2025 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2025-01-22 16:01
Արժեքի մոտեցում գույքի արժեքը գնահատելու գործընթացն է՝ հողի գնահատված արժեքին ավելացնելով գնահատողի գնահատականը. փոխարինման արժեքը շենքի, ավելի քիչ մաշվածություն. Այն փոխարինման արժեքը բարելավումների է արժեքը դեպի փոխարինել բարելավում մեկ այլ բարելավման հետ, որն ունի նույն օգտակարությունը:
Նմանապես, ի՞նչ է նշանակում ծախսային մոտեցում:
Այն ծախսային մոտեցումն է անշարժ գույքի գնահատում մեթոդ որը ենթադրում է, որ այն գինը, որը գնորդը պետք է վճարի գույքի մի մասի համար, պետք է հավասար լինի գնին արժեքը կառուցել համարժեք շենք։ Մեջ ծախսային մոտեցում գնահատում, գույքի շուկայական գինը է հավասար է արժեքը հող, գումարած արժեքը շինարարության, ավելի քիչ մաշվածություն։
Կարելի է նաև հարցնել՝ ինչպե՞ս եք հաշվարկում ծախսերի մոտեցումը: Այն Արժեքի մոտեցում Բանաձև Գույքի արժեքը = Հողի արժեք + ( Արժեքը Նոր – Կուտակված մաշվածություն): Այն ծախսային մոտեցում հիմնված է տնտեսական համոզմունքի վրա, որ տեղեկացված գնորդները չեն վճարի ավելի շատ ապրանքի համար, քան կվճարեին դրա համար արժեքը համանման արտադրանքի արտադրություն, որն ունի օգտակարության նույն մակարդակը:
Հետագայում հարց է առաջանում, թե որն է փոխարինման արժեքի մեթոդը:
փոխարինման արժեքի մեթոդ . Բիզնեսի գնահատում մեթոդ որում իր փոխարինման արժեքը (իր լուծարման փոխարեն արժեքը ) համարվում է, որը սովորաբար ավելի բարձր է, քան գիրքը արժեքը (քանի որ մաշվածությունը հաշվի չի առնվում): Պարտավորությունները հանվում են փոխարինման արժեքը հասնելու համար արժեքը բիզնեսի.
Ո՞րն է տարբերությունը փոխարինման արժեքի և շուկայական արժեքի միջև:
Շուկայական արժեքը այն գնահատված գինն է, որով ձեր գույքը կվաճառվի բաց տարածքում շուկայի միջև պատրաստակամ գնորդ և պատրաստակամ վաճառող բոլոր պայմաններով արդար վաճառքի համար: Փոխարինման արժեքը գնահատված է արժեքը կառուցել, ընթացիկ գները , գնահատվող շենքին հավասար օգտակարություն ունեցող շենք։
Խորհուրդ ենք տալիս:
Փոխարինման և եկամտի ազդեցությունն ինչպե՞ս են ազդում պահանջարկի կորի վրա:
Եկամուտի և փոխարինման ազդեցությունը կարող է օգտագործվել նաև բացատրելու համար, թե ինչու է պահանջարկի կորը թեքվում դեպի ներքև: Եթե ենթադրենք, որ դրամական եկամուտը ֆիքսված է, եկամտի էֆեկտը ցույց է տալիս, որ ապրանքի գնի անկման հետ մեկտեղ իրական եկամուտը, այսինքն՝ այն, ինչ սպառողները կարող են գնել իրենց դրամական եկամուտով, աճում է, իսկ սպառողները մեծացնում են իրենց պահանջարկը։
Ո՞րն է տարբերությունը շուկայական արժեքի և գնահատված արժեքի միջև:
Գույքի շուկայական արժեքն այն գումարն է, որը գնորդը պատրաստ է վճարել, այլ ոչ թե վաճառողի կողմից գույքի վրա դրված արժեքը: Գնահատված արժեքը այն արժեքն է, որը հետաքրքրված գնորդի բանկը կամ հիփոթեքային ընկերությունը տեղադրում է գույքի վրա
Ինչպե՞ս եք հաշվարկում ՀՆԱ-ն՝ օգտագործելով ավելացված արժեքի մոտեցումը:
Այն չափում է տնտեսության մեջ արտադրված բոլոր ապրանքների և ծառայությունների ընդհանուր արժեքը որոշակի ժամանակահատվածում: Այն կարող է հաշվարկվել երեք տարբեր եղանակներով՝ ավելացված արժեքի մոտեցում (ՀՆԱ = VOGS – IC), եկամտի մոտեցում (ՀՆԱ = W + R + i + P + IBT + D) և ծախսերի մոտեցում (ՀՆԱ = C +): I + G + NX)
Ի՞նչ է արժեքի վրա հիմնված մոտեցումը:
Արժեքի վրա հիմնված գինը (նաև արժեքի օպտիմիզացված գնագոյացում) գնագոյացման ռազմավարություն է, որը սահմանում է գները հիմնականում, բայց ոչ բացառապես, ըստ հաճախորդի համար ապրանքի կամ ծառայության ընկալված կամ գնահատված արժեքի, այլ ոչ թե ըստ ապրանքի արժեքի կամ պատմական գների:
Ո՞րն է տարբերությունը ժամանակաշրջանի արժեքի և արտադրանքի արժեքի միջև:
Արտադրանքի ծախսերի և ժամանակաշրջանի ծախսերի հիմնական տարբերությունն այն է, որ արտադրանքի ծախսերը կատարվում են միայն այն դեպքում, երբ ապրանքները ձեռք են բերվում կամ արտադրվում, և ժամանակաշրջանի ծախսերը կապված են ժամանակի հետ: Արտադրանքի ծախսերի օրինակներ են ուղղակի նյութերը, ուղղակի աշխատուժը և գործարանի բաշխված ծախսերը