Բովանդակություն:
Video: Ի՞նչ պետք է փնտրեմ կապալառուի մեջ:
2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18
Ահա այն 10 բաների պարզ ցանկը, որոնք մենք խորհուրդ ենք տալիս ձեզ ուշադրություն դարձնել կապալառու փնտրելիս:
- Լիցենզիա.
- Ընդհանուր պատասխանատվության և աշխատողների ապահովագրություն.
- Փորձ.
- Հղումներ և դրական հեղինակություն:
- Կայուն և պատրաստված անձնակազմ և անձնակազմ:
- Շրջադարձի ժամանակը.
- Գնագոյացում.
- Նյութերի մատակարարներ.
Բացի այդ, ինչպես կարող եմ իմանալ, արդյոք կապալառուն հուսալի է:
18 խորհուրդներ՝ վստահելի տան կապալառու գտնելու համար
- Իմացեք, թե ինչ եք ուզում նախքան գնահատականներ ստանալը:
- Հարցրեք ընկերներին, հարազատներին և գործընկերներին հղումների համար:
- Հարցազրույց ունեցեք առնվազն երեք կապալառուների հետ:
- Ակնկալեք, որ կապալառուն չափազանց զբաղված կլինի անմիջապես սկսելու համար:
- Հարցրեք, թե ինչ աշխատանք կկատարեն կապալառուի աշխատակիցները և ինչ աշխատանք կկատարեն ենթակապալառուները:
ի՞նչ պետք է իմանամ կապալառու վարձելիս: Ինչպես վարձել կապալառու
- Սկսեք մանրամասն պլանից: Սա ամենակարևոր կետն է, նախքան նույնիսկ կապալառուի մոտենալը:
- Ժամանակից շուտ տրամադրեք բնութագրերի ցանկը:
- Գնեք ձեր նախագիծը:
- Համոզվեք, որ ձեր կապալառուն ապահովագրված է:
- Ստուգեք ձեր կապալառուի աշխատանքը:
- Հարցազրույց կատարեք ձեր կապալառուին:
- Զբաղվել ավելորդների հետ:
- Հարցրեք ժամանակացույցի մասին:
Նաև իմանալ, թե ինչ հարցեր պետք է տամ կապալառուին:
Գլխավոր կապալառու – 10 կարևոր հարց տալու համար (ինֆոգրաֆիկա)
- Ինչպիսի՞ն է ձեր ընկերության կառուցվածքը:
- Նախկին փորձ ունե՞ք այս տեսակի նախագծերի հետ:
- Ինչպե՞ս եք կառավարում ժամանակացույցը:
- Կարո՞ղ եք ինձ ժամանակացույց տալ:
- Ո՞վ կլինի իմ կոնտակտային անձը նախագծի ընթացքում:
- Ինչ վերաբերում է կայքի վերահսկողությանը:
Ի՞նչն է լավ կապալառուին:
Երբ պատրաստ եք տան բարեկարգման կամ նոր տուն կառուցելու, ա լավ ընդհանուր կապալառու որակյալ աշխատանքի լավագույն երաշխիքներից մեկն է: Հինգ հատկանիշ, որոնք պետք է փնտրել ընդհանուր առմամբ կապալառու ներառում են փորձը, հեղինակությունը, ամբողջականությունը, ճկունությունը և լսելու կարողությունը:
Խորհուրդ ենք տալիս:
Ի՞նչ պետք է փնտրեմ աշխատավարձերի աուդիտի ժամանակ:
Աշխատավարձի աուդիտի ընթացակարգերը Նայեք ձեր աշխատավարձի ցուցակում նշված աշխատակիցներին: Վերանայեք ձեր աշխատավարձի ցուցակում նշված ձեր աշխատակիցներին: Վերլուծեք ձեր թվերը: Ստուգեք, որ ժամանակը ճիշտ պիտակավորված է: Հաշտեցրեք ձեր աշխատավարձը: Հաստատեք հարկերի պահումները, փոխանցումները և հաշվետվությունները ճշգրիտ են
Ի՞նչ պետք է փնտրեմ չոր պատի նախնական ստուգման ժամանակ:
Նախնական գիպսաստվարաթղթե երեսպատման ժամանակ տան տարածքները, որոնք տեսուչը կարող է ստուգել, ներառում են. հատակային համակարգ; տանիքի համակարգ; պատի համակարգ; սանտեխնիկական համակարգ; էլեկտրական համակարգ; HVAC; արտաքին պատի ծածկույթ;
Ո՞րն է տարբերությունը վավերացված գլխավոր կապալառուի և վկայագրված շենքի կապալառուի միջև:
Հավաստագրված կապալառու Որոշ պետություններ օգտագործում են «վկայագրված» նշանակում է «լիցենզավորված»: Գլխավոր կապալառուն կարող է նաև հավաստագրել տարբեր առևտրային կամ պետական կազմակերպություններում: Կապալառուն կարող է ստանալ որպես կանաչ շինարարի վկայական, օրինակ՝ կառուցել էներգաարդյունավետ, մատչելի տներ կամ գրասենյակներ
Ո՞րն է տարբերությունը կապալառուի և ընդհանուր կապալառուի միջև:
«Հիմնական» կամ «ուղղակի» կապալառուն կապալառու է, որը պայմանագիր ունի ուղղակիորեն գույքի սեփականատիրոջ հետ: «Ընդհանուր» կապալառուն վերաբերում է կապալառուին, որը պատասխանատու է ենթակապալառուներին վարձելու և նրանց աշխատանքը համակարգելու, աշխատանքը ճիշտ ժամանակին և բյուջեով ավարտելու համար:
Ի՞նչ պետք է ներառվի կապալառուի գնահատման մեջ:
Ահա 10 կետ, որը պետք է ներառի յուրաքանչյուր վերանորոգման պայմանագիր: Աշխատանքի նկարագրությունը/աշխատանքի շրջանակը. Մեկնարկի և ավարտի ամսաթվերը: Վճարման պայմանները. Պատշաճ թույլտվություն – կարգավորող թույլտվությունների ձեռքբերում: Փոխել պատվերի ընթացակարգերը/սահմանները: Արժեքի և նյութերի մանրամասն նկարագրություն: Լիցենզիա, ապահովագրություն և այլն