Որո՞նք են բնակարանների կառավարման ընկերության պարտականությունները:

2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18

Ա բնակարանի կառավարման ընկերություն պատասխանատու է գույքի պահպանման և շրջակա միջավայրի չափանիշներին համապատասխանությունն ապահովելու համար, տանտերերի հետ շփվելով CC&R խախտումների մասին, կառավարում որ բնակարաններ ֆինանսներ, տների սեփականատերերի հարցերն ու մտահոգությունները, ձեռք բերելը և կառավարում որ բնակարաններ ապահովագրական քաղաքականություն և

Այս կերպ, որո՞նք են HOA կառավարող ընկերության պարտականությունները:

Լայն իմաստով, HOA կառավարող ընկերությունը պետք է պատասխանատու լինի

• Ղեկավարել և խորհրդակցել տնօրենների խորհրդի հետ՝ իրենց պարտականությունները կատարելու համար:
• Կատարել տնօրենների խորհրդի կողմից հաստատված որոշումները, հրահանգները և քաղաքականությունը:
• Փաստաթղթերի գործարքների հաշվառում և այլ կերպ, ասոցիացիայի գործունեությունը և գրառումները:

Հետագայում հարց է ծագում, արդյոք HOA-ին անհրաժեշտ է կառավարման ընկերություն: Մենք բնակարանատերերի ասոցիացիան չենք: HOA տախտակները կարող են ինքնուրույն կառավարվել կամավորների կամ ընտրված տների սեփականատերերի կողմից: Այնուամենայնիվ, համայնքը կարող է ընտրել աշխատանքի ընդունել Ա կառավարման ընկերություն . Նրանք պարզապես կկիրառեն նոր կանոնը, և HOA խորհուրդը կսահմանի խախտման համար նախատեսված տույժերը:

Այստեղից ո՞րն է կառավարող ընկերության դերը:

Կառավարում ունի մի քանի դերեր մեջ ընկերությունը , բայց նրանց վեց հիմնական դերեր ներառում են պլանավորում, կազմակերպում, անձնակազմի համալրում, առաջնորդում, մոտիվացիա և վերահսկում: Պլանավորում - Կառավարում պատասխանատու է նպատակների սահմանման համար ընկերությունը տարվա յուրաքանչյուր ֆինանսական կամ գործառնական ժամանակաշրջանի համար:

Ի՞նչ են վճարում HOA-ի կառավարման ընկերությունները:

Դուք կարող է ակնկալում են վճարել մոտավորապես $10-ից $20 մեկ միավորի համար ամսական կառավարման ծառայություններ . Ավելի մեծ համայնքներ կարող են լինել գանձվում է մեկ դռան համար ավելի ցածր գներ՝ վարչական ջանքերի մասշտաբի պատճառով: Ակնկալեք ավելի բարձր վճարներ այն տարածքներում, որտեղ ապրելու միջին արժեքն է: