակարանը, դա պարզապես սեփականության այլ տեսակ է:
Երկրորդ, որո՞նք են կոոպեր գնելու առավելությունները: Ի տարբերություն բնակարանատերերի, կոոպերատիվ ռեզիդենտ բաժնետերերը վճարում են սպասարկման ամսական վճարներ (որոնք նվազեցվում են հարկերից), որոնք ծածկում են իրենց համալիրի պահպանման և շահագործման ծախսերը, ինչպիսիք են անշարժ գույքի հարկերը, հիփոթեքի վճարումները, ջեռուցման և օդորակման, տաք ջրի, ապահովագրության և անձնակազմի աշխատավարձերը:
Երկրորդ, որո՞նք են կոոպերատիվ գնելու դրական և բացասական կողմերը:
Կողմ եւ դեմ
- Կոոպերատիվի ձեռքբերման հիմնական առավելությունն այն է, որ դրանք հաճախ ավելի էժան են գնել, քան համատիրությունը:
- Կոոպերատիվները, որպես կանոն, ֆինանսապես ավելի կայուն են:
- Բռնագանձման դեպքը հազվադեպ է:
- Կոոպերատիվները սովորաբար ունենալու են սեփականատերերի զբաղվածության ավելի բարձր մակարդակ:
- Սովորաբար ձեր փողի համար կարող եք ավելի լավ քառակուսի մետր ստանալ:
Ինչու՞ են co -options- ն այդքան էժան:
Համանախագահ - ops ավելի քիչ թանկ են, քանի որ դրանք նախատեսված են երկարաժամկետ բնակության համար, այլ ոչ թե որպես ներդրումային գործիք: Condos- ը դիմում է այն ներդրողներին, ովքեր ցանկանում են իրենց փողերը դնել անշարժ գույքի վրա `շուկայական անկայունությունից խուսափելու համար: Կոնդոյի սեփականատերերը կարող են վարձակալել իրենց միավորները, ինչը սովորաբար չի թույլատրվում համանախագահ - ops.
Խորհուրդ ենք տալիս:
Արժե՞ արդյոք գնել օրգանական սուրճ:
Օրգանական սուրճը թանկ է. Բայց նրանք ասում են, որ դա շատ լավ է: Սուրճի հատիկները մեկ ֆունտի դիմաց շատ ավելի արժեն, քան մյուս մշակաբույսերը, ինչպիսիք են ցորենը, եգիպտացորենը կամ սոյան, այնպես որ աճեցնողներն ունեն խթան՝ պաշտպանելու իրենց բերքը և խթանելու արտադրանքը ցանկացած թունաքիմիկատներով և պարարտանյութերով:
Արժե՞ գնել Alaska Air Miles-ը:
ԳՆԵԼ ALASKA AIRLINES MILES Ալյասկան վաճառում է մղոններ, բայց դրանք արժեն ավելի քան 2 ցենտ յուրաքանչյուրը: Դա հաճախ նշանակում է, որ դրանք չարժեն ծախսել, եթե դուք իսկապես արտասովոր մարման արժեք չեք ստանում: Բացառությամբ որոշ նպատակային առաջարկների, գնված մղոնները չեն հաշվվում էլիտար կարգավիճակի համար
Արժե՞ արդյոք հիփոթեքային վարկի ցածր տոկոսադրույք գնել:
Եթե դուք տուն եք գնում և ունեք լրացուցիչ կանխիկ գումար, որը կարող եք ավելացնել ձեր կանխավճարին, կարող եք դիտարկել ցածր տոկոսադրույքը գնելու մասին: Սա կնվազեցնի ձեր վճարումները հետագայում: Սա նաև լավ ռազմավարություն է, եթե վաճառողը պատրաստ է վճարել փակման որոշ ծախսեր: Հաճախ գործընթացը հաշվում է միավորներ վաճառողի կողմից վճարված ծախսերի տակ
Արժե՞ արդյոք հողմային տուրբին գնել:
Ավելի փոքր ֆերմերային կամ բնակելի մասշտաբի տուրբիններն ընդհանուր առմամբ ավելի քիչ արժեն, բայց ավելի թանկ են էներգիա արտադրող հզորության մեկ կիլովատտի համար: 100 կՎտ հզորությամբ հողմատուրբիններն արժեն մոտավորապես 3000-8000 դոլար մեկ կիլովատ հզորության համար: Ճիշտ տեղում գտնվող մեծ քամու գեներատորը կարող է վճարել 6-10 տարում
Պարտադիր է արդյոք գնել GeM-ի միջոցով:
Կառավարության օգտատերերի կողմից GeM-ի միջոցով գնումները թույլատրվել և պարտադիր են դարձել Ֆինանսների նախարարության կողմից՝ ավելացնելով 2017թ. Ընդհանուր ֆինանսական կանոններում նոր թիվ 149 կանոնը: Իմացեք գնորդների գրանցման գործընթացի մասին GeM3.0-ում և իմացեք, թե ինչպես ստեղծել ձեր սեփական պետական էլփոստի հաշիվը: