Ինչպե՞ս կարող եմ պարզել իմ տան գնահատված արժեքը:

2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18

Տները, որոնք գտնվում են ձեր տնից մեկից երկու մղոն հեռավորության վրա, սովորաբար արժեքի լավագույն ցուցանիշն են:

1. Ստուգեք ձեր տան արժեքը օգտագործելով Zillow.com կայքը:
2. Դիտեք HomeGain կայքը՝ որոշելու համար ձեր տան գնահատման արժեքը .
3. Կապվեք անշարժ գույքի գործակալի հետ՝ շուկայի համեմատական վերլուծություն ստանալու համար:

Նմանապես, ի՞նչն է վնասում տան գնահատմանը:

Համեմատելի տները կամ կոմպոնները ազդող ամենակարևոր գործոններից են գնահատում արժեքը։ Գնահատողը ուշադիր կանդրադառնա վերջերս վաճառված մոտակա տներին, որոնք ունեն նմանատիպ ննջասենյակներ, լոգասենյակներ, թարմացումներ և քառակուսի մետր տարածք: տուն . Այս տների արժեքը կարող է հիմք հանդիսանալ գնահատում արժեքը։

Հետագայում հարց է՝ տնային գնահատողները գիտե՞ն վաճառքի գինը: Այն գնահատող կարող է ասել, թե ինչ պետք է վճարի գնորդը: Այն գնահատող կտա կիրթ կարծիք արժեքի մասին տուն հիմնված վերապատրաստման և փորձի վրա: Եթե գնահատող լավ է այն, ինչ նա կամ նա անում է , ապա՝ գինը սովորաբար մոտ կլինի շուկայական արժեքին տուն , բայց ոչ միշտ։

Բացի վերը նշվածից, ինչպե՞ս եք որոշում գույքի արժեքը:

Արժեք Հավասար է զուտ գործառնական եկամուտը` բաժանված գլխարկի դրույքաչափով Ի հավելումն a գույքի շուկա արժեքը , առաջին բաներից մեկը, որ դուք կցանկանաք անել որպես անշարժ գույքի ներդրող, ով մտածում է գնումներ գնելու մասին, որոշել է դրա գործառնական եկամուտն ու ծախսերը:

Արդյո՞ք խառնաշփոթ տունը ազդում է գնահատման վրա:

Ազդեցությունը խառնաշփոթ Եթե գումարը խառնաշփոթ սկսում է ազդել տան կառուցվածքային վիճակը, դա չի լինի ազդել գնահատման վրա . Տան մաքրությունը նույնպես չի ազդում արժեքի վրա: Հազվադեպ չէ ա գնահատող գնալ խառնաշփոթի մեջ, խառնաշփոթ տուն.