Բովանդակություն:
Video: Ի՞նչ է անում գլխավոր կապալառուն:
2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18
Պարտականությունները: Ա գլխավոր կապալառու պատասխանատու է նախագծի կառուցման համար անհրաժեշտ բոլոր նյութերի, աշխատուժի, սարքավորումների (օրինակ՝ ինժեներական մեքենաներ և գործիքներ) և ծառայությունների տրամադրման համար: Ա գլխավոր կապալառու հաճախ վարձում է մասնագիտացված ենթակապալառուների՝ շինարարական աշխատանքների ամբողջ կամ որոշ մասերի կատարման համար:
Բացի այդ, ո՞րն է գլխավոր կապալառուի դերը:
Ա գլխավոր կապալառու պատասխանատու է նախագծի կառուցման համար անհրաժեշտ ամբողջ նյութի, աշխատանքի, սարքավորումների (օրինակ ՝ ինժեներական մեքենաների և գործիքների) և ծառայությունների մատուցման համար: Ա գլխավոր կապալառու հաճախ վարձում է մասնագիտացված ենթակապալառուների `շինարարական աշխատանքների ամբողջ կամ մի մասը կատարելու համար:
Հետագայում հարց է առաջանում ՝ արժե՞ արդյոք գլխավոր կապալառուն: Ա գլխավոր կապալառու կարող է լինել հիմնական ակտիվ: Անկացած ընդհանուր կապալառու արժե նրա աղը կունենա աշխատողի կոմպի ապահովագրություն և այդպիսով կպաշտպանի ձեզ, եթե ինչ -որ մեկը տանիքից ընկնի: Չորրորդ, նրանք, ամենայն հավանականությամբ, կարող են ավելի լավ գներ ստանալ նյութերի և աշխատանքի համար: Սա պարզապես բիզնեսի բնույթն է:
Այսպիսով, ինչ կարող եմ ակնկալել գլխավոր կապալառուից:
Ձեր կապալառուից լավագույն աշխատանքը ստանալու 7 եղանակ
- Խուսափեք նպաստներից: Նպաստը կապալառուի հայտի տողային կետ է, որը դեռ որոշված չէ:
- Լավ հաղորդակցություն հաստատեք:
- Պահպանեք Ծրագրի ամսագիր:
- Հետևեք գրավոր բոլոր փոփոխություններին:
- Ստուգեք Աշխատանքը:
- Վճարեք միայն ավարտված աշխատանքի համար:
- Եղեք լավ հաճախորդ:
Ինչպե՞ս են ընդհանուր կապալառուները վարձատրվում:
Գլխավոր կապալառուները վարձատրվում են վերցնելով ավարտված ծրագրի ընդհանուր արժեքի տոկոսը: Ոմանք կգանձեն համախառն վճար, սակայն շատ դեպքերում ա գլխավոր կապալառու գանձելու է աշխատանքի ընդհանուր արժեքի 10 -ից 20 տոկոսը: Սա ներառում է բոլոր նյութերի, թույլտվությունների և ենթակապալառուների արժեքը:
Խորհուրդ ենք տալիս:
Ի՞նչ է անում հյուրանոցի գլխավոր տնօրենը:
Հյուրանոցների գործադիր տնօրենները հանդիսանում են ընկերության առաջատար և հանրային դեմքերը և, ի վերջո, պատասխանատու են դրա հաջող և շահութաբեր կառավարման և կառավարման համար: Հաճախեք համալսարան և մասնագիտացեք կիրառելի ոլորտում, ինչպիսիք են բիզնեսի կառավարումը կամ հյուրընկալության կառավարումը
Ի՞նչ է անում տան բարելավման կապալառուն:
Տան բարեկարգման կապալառուները երաշխավորում են, որ նախագիծը համապատասխանում է բոլոր կանոններին և կանոնակարգերին և ստանում է համապատասխան շինարարական թույլտվություններ նախքան սկսելը: Նրանք գնում են նախագծի համար անհրաժեշտ նյութերն ու սարքավորումները և վարձում են ցանկացած ենթակապալառու, որն անհրաժեշտ է աշխատանքը կատարելու համար
Ի՞նչ է անում բնակելի գլխավոր կապալառուն:
Բնակարանների գլխավոր կապալառուն տների վերանորոգման մասնագետ է, ով կազմակերպում և իրականացնում է ավելի մեծ վերանորոգման նախագծեր: Հաճախ այս մասնագետներին շփոթում են տան բարելավման մասնագետների հետ
Կարո՞ղ եմ ես լինել իմ տան գլխավոր կապալառուն:
Շատ քչերն են իրավասու կատարել իրենց տան կառուցման բոլոր շինարարական քայլերը, բայց դուք կարող եք հանդես գալ որպես ձեր սեփական գլխավոր կապալառու (GC)՝ վարձելով ձեր ենթակապալառուներին (ենթակապալառուներին) ըստ անհրաժեշտության: Ընդհանուր կապալառուները ձեր տան կառուցման համար գանձում են ընդհանուր գնի 15-ից 25 տոկոսը
Որքա՞ն շահույթ պետք է ստանա գլխավոր կապալառուն:
Ըստ Construction Financial ManagementAssociation-ի (www.cfma.org), ընդհանուր կապալառուների համար նախահարկային զուտ շահույթը կազմում է 1,4-ից 2,4 տոկոս, իսկ ենթակապալառուների համար՝ 2,2-ից 3,5 տոկոս: Սա բավարար շահույթ չէ, որպեսզի փոխհատուցի ռիսկի կապալառուի բաժնեմասը