Ո՞րն է տարբերությունը շերիֆի վաճառքի և բռնագրավման միջև:

2025 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2025-01-22 16:01

Ա առգրավում աճուրդում, վարկատուն վաճառում է իր կողմից տիրացած գույքը, մինչդեռ շերիֆի վաճառքում , գույքը փոխատուի կողմից տիրացել է դատարանի որոշմամբ: Կալիֆոռնիան գործում է ոչ դատական համակարգի համակարգով առգրավում ինչը նշանակում է, որ վարկատուին անհրաժեշտ չէ դատարանի որոշում՝ ձեր տունը գրավելու և վաճառելու համար:

Նաև իմանալ, թե ինչ է շերիֆի վաճառքն ընդդեմ բռնագրավման:

Ա շերիֆի վաճառք հանրային է աճուրդ որտեղ գույքը վերագրանցվում է. Ստացված հասույթը վաճառք օգտագործվում են հիփոթեքային վարկատուներին, բանկերին, հարկահավաքներին վճարելու համար, եւ այլ դատավարություններ: Ա շերիֆի վաճառք տեղի է ունենում հետո առգրավում քանի որ սեփականատերերը չկատարել են հիփոթեքային վարկերի վճարումները:

Բացի այդ, ինչպե՞ս եք գնել շերիֆի վաճառքի տուն: Հետևեք այս քայլերին, որպեսզի համոզվեք, որ մանրակրկիտ ուսումնասիրեք հատկությունները.

1. Կատարեք վերնագրի որոնում:
2. Գտեք հատկությունները:
3. Գնահատեք հատկությունները.
4. Ստուգեք գույքը:
5. Հաշվարկեք ձեր շահույթի ներուժը:
6. Որոշեք ձեր առաջարկի առավելագույն գումարը:
7. Հեռախոսն առջևում է:
8. Մասնակցեք աճուրդին:

Նաև գիտեք, թե ինչ է տեղի ունենում շերիֆի առգրավման վաճառքի ժամանակ:

Ա շերիֆի վաճառք հանրային աճուրդի տեսակ է, որտեղ շահագրգիռ գնորդները կարող են հայտ ներկայացնել բռնագրավված հատկությունները. Մեջ շերիֆի վաճառք , գույքի սկզբնական սեփականատերը չի կարողանում կատարել իր հիփոթեքային վճարումները, և գույքի օրինական տիրապետումը վերադարձվում է փոխատուի կողմից: Շերիֆի վաճառք տեղի են ունենում բավականին հաճախ:

Ո՞րն է տարբերությունը շերիֆի վաճառքի և հարկային վաճառքի միջև:

Այն Շերիֆի վաճառք կախված է նրանից, թե դա առաջին, երկրորդ կամ երրորդ հիփոթեքն է, որը բռնագրավվում է: Ընդհանուր առմամբ, ա հարկային վաճառք հիմնված է մեջքի վրա հարկերը , և գույքը գնվում է ՝ ենթակա բոլոր գրավների և բեռների: Ընդհանուր առմամբ, ա Շերիֆի վաճառք բռնագանձում է վաճառք գույքի նկատմամբ արգելանքներից մեկի վրա: