Video: Ինչպե՞ս կարող եմ իմանալ, որ իմ հիփոթեքը ապահովված է Ֆենի Մեյի կամ Ֆրեդի Մակի կողմից:
2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18
Դեպի պարզեք ՝ Ֆանի Մեյը կամ Ֆրեդի Մաքը ձեր վարկն ունի, օգտագործեք վարկերի որոնման իրենց համապատասխան գործիքները կամ դիմեք ձեր վարկին հիփոթեք ընկերությանը հարցնել, թե ում է պատկանում ձեր վարկը:
Նաև հարցրեցին, թե ինչպես կարող եք իմանալ, եթե ունեք Ֆրեդի Մաքի հիփոթեք:
Ֆրեդի Մակ Առցանց որոնում Ձևը կամք հարցնել քո անուն և ազգանուն, հասցեն և վերջին 4 թվանշանները քո Սոցիալական քարտի համար. Եթե Ֆրեդի Մակ ԱՆՈՄ Է տիրապետիր քո վարկին : ստացված էջը կամք խաղ ցուցադրել: Եթե Ֆրեդի Մակ ՉԻ տիրապետիր քո վարկին : ոչ մի համընկնում կամք վերադարձնել: Ստուգեք տեսնել եթե Ֆանի Մեյը պատկանում է ձեր վարկը.
Բացի այդ, ինչպե՞ս կարող եմ իմանալ, թե ում է պատկանում իմ հիփոթեքը: Դուք կարող եք փնտրել, թե ով տիրապետում է քո հիփոթեք առցանց, զանգահարեք կամ գրավոր հարցում ուղարկեք ձեր ծառայողին ՝ հարցնելով, թե ով տիրապետում է քո հիփոթեք . Առայողը պարտավոր է ձեզ իր լավագույն գիտելիքներով տրամադրել ձեր անունը, հասցեն և հեռախոսահամարը տիրապետում է ձեր վարկը.
Նաև գիտեք, որ հիփոթեքային վարկերի քանի՞ տոկոսն է կազմում Fannie Mae-ն և Freddie Mac-ը:
Ըստ Բնակարանային ձեռնարկությունների վերահսկողության դաշնային գրասենյակի, Ֆանի Մեյ , Ֆրեդի Մակ և FHLB- ն տրամադրեց ֆինանսավորման 90% -ը նորի համար հիփոթեքային վարկեր 2007 թ. վերջի դրությամբ: Սա ավելի քան կրկնակի էր նրանց մասնաբաժինը հիփոթեք շուկան բացահայտում է մասնավորի աստիճանը հիփոթեք ֆինանսավորումը չորացել էր:
Ո՞րն է տարբերությունը Ֆենի Մեյի և Ֆրեդի Մակի միջև:
Գլխավոր հիմնական տարբերություն Ֆանիի միջև եւ Ֆրեդի գալիս է այն բանից, թե ումից են նրանք հիփոթեք գնում: Ֆանի Մեյ հիմնականում առևտրային բանկերից գնում է հիփոթեքային վարկեր, մինչդեռ Ֆրեդի Մակ դրանք հիմնականում գնում է փոքր բանկերից, որոնք հաճախ կոչվում են «տնտեսող» բանկեր:
Խորհուրդ ենք տալիս:
Ի՞նչ է նշանակում, եթե Ֆրեդի Մաքին է պատկանում իմ հիփոթեքը:
Եթե Ֆրեդի Մաքը ձեր հիփոթեքի սեփականատերն է, ապա ձեր վարկատուն, հավանաբար, այն վաճառել է Ֆրեդի Մակին, կամ այն վաճառել է ներդրողի, որը, ի վերջո, ունեցել է: Freddie Mac-ը գնում է միայն հիփոթեքային վարկեր, որոնք համապատասխանում են իր անապահովության չափանիշներին, ինչը նշանակում է, որ այն ձեզ համարում է լավ վարկային ռիսկ, իսկ ձեր տունը՝ արժանի ներդրում:
Ո՞րն է ավելի լավ 25 կամ 30 տարվա հիփոթեքը:
25 տարվա ամորտիզացիան լավ ընտրություն է, եթե ձեր նպատակն է ավելի շուտ հիփոթեքից ազատվելը: Դուք ոչ միայն ձեր հիփոթեքը հինգ տարի շուտ կվճարեք, քան 30 տարվա ամորտիզացիայի դեպքում, այլև հազարավոր տոկոսներ կխնայեք: Եթե դուք ֆինանսապես կարգապահ եք, 30 տարվա հիփոթեքը կարող է իմաստալից լինել
Ինչպե՞ս կարող եմ իմանալ, թե որքան քաշ կարող է պահել իմ տախտակամածը:
Մի խոսքով, չկա մեկ ճիշտ պատասխան այն հարցին, թե «որքա՞ն կարող է պահել իմ տախտակամածը»: Այնուամենայնիվ, մի հիմնական կանոն, որը պետք է հիշել հարցին պատասխանելիս, այն է, որ պատասխանը սովորաբար այն է, որ եթե տախտակամածը պատշաճ ձևավորված է, այն կառուցված է 50 ֆունտ քաշը պահելու համար: մեկ քառակուսի ոտնաչափով
Արդյո՞ք հիփոթեքային ապահովված արժեթղթերը ապահովագրված են դաշնային կառավարության կողմից:
Fannie Mae-ն (Հիփոթեքային դաշնային ազգային ասոցիացիան) հովանավորվում է ԱՄՆ կառավարության կողմից և կարող է թողարկել և երաշխավորել MBS-ի խնդիրները: Այն MBS-ներ չի թողարկում, և դրա երաշխիքները ապահովված են ԱՄՆ կառավարության լիակատար հավատքով և վարկով: Ավելին, Ջիննի Մեյը երաշխավորում է MBS խնդիրները որակյալ մասնավոր հաստատություններից
Ավելի լավ է 15 կամ 30 տարվա հիփոթեքը:
15 տարվա հիփոթեքը նվազագույնի է հասցնում ձեր ընդհանուր փոխառության ծախսերը և թույլ է տալիս համեմատաբար արագ վերացնել ձեր հիփոթեքային պարտքը: Բայց 30 տարվա վարկն ունի ավելի ցածր ամսական վճարումներ, ինչը թույլ է տալիս խնայել այլ նպատակների համար և վճարել անսպասելի ծախսեր: