Video: Ի՞նչ է անում HOA-ն ձեզ համար:
2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18
Տնատերերի ասոցիացիա ( HOA ) կազմակերպություն է, որը կազմում և կիրառում է կանոններ և ուղեցույցներ ստորաբաժանման, պլանավորված համայնքի կամ համատիրության շենքի համար: Ղեկավարվում է տնօրենների խորհրդի կողմից, HOA-ներ հավաքել ամսական կամ տարեկան վճարներ՝ ընդհանուր տարածքների և շինությունների պահպանման համար վճարելու համար:
Նմանապես, հարցնում են՝ կարո՞ղ է բնակարանատերերի ասոցիացիան վտարել ձեզ ձեր տնից:
Ձեր HOA-ն ուղղակիորեն չի կարող վռնդել քեզ քո միջից տուն. Եթե դու ընդմիջում HOA կանոններ, դու կարող է տուգանվել. Եթե դու չվճարել տուգանքները կամ HOA տուրքեր, որ HOA-ն կարող է դնել արգելանք ձեր տունը պարտքերի և տուգանքների և փաստաբանի վճարների համար: Դուք չի կարող վաճառել կամ վերաֆինանսավորել քո տուն, քանի դեռ այդ գրավը չի վճարվել:
Նմանապես, կարո՞ղ եք թողնել HOA-ն: Ինչ վերաբերում է ձեր սկզբնական հարցին, դու կարող ես պարզապես չէ հեռանալ տան սեփականատերերի ասոցիացիա. Այն, հավանաբար, ստեղծվել է որպես գլխավոր ծրագրային համայնք՝ համաձայն պետական օրենքի: Դուք կարող է լուծարել այն, բայց ճանապարհը դեպի հեռանալ ձեր տունը վաճառելն ու տեղափոխվելն է:
Նմանապես կարելի է հարցնել, թե ինչի համար է պատասխանատու Հոան:
Տնատերերի ասոցիացիան ղեկավարվում է տնօրենների խորհրդի կողմից, որն ընտրվում է տան սեփականատերերի կողմից՝ վերահսկելու գույքի/տարածքի ընդհանուր ակտիվները, կառավարելու դրա ֆինանսները, վարելու բիզնես գործերը, կիրառելու և սահմանելու կանոններ, ինչպես նաև ապահովելու տարածքի պահպանումն ու պահպանումը:.
Կարո՞ղ եք պայքարել HOA կանոնների դեմ:
Ընդդիմացող HOA կանոններ Ներքին. Վճարեք ձեր տուգանքները և տուրքերը: Վճարեք ձեր տուգանքները (և/կամ տուրքերը) հիմա և վիճարկեք դրանք ավելի ուշ: Եթե դու անտեսել HOA-ներ օրինագծեր, ոչ միայն արդյոք նրանք սկսում են գումարել, բայց նրանք հավանական է կամք սկսում են կուտակել լրացուցիչ ուշացման վճարներ, տույժեր և/կամ տոկոսներ:
Խորհուրդ ենք տալիս:
Ձեզ անհրաժեշտ է ABN ՝ ձեռնարկության անունը գրանցելու համար:
Գրանցված ձեռնարկության անվան համար դիմելու համար դուք պետք է ունենաք (կամ դիմելու գործընթացում լինեք) Ավստրալիայի բիզնես համարը (ABN): Եթե գրանցել եք նոր ձեռնարկության անուն, AustralianBusiness Register (ABR) և ABN Lookup- ը ավտոմատ կերպով կթարմացվեն այս տեղեկատվությամբ
Ձեզ պե՞տք է վաճառքի ուժ `ներում օգտագործելու համար:
Pardot հաշիվների համար, որոնք գնվել են 2019 թվականի փետրվարի 11 -ից հետո, միայն Salesforce- ի ադմինիստրատորը Salesforce- ից կարող է տեղադրել և միացնել Pardot- ը: Կարգավորումն ավարտելու համար Salesforce-ի ադմինիստրատորը նշանակում է Pardot-ի ադմինիստրատոր, որը կարող է կարգավորել Pardot հաշիվը: Pardot-ի ադմինը պարտադիր չէ, որ լինի Salesforce-ի ադմին
Ձեզ անհրաժեշտ է հավանություն ՏԱ համար:
Հաստատման կարիք չկա: AGI և IGI գրավոր թեստերը կարող են կատարվել առանց որևէ մեկի հաստատման: Հավելումներ. Ձեզ նույնպես պետք չէ հաստատում CFI, CFII կամ FOI գրավոր թեստեր հանձնելու համար, btw
Արդյո՞ք ձեզ թույլտվություն է պետք շինություն կառուցելու համար:
Շինությունների համար թույլտվության պահանջները տատանվում են ըստ գտնվելու վայրի Շատ տարածքներում սովորաբար ձեզ հարկավոր չէ շինարարական թույլտվություն փոքր տնակների համար, օրինակ՝ 6×8 կամ 8×10: Այնուամենայնիվ, ավելի մեծ պահեստային շենքերը կարող են մարտահրավեր նետել գոտիավորման տեղական սահմանափակումներին
Ի՞նչ է անում ՍՊԸ-ն ձեզ համար:
Եթե դուք ունեք բիզնես գործընկերներ կամ աշխատակիցներ, ՍՊԸ-ն ձեզ պաշտպանում է ձեր համասեփականատերերի կամ աշխատակիցների գործողությունների համար անձնական պատասխանատվությունից: ՍՊԸ-ն ձեզ կառուցվածք է տալիս ձեր բիզնեսը գործարկելու համար, ներառյալ որոշումներ կայացնելը, շահույթն ու վնասը բաժանելը և նոր կամ հեռացող սեփականատերերի հետ գործ ունենալը: ՍՊԸ-ն առաջարկում է հարկման տարբերակներ