Video: Վարձակալությունը կայունացվա՞ծ է:
2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18
Վարձակալություն - կայունացվեց Բնակարանները զբաղեցնում են շենքեր, որոնք կառուցվել են մինչև 1974 թվականը և ունեն ավելի քան վեց միավոր. նրանք սովորաբար վարձակալում են ամսական $ 2, 700 -ից պակաս: Առավելությունները վարձավճար - կայունացել է բնակարանները ներառում են սահմանափակումներ, թե որքան կարող է ձեր տանտերը մեծացնել ձեր բնակարանը վարձավճար ամեն տարի և երաշխավորված իրավունք՝ երկարաձգելու ձեր վարձակալությունը:
Հաշվի առնելով սա՝ ի՞նչ է նշանակում կայունացված վարձավճար:
Ապրելով ա վարձավճար - կայունացել է բնակարանը նշանակում է, որ բնակիչները բարձր չեն կանգնի վարձավճար ավելանում է ամեն տարի, և նրանք իրավունք ունեն շարունակել նորացնել վարձակալության պայմանագիրը: Այն երաշխավորում է, որ բնակարանները մատչելի կլինեն իրենց մեջ ապրող մարդկանց համար և դժվարացնում է տանտիրոջը անարդարացիորեն վտարել վարձակալներին:
Երկրորդ, ո՞րն է տարբերությունը վերահսկվող վարձավճարի և կայունացված վարձավճարի միջև: վարձակալության կայունացում . Այսօր, երբ Ա վարձավճարը վերահսկվում է բնակարանը դատարկվում է, կամ դառնում է վարձավճարը կայունացել է , կամ, եթե այդպես է մեջ վեցից պակաս միավոր ունեցող շենք, որը սովորաբար ընդհանրապես հանվում է կանոնակարգից: Դա նշանակում է վերահսկվող միավորները դանդաղ նվազել են, քանի որ միավորները դառնում են կայունացել է կամ կանոնակարգից հանված
Հետևաբար, իմ միավորի վարձավճարը կայունացա՞ծ է:
Հնարավորություն կա, որ ձեր բնակարանը լինի վարձավճար - կայունացվեց . Այնուամենայնիվ, եթե ձեր մեջ ոչինչ չկա վարձակալություն մասին վարձավճար - կայունացում , կան այլ ուղիներ, որոնցով կարող եք գտնել ձեր բնակարանի կարգավիճակը: Դուք կարող եք սկսել ՝ որոնելով միջոցով Վարձակալություն Ուղեցույցների խորհրդի ցանկը վարձավճար - կայունացվեց շենքերը Նյու Յորքում.
Ինչպե՞ս է բնակարանը կայունանում վարձավճարով:
Որակավորվելու համար վարձավճար հսկողություն, վարձակալը պետք է շարունակաբար ապրեր մի բնակարան հուլիսի 1-ից 1971թ.-ից կամ լինել համապատասխան ընտանիքի անդամ, ով կարողացել է նման վարձակալություն ստանալ: Թափուր մնալու դեպքում ՝ ա վարձավճար -վերահսկվող միավոր դառնում է վարձավճարը կայունացել է », բացառությամբ վեցից պակաս միավոր ունեցող շենքերի, որտեղ այն սովորաբար ապավերահսկվում է։
Խորհուրդ ենք տալիս:
Ինչպե՞ս եք ավարտում ֆիքսված ժամկետով վարձակալությունը:
Բանակցություններ վարեք ձեր տանտիրոջ հետ: Դուք կարող եք վաղաժամկետ դադարեցնել ձեր վարձակալության ժամկետը, եթե ձեր տանտիրոջ հետ փոխհամաձայնության եք գալիս: Սա հայտնի է որպես հանձնում: Եթե ունեք վարձակալության համատեղ պայմանագիր, ապա բոլոր վարձակալները պետք է համաձայնվեն հանձնվելուն
Ո՞րն է ավելի լավ համատեղ վարձակալությունը կամ ընդհանուր վարձակալությունը:
Մյուս կողմից, ընդհանուր վարձակալությունը վերաբերում է երկու անհատների կողմից որոշակի գույքի նկատմամբ սեփականությանը՝ առանց գոյատևման որևէ իրավունքի: Նրանք գույքի համասեփականատերեր են, և նրանց բաժնեմասերն ու շահերը նշված գույքի նկատմամբ հավասար են: Համատեղ վարձակալության դեպքում կողմերն օգտվում են գոյատևման իրավունքից
Ի՞նչ է Վիկտորիայի պարբերական վարձակալությունը:
Վարձակալության համար հաջողակ դիմորդից սովորաբար գործակալը կամ տանտերը կխնդրեն ստորագրել վարձակալություն, որը կոչվում է նաև բնակելի վարձակալության պայմանագիր, նախքան նրանք կարող են տեղափոխվել: Պարբերական վարձակալություն («ամիս առ ամիս») – վարձակալությունը սովորաբար փոխվում է: պարբերական վարձակալության, երբ ավարտվում է դրանց ժամկետային վարձակալությունը
Կարո՞ղ է համատեղ վարձակալությունը խախտվել:
Համատեղ վարձակալությունը կարող է խզվել, եթե վարձակալներից մեկն իր տոկոսը փոխանցի կամ վաճառի մեկ այլ անձի՝ այդպիսով փոխելով սեփականության պայմանագիրը բոլոր կողմերի համար ընդհանուր վարձակալության։
Արդյո՞ք համատեղ վարձակալությունը նույնն է, ինչ համատեղ վարձակալությունը գոյատևման իրավունքով:
Շատ իրավասություններ վերաբերում են համատեղ վարձակալությանը որպես համատեղ վարձակալության՝ գոյատևման իրավունքով, բայց դրանք նույնն են, քանի որ յուրաքանչյուր համատեղ վարձակալություն ներառում է գոյատևման իրավունք: Ի հակադրություն, ընդհանուր վարձակալությունը չի ներառում գոյատևման իրավունք