Video: Կարո՞ղ է տան սեփականատերերի ասոցիացիան վերցնել ձեր տունը:
2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18
Ան HOA-ն կարող է արգելափակել չվճարված գնահատումների համար
Ինչ տանտերեր միշտ չէ, որ գիտակցում է, որ դա է, նույնիսկ եթե դուք ընթացիկ եք քո տունը հիփոթեքային վճարումներ, դուք կարող էր կորցնել ձեր տունը բռնագրավում, եթե չվճարեք HOA գնահատականներ։ Մի անգամ ան HOA ունի արգելանք ձեր սեփականությունը , ընդհանուր առմամբ կարող է բռնագրավել այդլիեն.
Նմանապես, մարդիկ հարցնում են՝ կարո՞ղ է HOA-ն ձեզ դուրս հանել ձեր տնից:
Ձեր HOA-ն ուղղակիորեն չի կարող վռնդել քեզ քո միջից տուն. Մի քիչ իրավական գործընթաց կա. HOAcan դա արեք, քանի որ մինչ դու սեփական քո տուն, HOA-ն տիրապետում է որ թաղամաս, որտեղ քո տուն ապրում է. Եթե դու չվճարել տուգանքները կամ HOA տուրքեր, HOA-ն կարող է արգելանք դնել ձեր տունը համար որ տուրքեր և տուգանքներ և փաստաբանական վճարներ:
Բացի այդ, ի՞նչ կարող է օրինական կերպով անել HOA-ն: Բացատրելով HOA Ուխտեր, պայմաններ և սահմանափակումներ Թեև որոշ նահանգներ ընդունել են օրենքներ՝ ուղղված բնակարանների և տների սեփականատերերի ասոցիացիաների իրավասությանը, կազմակերպությունները կարող է օրինական կերպով վերահսկել այն, ինչ դուք անել ձեր ունեցվածքով. Դուք ունեք ա օրինական կանոններին հետևելու պարտավորություն»:
Նմանապես, HOA-ն կարո՞ղ է վաճառել ձեր տունը:
Պատասխանել. Այո՛։ Ցանկացած պարտատեր, որն ունի արգելանք քո տունը ունի բռնագանձման օրինական իրավունք: Սա նշանակում է, որ եթե HOA ունի արգելանք ձեր սեփականությունը , այն կարող է որոշել սկսել բռնագրավում, նույնիսկ եթե դուք ընթացիկ եք քո հիփոթեքային վճարումներ.
Ե՞րբ կարող է HOA-ն արգելանք դնել ձեր տան վրա:
Ան HOA-ն կարող է երբեք մի վաճառեք տան սեփականատիրոջը սեփականություն եթե այն նախ հայց չներկայացնի ընդդեմ որ տան սեփականատերը բռնագանձում է պահանջում որ գնահատում արգելանք . Նաև, ան HOA կարող է նույնիսկ չսկսել դատական բռնագանձման հայց մինչև որ տան սեփականատերը առնվազն $1, 200.00 կամ մեկ տարի ժամկետանց է մեջ գնահատականներ։
Խորհուրդ ենք տալիս:
Ի՞նչ է անում անշարժ գույքի սեփականատերերի ասոցիացիան:
«OA-ն պատասխանատու է համատեղ սեփականություն հանդիսացող սեփականության շրջանակներում ընդհանուր տարածքների կառավարման, մոնիտորինգի և պահպանման համար, և յուրաքանչյուր միավորի սեփականատեր հանդիսանում է OA-ի անդամ: Շենքի կամ համայնքի բոլոր անհատ սեփականատերերը ինքնաբերաբար դառնում են OA- ի անդամ »:
Ինչպե՞ս կարող եմ կանգնեցնել տան սեփականատերերի ասոցիացիան առգրավումից:
Դուք կարող եք դադարեցնել HOA- ի բռնագանձումը `գոնե ժամանակավորապես` սնանկության հայց ներկայացնելով: Փաստաթուղթը ներկայացնելուց հետո «ավտոմատ մնալը» անմիջապես ուժի մեջ կմտնի: Այդ մնալը խոչընդոտում է HOA-ին (կամ որևէ մեկին) գույքի վրա բռնագանձել կամ այլ կերպ փորձել հավաքել ձեր պարտքը:
Կարո՞ղ եք կենցաղային տեխնիկա վերցնել ձեր գրավադրված տնից:
Սարքավորումներ և էլեկտրոնիկա Սարքավորումները, ինչպիսիք են սառնարանները և չորանոցները և էլեկտրոնային սարքերը, ինչպիսիք են հեռուստացույցներն ու համակարգիչները, կարող են օրինականորեն հեռացվել ձեր գրավադրված տնից: Դուք չեք կարող վերցնել էլեկտրոնային սարքեր, ինչպիսիք են աման լվացող մեքենաները, ահազանգման համակարգերը և աղբի մաքրման միավորները, որոնք ներկառուցված են տանը
Կարո՞ղ են պարտք հավաքողները վերցնել ձեր անձնական ունեցվածքը:
Կոլեկցիոներները չեն կարող սպառնալ, որ դուք բանտ կգնաք կամ կհրապարակեն պարտքերը։ Նրանք նաև չեն կարող զանգահարել ձեր գործատուին ձեր պարտքի մասին, եթե այն չի ներկայացնում չվճարված երեխայի աջակցությունը: Պարտք հավաքողները կարող են ենթադրել, որ նրանք կարող են զարդարել ձեր աշխատավարձը կամ վերցնել այլ անձնական գույք՝ պարտքը բավարարելու համար
Կարո՞ղ են պարտատերերը վերցնել ձեր բաժնետոմսերը:
Շատ նահանգներում, եթե դուք դիմում եք սնանկության կամ ձեր դեմ վճիռ է կայացվել, ձեր պարտատերերը կարող են ընդհանուր առմամբ զարդարել ցանկացած բաժնետոմս, որը պահվում է ոչ կենսաթոշակային հաշվի մեջ, թեև կարող է պահանջվել դատարանի որոշում: