Բովանդակություն:
Video: Կարո՞ղ եք վաճառել գույքը նախքան Օնտարիոյում պայմանագրային իրավունքի հաստատումը:
2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18
Ենթադրելով, որ մահացածը ունի ա Կամք (և դա անվանում է դու որպես կատարող), դրա հասնելը մեկ անգամ տևում է մոտավորապես 6-ից 8 շաբաթ դու դիմել է դատարան։ Դու կարող ես ցուցակ ա ունեցվածքը ձեր առջև հասնել Վճռաբեկ . Կամ դուք կարող եք վաճառել պայմանական պայմանագրային բայց դա կարող էր բացառել բազմաթիվ պոտենցիալ գնորդների:
Մարդիկ նաև հարցնում են՝ կարո՞ղ եմ մեքենա վաճառել մինչև պայմանագրային իրավունքի հաստատումը:
Այո, դուք իրավասու եք վաճառել որ մեքենա . Կարիք չկա ստիպել մյուս կատարողին ստորագրել վաճառքի օրինագիծը, քանի որ մեկ կատարողի գործողությունները կապում են գույքը: Կարիք չկա, որ երկրորդ կատարողը նույնպես ստորագրի.
Բացի այդ, ինչպե՞ս եք վաճառում պայմանագրային տունը: Հանձնարարականի ընթացքում գույք վաճառելու խորհուրդներ
- Ապահովեք տունը:
- Ստուգեք տունը արժեքավոր իրերի համար:
- Տեղեկացնել կազմակերպություններին սեփականատիրոջ մահվան մասին:
- Ստացեք գույքը գնահատված:
- Հաշվարկել և վճարել ժառանգության հարկը:
- Դիմեք Պրոբատի դրամաշնորհի համար:
- Հանձնարարեք անշարժ գույքի գործակալին և պատրաստեք տունը դիտումների համար:
- Հանձնարարեք փոխադրողին կամ փոխանցող փաստաբանին:
Հետևաբար, Օնտարիոյում ո՞ր ակտիվներն են ենթակա պայմանագրային իրավունքի:
Գույքի ընդհանուր արժեքը մահացածի մահվան պահին պատկանող բոլոր ակտիվների արժեքն է, ներառյալ՝
- անշարժ գույք Օնտարիոյում (ավելի քիչ ծանրաբեռնվածություններ)
- բանկային հաշիվներ.
- ներդրումներ (օրինակ՝ բաժնետոմսեր, պարտատոմսեր, վստահության միավորներ, օպցիոններ)
- տրանսպորտային միջոցներ և նավեր (օրինակ՝ մեքենաներ, բեռնատարներ, նավակներ, ATV-ներ, մոտոցիկլետներ)
Կարո՞ղ է գույքը վաճառել գույքը:
Իրական սեփականություն հաճախ հանդիսանում է ան–ի հիմնական ակտիվը գույք . Տունը կարող է լինել վաճառվել է վստահության գործընթացի ընթացքում, բայց միայն այն անձի կողմից, ով կառավարելու օրինական լիազորություն ունի գույք ակտիվներ. Անձնական ներկայացուցիչը (կատարողը) պետք է պաշտոնապես նշանակվի Պրոբատ դատարանի կողմից՝ լիազորություններ ունենալու համար գույք ակտիվներ.
Խորհուրդ ենք տալիս:
Կարո՞ղ եք վաճառել գույքը բանտում:
Բանտում գտնվելու ընթացքում դուք կարող եք գույք գնել կամ վաճառել այլ խաղացողներից, գնել կամ վաճառել շենքեր և հավաքել վարձավճարներ: Խաղացողը, ով վայրէջք է կատարում այս տարածքում, չի ստանում որևէ կանխիկ գումար, գույք կամ պարգև: Սա պարզապես «անվճար» հանգստավայր է
Ե՞րբ կարող եք վաճառել 1031 փոխանակման գույքը:
Հարկ վճարողները 45 օր ժամանակ ունեն պարզելու, թե որ գույքն է վաճառվելու որպես «զիջված գույք»: Սկզբնական 45 օրվանից հետո հարկ վճարողները ունեն 135 օր բացահայտված գույքի վաճառքն ավարտելու և փոխարինող գույքի գնման հետ կապված հակադարձ 1031 փոխանակումը փակելու համար։
Ո՞րն է տարբերությունը ճանապարհի իրավունքի և մուտքի իրավունքի միջև:
Re. Ճանապարհի իրավունք v մուտքի իրավունք, որտեղ A և/կամ B կետը այն կետն է, որտեղ դուք ոտք եք դնում ձեր սեփական հողի վրա և իջնում: Մուտքի իրավունքը ուրիշի հողատարածք մտնելու իրավունք է, որպեսզի մուտք գործեք միայն ձեր սեփականության որոշակի հատվածներ, որոնք (սովորաբար) անհասանելի են ձեր սեփական հողի ցանկացած կետից:
Կարո՞ղ եք վաճառել պլանից դուրս գտնվող գույքը մինչև հաշվարկը:
Տեխնիկապես, պլանից դուրս պայմանագրով, դուք իրավունք չեք ստանում մինչև վճարումը: Այնուամենայնիվ, երբ դուք ստորագրեք անվերապահ պայմանագիր, գույքը կարող է վերավաճառվել: Լավ նորությունն այն է, որ, որպես կանոն, տուգանք չկա նախքան հաշվարկը վաճառելու համար
Ո՞րն է տարբերությունը գույքի և պայմանագրային իրավունքի միջև:
Ձեր գույքը պլանավորելիս կարևոր է հասկանալ հավատարմագրային և ոչ վստահված ակտիվների միջև եղած տարբերությունը: Դրանք կոչվում են պայմանագրային ակտիվներ, քանի որ դրանք պահանջում են պայմանագրային դատարանի որոշում՝ վերնագիրն անցնելու համար: Օրինակ, հավատարմագրային ակտիվները ցանկացած ակտիվ են, որոնք պատկանում են բացառապես ժառանգատուին