Video: Ի՞նչ է երկակի գործակալությունը անշարժ գույքում:
2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18
Երկակի գործակալություն իրավիճակ է նկարագրելու, երբ ա Անշարժ գույքի գործակալ աշխատում է և՛ գնորդի, և՛ վաճառողի հետ: Երկակի գործակալներ , որը նաև հայտնի է որպես գործարքների բրոքերներ, աշխատում է և՛ գնորդի, և՛ վաճառողի համար՝ համատեղելով երկու դերերը մեկի մեջ:
Նաև, ինչպե՞ս եք բացատրում երկակի գործակալությունը:
Երկակի գործակալություն նշանակում է այդ մեկը գործակալ ներկայացնում է և՛ վաճառողին, և՛ գնորդին նույն անշարժ գույքի գործարքում: Ա երկակի գործակալ պետք է անցնեն նեղ պարանով, որպեսզի չեզոք լինեն երկու կողմերի նկատմամբ, և նրանք չեն կարող գաղտնի տեղեկատվություն տրամադրել կողմերից որևէ մեկին:
Նաև, երկակի գործակալությունը վա՞տ է: Լավագույն դեպքում ասում են. երկակի գործակալները չեն կարող կատարել իրենց հավատարմագրային պարտավորությունները երկու կողմերի նկատմամբ: Նրանք չեն կարող առաջ տանել և՛ գնորդի, և՛ վաճառողի լավագույն շահերը, քանի որ այդ շահերը միշտ տարբերվում են: վատագույն դեպքում՝ երկակի գործակալություն ստեղծում է շահերի վնասակար բախում.
Այս կերպ, ի՞նչ է նշանակում երկակի գործակալության համաձայնությունը:
Ինչպես երկակի գործակալ , անշարժ գույքի միջնորդը պարտավոր չէ անբաժանելի հավատարմություն ո՛չ վաճառողին, ո՛չ գնորդին։ Եթե գնորդը նախկինում ստորագրել է սա Համաձայնություն երկակի գործակալության համար , գնորդը պետք է հաստատի գնորդի համաձայնություն որոշակի գույք ձեռք բերելու համար նախքան վաճառողին գնելու առաջարկ ներկայացնելը:
Ի՞նչ է մեկ գործակալությունը անշարժ գույքի ոլորտում:
Մեջ Անշարժ գույք , տերմին Միասնական գործակալություն «նշում է, որ բրոքերը կամ գործակալը կներկայացնի կամ վաճառողի կամ գնորդի շահերը: Այլ կերպ ասած, գործակալը նստելու է նույն գործարքի միայն մի կողմում: Կրկնակի Գործակալություն գոյություն ունի, երբ միջնորդը կամ գործակալը ներկայացնում է գույքի և՛ գնորդին, և՛ վաճառողին:
Խորհուրդ ենք տալիս:
Ի՞նչ է ՀPAԿ -ն անշարժ գույքում:
Գնման գնի բաշխումը (ՀPAԿ) գնման գինը դասակարգում է ձեռք բերված տարբեր ակտիվների և պարտավորությունների մեջ: PPA-ի մեծ բաղադրիչը ձեռնարկության ձեռքբերման ժամանակ ստանձնված բոլոր նյութական և ոչ նյութական ակտիվների և պարտավորությունների իրական շուկայական արժեքի նույնականացումն ու նշանակումն է փակման ամսաթվի դրությամբ:
Ի՞նչ է խուճապը վաճառում անշարժ գույքում:
Խուճապի վաճառքը ներդրումների լայնածավալ վաճառք է, որն առաջացնում է գների կտրուկ անկում: Մասնավորապես, ներդրողը ցանկանում է դուրս գալ ներդրումից՝ հաշվի չառնելով ստացված գինը
Ինչու՞ է էթիկան կարևոր անշարժ գույքում:
REALTOR®- ի էթիկայի կանոնակարգը չափազանց կարևոր է անշարժ գույքի գնորդների և վաճառողների համար, քանի որ այն պաշտպանում է նրանց շահերը և երաշխավորում, որ վարձակալված ՌԵԿՏՈՐԻՉԸ կփորձի ներկայացնել դրանք հնարավորինս լավագույն ձևով:
Ի՞նչ է ակրեցիան անշարժ գույքում:
Ակտիվացում տերմինը օգտագործվում է անշարժ գույքի օրենսդրության մեջ՝ նկատի ունենալով լճի, առվակի կամ ծովի ափին հողի կուտակման պատճառով հողի ավելացումը: Թեև կուտակումը մայր բնության կողմից հողատերերին տրված նվեր է, հողը կարող է նաև փոքրանալ չափերով էրոզիայի և հեռացման միջոցով:
Ի՞նչ է մասնավոր վարկատուն անշարժ գույքում:
Մասնավոր դրամական փոխատուը ոչ ինստիտուցիոնալ (ոչ բանկային) ֆիզիկական անձ կամ ընկերություն է, որը փոխառություն է տրամադրում, ընդհանուր առմամբ, երաշխավորված գրությամբ և վստահության վկայագրով, անշարժ գույքի հետ կապված գործարքը ֆինանսավորելու նպատակով: Մասնավոր դրամական վարկատուները, ընդհանուր առմամբ, համարվում են ավելի շատ հարաբերությունների վրա հիմնված, քան կոշտ փողի փոխատուները