Բովանդակություն:
Video: Կարո՞ղ եք հողային պայմանագրով տուն կառուցել:
2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18
Ա հողային պայմանագիր գրավոր իրավական է պայմանագիր կամ համաձայնագիր, որն օգտագործվում է անշարժ գույք գնելու համար, օրինակ ՝ թափուր հողատարածք , ա տուն , Բնակարան շինություն , գովազդային հոլովակ շինություն կամ այլ անշարժ գույք: Ա հողային պայմանագիր վաճառողի ֆինանսավորման ձև է:
Նմանապես, մարդիկ հարցնում են ՝ ինչպե՞ս կնքել հողային պայմանագիր:
Մաս 3 Ավարտելով վաճառքը
- Խնդրեք ձեր գործակալին առաջարկ գրել: Սա պետք է ներառի նվազագույն կանխավճար, ամսական վճարումներ և տոկոսադրույք:
- Խորհրդակցեք անշարժ գույքի իրավաբանի հետ:
- Ստորագրեք պայմանագիրը:
- Պահպանեք տունը.
- Կատարեք կանոնավոր վճարումներ:
Կարելի է նաև հարցնել ՝ հողի պայմանագիրը լա՞վ գաղափար է: Ա-ի հիմնական առավելությունը հողային պայմանագիր այն է, որ դա բավականին հեշտ է որակավորվել: Քանի դեռ վաճառողը պատրաստ է գնալ այդ ճանապարհով, վարկային լայնածավալ ստուգումների կարիք քիչ է: Ա հողային պայմանագիր հաճախ դիտարկվում է որպես «գնման գինը մարելու» միջոց ՝ նախքան գույքը ամբողջությամբ գնելու համար սովորական հիփոթեք ձեռք բերելը:
Հաշվի առնելով դա ՝ կարո՞ղ եմ հողի պայմանագիր կնքել, եթե հիփոթեք ունեմ:
Պատասխան՝ Դուք ունենալ շատ լավ հարց տվեց: Շատ մարդիկ գույք են վաճառում ա հողային պայմանագիր որը ենթակա է ա հիփոթեք . Սրա պատճառով, հողի պայմանագիր գնորդները ստանձնում են ռիսկը, որ հողային պայմանագիր վաճառող կամք մեծ տեղ չունենա ա հիփոթեք սեփականության վրա կամ որևէ գոյություն ունեցող լռելյայն հիփոթեք.
Ո՞րն է հողի պայմանագրի տիպիկ կանխավճարը:
Կանխավճարներ և ամսական Վճարումներ Ի տարբերություն 10 տոկոսի սովորաբար կանխավճար պահանջվում է ավանդական հիփոթեքի համար, հողային պայմանագրի կանխավճարներ տատանվում է 3-ից 5 տոկոսի սահմաններում: Օրինակ, ավանդական հիփոթեքի համար 100,000 ԱՄՆ դոլար գնման գնով տունը կպահանջի նվազագույնը կանխավճար 10 000 դոլարից։
Խորհուրդ ենք տալիս:
Կարո՞ղ եք տուն կառուցել Ռոքի վրա:
Շենք ժայռի վրա. Հողի դասակարգման հիման վրա ժայռը համարվում է տան հիմք կառուցելու լավագույն մակերեսներից մեկը: Այն դասակարգվում է A դասակարգի ներքո: Դա չի նշանակում, որ այն էժան կլինի, հատկապես սովորական լաստանավի կամ վաֆլիի սալաքարի համար
Կարո՞ղ եմ սեփական տուն կառուցել Քվեբեկում:
Ինքնաշինություն Շինարարական աշխատողներ վարձելու համար դուք պետք է գրանցվեք Québec de la construction du Québec-ում, որը ձեզ կարժենա $350 և կպահանջի կատարել բազմաթիվ պահանջներ: Նկատի ունեցեք, որ ընկերները և ընտանիքը չեն կարող որևէ առաջադրանք կատարել աշխատավայրում, եթե նրանք արդեն գրանցված աշխատողներ չեն CCQ-ում:
Կարո՞ղ է ընդհանուր ինժեներական կապալառուն տուն կառուցել:
Ընդհանուր կապալառու Ա-ն կարող է իրականացնել խոշոր ծրագրեր, որոնք պահանջում են ինժեներական գիտելիքներ: Սա նշանակում է, որ գլխավոր կապալառուն կարող է կառուցել ձեր տունը հիմքից: Այս կապալառուները կարող են հիմք դնել, ատաղձագործություն և շրջանակներ դնել տներ կառուցելու համար
Կարո՞ղ եմ պողպատե շրջանակով տուն կառուցել:
Պողպատե շրջանակներն առաջարկում են էժան և դիմացկուն այլընտրանք փայտե շրջանակներին այն սեփականատերերի համար, ովքեր պատրաստվում են տուն կառուցել: Շինարարական պողպատե շրջանակները օգտագործում են նույն տեխնիկան, ինչ փայտե շրջանակները, և դա սովորաբար որևէ լրացուցիչ շինարարական ծախս չի ավելացնում նախագծին:
Կարո՞ղ եմ սեփական տուն կառուցել իմ հողի վրա:
Ձեր հողի վրա տուն կառուցելը կարող է մեծ փորձ լինել, բայց ժամանակ տրամադրեք ուսումնասիրելու ձեր հողը, ձեր ֆինանսական հնարավորությունները և մի շարք տեղական շինարարներ, նախքան որոշեք, թե որն եք ընտրել: Նախքան նախագիծը սկսելը, միշտ ունեցեք շինարարական իրավունքի ոլորտում փորձ ունեցող տեղական իրավաբան, որը վերանայում է պայմանագրերը