Video: Ի՞նչ է բռնագրավման ավելցուկը:
2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18
Ֆլորիդայի կանոնադրությունը 45.032 կարգավորում է հատկացումները ավելցուկ միջոցները հետո ա բռնագրավում վաճառք. Այլ կերպ ասած, ավարտից հետո բռնագրավում , գույքը վաճառվում է գրավառուի վճիռը բավարարելու համար, եթե վճարված գինը գերազանցում է գրավառուին պարտքի գումարը, մնացած միջոցները կոչվում են « ավելցուկ .”
Այս առնչությամբ ի՞նչ է բռնագրավման ավելցուկը։
Մեջ բռնագրավում , ձեր տունը կամ համատիրությունը կարող է վաճառվել՝ վճարելու այն, ինչ դեռևս պարտք եք ձեր հիփոթեքի դիմաց: Եթե ձեր գույքը վաճառվում է ավելի թանկ, քան ձեր տան պարտքը, այս լրացուցիչ գումարը կոչվում է ա ավելցուկ . Հավաքելով ա ավելցուկ ընդհանուր առմամբ ավարտվում է բռնագրավում.
Նաև գիտեք, ով կարող է պահանջել ավելցուկային միջոցներ: Ստորադաս գրավատերը, ինչպիսիք են երկրորդ հիփոթեքային գրավատերը, վարկային քարտի գրավատերը, հարկային գրավատերը կամ տան սեփականատերերի ասոցիացիայի գրավատերը, կարող են նաև կատարել պահանջ բռնագանձման վերաբերյալ ավելցուկային միջոցներ 60-օրյա ժամկետում։
Այս առումով, ձեր գումարը վերադարձնո՞ւմ եք բռնագանձման միջոցով:
Եթե բռնագրավում վաճառքը հանգեցնում է ավելցուկային եկամուտների, վարկատուն՝ ոչ ստանալ դա պահելու համար փող . Վարկատուն իրավունք ունի ստանալու այնպիսի գումար, որը բավարար է վարկի չմարված մնացորդը մարելու համար՝ գումարած դրա հետ կապված ծախսերը. բռնագրավում և վաճառք, բայց ոչ ավելին:
Ի՞նչ է տեղի ունենում, երբ ձեր տունը վաճառվում է բռնագրավմամբ:
Բռնագանձում է ինչ է տեղի ունենում, երբ Ա տան սեփականատերը չի վճարում որ հիփոթեք. Եթե որ սեփականատերը չի կարող վճարել որ չմարված պարտքը, կամ վաճառել գույքը կարճ վաճառքի միջոցով, գույքը ապա գնում է բռնագրավում աճուրդ. Եթե գույքը չի անում վաճառել այնտեղ, որ վարկատու կազմակերպությունը տիրում է դրան:
Խորհուրդ ենք տալիս:
Ի՞նչ է սպառողի ավելցուկը և ինչպե՞ս եք այն հաշվարկում:
Ինչպես հաշվարկել սպառողների ավելցուկը: Այս գրաֆիկում սպառողական ավելցուկը հավասար է 1/2 բազայի բարձրության: Շուկայական գինը 18 դոլար է ՝ պահանջվող քանակությամբ 20 միավորով (այն, ինչ իրականում սպառողը վճարում է), մինչդեռ 30 դոլարն այն առավելագույն գինն է, որը ինչ -որ մեկը պատրաստ է վճարել մեկ միավորի համար: 20 դոլար է
Ինչպե՞ս եք գտնում արտադրողի ավելցուկը:
Կետավոր եռանկյունու մակերեսը (ներկայացնում է արտադրողի ավելցուկը) հաշվարկվում է որպես ½ x հիմք x բարձրություն, ընդ որում եռանկյան հիմքը հավասարակշռության մեծությունն է (QE), իսկ բարձրությունը՝ հավասարակշռության գինը (PE): «Ընդհանուր հավելուրդ» -ը վերաբերում է սպառողների և արտադրողների ավելցուկի հանրագումարին
Ո՞րն է անհատական արտադրողի ավելցուկը:
Անհատ արտադրողի ավելցուկը ապրանքի վաճառքից վաճառողի զուտ շահումն է: Այն հավասար է ստացված գնի և վաճառողի ինքնարժեքի տարբերությանը։ Շուկայում արտադրողի ընդհանուր ավելցուկը ապրանքի բոլոր վաճառողների անհատական արտադրողի ավելցուկների գումարն է
Ո՞րն է սպառողական ավելցուկը մենաշնորհում:
Մենաշնորհային քանակությունը պակաս է մրցակցային քանակից, իսկ մենաշնորհային գինը ավելի մեծ է, քան մրցակցային գինը։ Մենաշնորհային շուկայում սպառողական ավելցուկը ցուցադրվում է դեղին եռանկյունով, որը պահանջարկի կորից ցածր, մենաշնորհային գնից բարձր և մենաշնորհային քանակից ձախ հատվածն է։
Ինչպե՞ս է աշխատում սպառողի ավելցուկը:
Սպառողների ավելցուկը տեղի է ունենում, երբ այն գինը, որ սպառողները վճարում են ապրանքի կամ ծառայության համար, ավելի քիչ է, քան այն գինը, որը նրանք պատրաստ են վճարել: Սպառողի ավելցուկ է առաջանում, երբ սպառողը պատրաստ է տվյալ ապրանքի համար վճարել ավելի շատ, քան ներկայիս շուկայական գինը