Ավելի լավ է լինել ընդհանուր վարձակալներ, թե համատեղ վարձակալներ:

2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18

Ընտրանքներ. Միասին անշարժ գույք գնելիս չամուսնացած զույգերը ընտրության հնարավորություն ունեն՝ գրանցվելու հողային ռեգիստրում որպես. համատեղ վարձակալներ կամ ինչպես ընդհանուր վարձակալներ . Մի խոսքով, տակ համատեղ վարձակալություն , երկու գործընկերները համատեղ տիրապետում է ամբողջ գույքին, մինչդեռ հետ ընդհանուր վարձակալներ յուրաքանչյուրն ունի որոշակի բաժնետոմս:

Համապատասխանաբար, ընդհանուր վարձակալները նույնն են, ինչ համատեղ վարձակալությունը:

Համատեղ վարձակալություն նույնպես տարբերվում է վարձակալություն մեջ սովորական քանի որ երբ մեկը համատեղ վարձակալ մեռնում է, մյուսը մնում է համատեղ վարձակալներ ժառանգել հանգուցյալին վարձակալի գույքի նկատմամբ հետաքրքրություն: Այնուամենայնիվ, ա համատեղ վարձակալություն թույլ է տալիս սեփականատերերին վաճառել իրենց շահերը: Եթե մեկ սեփականատերը վաճառում է, ապա վարձակալություն փոխակերպվում է ա վարձակալություն մեջ սովորական.

Բացի այդ, ինչ է շահավետ համատեղ վարձակալները: Շահավետ համատեղ վարձակալներ Բացատրեց. Սեփականացնել ձեր սեփականությունը որպես շահավետ համատեղ վարձակալներ նշանակում է, որ գույքը պատկանում է ձեզ և մյուս սեփականատիրոջը կամ սեփականատերերին համատեղ . Հաճախ սեփականության այս ձևն ընտրվում է ամուսնական զույգերի կամ քաղաքացիական գործընկերների կողմից, որտեղ այդ կողմերը գոհ են, որ վերապրողը լինի բացարձակ սեփականատերը:

Պարզապես, ո՞ր վարձակալներն են ընդհանուր:

Համատեղ սեփականության այս տեսակը սովորաբար օգտագործվում է ընկերների կամ հարազատների կողմից, ովքեր գնում են միասին: Ինչպես համատեղ վարձակալություն , դուք բոլորդ պետք է համաձայնեք, եթե ցանկանում եք վաճառել գույքը։ Այնուամենայնիվ, ընդհանուր վարձակալներ կարող է յուրաքանչյուրն իր կամքով թողնել սեփականության իր բաժինը ում կամենա։

Ո՞րն է տարբերությունը Ավստրալիայում ընդհանուր վարձակալների և ընդհանուր վարձակալների միջև:

Գլխավոր հիմնական միջև տարբերությունը սեփականությունն այն է, ինչ տեղի է ունենում գույքի հետ, երբ սեփականատերերից մեկը մահանում է: Երբ գույքը պատկանում է համատեղ վարձակալներ , մահացած սեփականատիրոջ շահերը ավտոմատ կերպով կփոխանցվեն մնացած սեփականատերերին: Վստահությունը նախ պետք է ձեռք բերվի մահացած սեփականատիրոջ անունից: