Բովանդակություն:
Video: Ինչպե՞ս եք վարկ ստանում շերիֆի վաճառքի տան համար:
2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18
Հնարավոր է վարկ ստանալու համար ապահովագրված է դաշնային կազմակերպության կողմից Բնակարանաշինություն Ադմինիստրացիան (FHA) գնելու ա շերիֆի վաճառք տուն, բայց դուք պետք է ունենաք նախապես հաստատված FHA-ի ապահովագրված վարկ նախքան սակարկելը սեփականություն . Որովհետեւ Շերիֆի վաճառքի տներ բռնագրավումներ են, դրանք կարող են վերանորոգման կարիք ունենալ:
Նաև գիտեք, կարո՞ղ եք վարկ ստանալ շերիֆի վաճառքի համար:
Հնարավոր է ձեռք բերել ա վարկ ապահովագրված է Դաշնային Բնակարանային Վարչակազմի կողմից (FHA) գնելու ա շերիֆի վաճառք տուն, բայց դու պետք է ունենա նախապես հաստատված FHA ապահովագրված վարկ նախքան գույքի վրա սակարկելը: Որովհետեւ շերիֆի վաճառք տները բռնագրավված են, դրանք կարող են վերանորոգման կարիք ունենալ:
Բացի այդ, ո՞վ է ստանում փողը շերիֆի վաճառքից: Ա շերիֆի վաճառք հրապարակային աճուրդ է, որտեղ գույքը հետ է տիրանում: Ստացված հասույթը վաճառք օգտագործվում են հիփոթեքային վարկատուներին, բանկերին, հարկահավաքներին և դատական այլ կողմերին վճարելու համար: Ա շերիֆի վաճառք տեղի է ունենում բռնագրավումից հետո, քանի որ սեփականատերերը չկատարել են հիփոթեքային վճարումները:
Պարզապես, ինչպե՞ս եք տուն գնել շերիֆի վաճառքից:
Հետևեք այս քայլերին, որպեսզի համոզվեք, որ մանրակրկիտ ուսումնասիրեք հատկությունները
- Կատարեք վերնագրի որոնում:
- Գտեք հատկությունները:
- Գնահատեք հատկությունները.
- Ստուգեք գույքը:
- Հաշվարկեք ձեր շահույթի ներուժը:
- Որոշեք ձեր առաջարկի առավելագույն գումարը:
- Հեռախոսն առջևում է:
- Մասնակցեք աճուրդին:
Ի՞նչ է շերիֆի վաճառքը և ինչպես է այն աշխատում:
Ա շերիֆի վաճառք հրապարակային աճուրդի տեսակ է, որտեղ շահագրգիռ գնորդները կարող են հայտ ներկայացնել բռնագանձված գույքի վրա: Մեջ շերիֆի վաճառք , գույքի սկզբնական սեփականատերը չի կարողանում կատարել իր հիփոթեքային վճարումները, և գույքի օրինական տիրապետումը վերադարձվում է փոխատուի կողմից:
Խորհուրդ ենք տալիս:
Ո՞րն է տարբերությունը հարկային վաճառքի և շերիֆի վաճառքի միջև:
Շերիֆի վաճառքը կախված է նրանից, թե արդյոք դա առաջին, երկրորդ կամ երրորդ հիփոթեքն է, որը բռնագրավվում է: Ընդհանուր առմամբ, հարկային վաճառքը հիմնված է հետադարձ հարկերի վրա, և գույքը գնվում է բոլոր արգելանքների և ծանրաբեռնվածության ներքո: Ընդհանուր առմամբ, Շերիֆի վաճառքը գույքի նկատմամբ արգելանքներից մեկի առգրավման վաճառքն է:
Ո՞րն է տարբերությունը շերիֆի վաճառքի և բռնագրավման միջև:
Բռնագրավման աճուրդում փոխատուը վաճառում է այն գույքը, որն իրեն վերագրել է, մինչդեռ շերիֆի վաճառքի դեպքում գույքը վերադարձվել է փոխատուի կողմից դատարանի որոշմամբ: Կալիֆոռնիայում գործում է ոչ դատական բռնագրավման համակարգ, ինչը նշանակում է, որ վարկատուին անհրաժեշտ չէ դատարանի որոշում՝ ձեր տունը բռնագրավելու և վաճառելու համար:
Կարո՞ղ եք հիփոթեքային վարկ ստանալ շերիֆի վաճառքի համար:
Հնարավոր է ստանալ վարկ, որը ապահովագրված է Բնակարանային դաշնային վարչակազմի կողմից (FHA)՝ շերիֆի վաճառքի տուն գնելու համար, բայց դուք պետք է նախապես հաստատված FHA-ի կողմից ապահովագրված վարկ ունենաք՝ նախքան անշարժ գույքի առաջարկը: Քանի որ շերիֆի վաճառքի տները գրավված են, դրանք կարող են վերանորոգման կարիք ունենալ
Կարո՞ղ եք FHA վարկ օգտագործել կարճ վաճառքի համար:
Կարճ Վաճառք. Կարճ վաճառքը տեղի է ունենում որպես փոխզիջում վաճառողի և իր սեփական վարկատուի միջև: Վաճառողը, ով չի կարող վճարումներ կատարել, պետք է բախվի բռնագանձման կամ վարկի այլընտրանքային փոփոխության: Այնուամենայնիվ, գնորդին քիչ բան է խանգարում օգտվել FHA վարկից կարճ վաճառքի տուն գնելու համար
Ի՞նչ է տեղի ունենում շերիֆի վաճառքի ժամանակ:
Շերիֆի վաճառքը հանրային աճուրդի տեսակ է, որտեղ շահագրգիռ գնորդները կարող են առաջարկներ ներկայացնել բռնագրավված գույքի համար: Շերիֆի վաճառքում գույքի սկզբնական սեփականատերը չի կարողանում կատարել իր հիփոթեքային վճարումները, և գույքի օրինական տիրապետումը վերադարձվում է փոխատուի կողմից: Շերիֆի վաճառքները բավականին հաճախ են տեղի ունենում