Բովանդակություն:
Video: Ի՞նչ է մասնավոր վարկատուն անշարժ գույքում:
2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18
Ա մասնավոր դրամական վարկատու ոչ ինստիտուցիոնալ (ոչ բանկային) ֆիզիկական անձ կամ ընկերություն է, որը վարկերի գումար , ընդհանուր առմամբ ապահովված է գրությամբ և վստահության ակտով, ֆինանսավորման նպատակով ա Անշարժ գույք գործարք. Մասնավոր դրամական վարկատուներ սովորաբար համարվում են ավելի շատ հարաբերությունների վրա հիմնված, քան դժվար փողի փոխատուներ.
Հաշվի առնելով սա՝ ինչպե՞ս կարող եմ մասնավոր վարկատու գտնել:
Ահա հինգ քայլ, որոնք կօգնեն ձեզ լավագույնս գտնել մասնավոր կամ ծանր դրամական վարկատու, որը կծառայի ձեր կարիքներին
- ՔԱՅԼ 1. ԹԵՐԹԵԼ ՄԱՍՆԱՎՈՐ ԳՈՒՄԱՐԻ ՎԱՐԿՈՒԹՅԱՆ ՈՒՂԵՑՈՒՅՑ ԿԱՅՔԸ: Պարզապես արա դա!
- ՔԱՅԼ 2. ՆԵՐԿԱՅԱՑՐԵՔ ՁԵՐ ԱՌԱՋԱՐԿԸ:
- ՔԱՅԼ 3. ԿԱՊՎԵԼ ՄԱՍՆԱՎՈՐ ՎԱՐԿԱՏՈՒԻ հետ:
- ՔԱՅԼ 4. ԸՆՏՐԵԼ ՄԱՍՆԱՎՈՐ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ԸՆԿԵՐՈՒԹՅՈՒՆ:
- ՔԱՅԼ 5. ԿԱՊՎԵՔ ՁԵՐ ԸՆԿԵՐԱԿԱՆ PMLG ԹԻՄԻՆ:
Երկրորդ, ի՞նչ են փնտրում մասնավոր դրամական վարկատուները: Մասնավոր դրամական վարկատուներն են անհատներ կամ ոչ բանկային ընկերություններ, որոնք վարկ են տրամադրում հաճախ բիզնեսի կամ նախագծի հիման վրա և պահանջում են գրավ, օրինակ՝ տուն կամ այլ գույք: Մասնավոր վարկատուներն են հաճախ օգտագործվում է նրանց կողմից, ովքեր ներդրումներ են կատարում անշարժ գույքի նախագծերում, ինչպիսիք են տները կամ վարձակալությունը:
Բացի վերը նշվածից, ի՞նչ է նշանակում մասնավոր վարկատու:
Իմաստը ի մասնավոր վարկատու անգլերեն լեզվով անձ կամ կազմակերպություն, որը վարկ է տալիս այն մարդկանց, ովքեր են դժվարություններ ունենալով վարկեր ստանալ, սովորաբար ավելի բարձր տոկոսադրույքով, քան բանկը պիտի մեղադրանք: Շատ մարդիկ են վերածվելով փոքրի մասնավոր վարկատուներ երբ բանկը մերժում է դրանք վարկ ստանալու համար:
Ինչպե՞ս են աշխատում մասնավոր վարկատուները:
Մասնավոր Դրամական վարկավորումն այն է, երբ անհատները իրենց սեփական կապիտալը փոխ են տալիս այլ ներդրողներին կամ մասնագիտորեն կառավարվող անշարժ գույքի հիմնադրամներին՝ այդ վարկն ապահովելով անշարժ գույքի նկատմամբ հիփոթեքով: Օրվա վերջում, մասնավոր դրամական վարկավորումը թույլ է տալիս վարկ ապահովել անշարժ գույքով, որն արժե շատ ավելին, քան վարկը:
Խորհուրդ ենք տալիս:
Ի՞նչ է ՀPAԿ -ն անշարժ գույքում:
Գնման գնի բաշխումը (ՀPAԿ) գնման գինը դասակարգում է ձեռք բերված տարբեր ակտիվների և պարտավորությունների մեջ: PPA-ի մեծ բաղադրիչը ձեռնարկության ձեռքբերման ժամանակ ստանձնված բոլոր նյութական և ոչ նյութական ակտիվների և պարտավորությունների իրական շուկայական արժեքի նույնականացումն ու նշանակումն է փակման ամսաթվի դրությամբ:
Ի՞նչ է խուճապը վաճառում անշարժ գույքում:
Խուճապի վաճառքը ներդրումների լայնածավալ վաճառք է, որն առաջացնում է գների կտրուկ անկում: Մասնավորապես, ներդրողը ցանկանում է դուրս գալ ներդրումից՝ հաշվի չառնելով ստացված գինը
Ինչու՞ է էթիկան կարևոր անշարժ գույքում:
REALTOR®- ի էթիկայի կանոնակարգը չափազանց կարևոր է անշարժ գույքի գնորդների և վաճառողների համար, քանի որ այն պաշտպանում է նրանց շահերը և երաշխավորում, որ վարձակալված ՌԵԿՏՈՐԻՉԸ կփորձի ներկայացնել դրանք հնարավորինս լավագույն ձևով:
Երբ անշարժ գույքն օգտագործվում է որպես գրավ վարկի ապահովման համար, վարկատուն գրանցում է
Ապահովված հիփոթեքային վարկի դեպքում վարկատուի համար երկու փաստաթուղթ կարևոր է գրավը ապահովելու համար. Առաջին փաստաթուղթը գույքային գրավն է, որն օգտագործվում է հիփոթեքային վարկերի մեծ մասում: Գույքի գրավադրումը այն փաստաթուղթն է, որը վարկատուին իրավունք է տալիս արգելանք դնել ապահովված գրավի վրա
Ի՞նչ է մասնավոր ցուցակը անշարժ գույքում:
Ի՞նչ է իրականում մասնավոր ցուցակագրումը: Անձնական ցուցակները կարելի է համարել այնպես, ինչպես բերանից բերանային ցուցակների գործակալները կիսում են միմյանց հետ: Ի տարբերություն մասնավոր վաճառքների, որոնցում վաճառողը և գնորդը համաձայնագիր են մշակում առանց անշարժ գույքի գործակալի ցուցումների կամ վճարների, մասնավոր ցուցակները ամբողջությամբ հիմնված են գործակալի վրա: