Ո՞րն է HOA խորհրդի աշխատանքը:

2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18

HOA խորհրդի լիազորություններ և Պարտականություններ

Կառավարիչ մարմինը (կամ տախտակ տնօրենների) ի ՀՈԱ պատասխանատու է ասոցիացիայի բոլոր ասպեկտների կառավարման համար: Այն կարող է որոշակի գործունեության կառավարումը պատվիրակել այլ անձանց կամ ձեռնարկությունների, օրինակ՝ գույքի կառավարման ծառայությանը, սակայն այն պետք է պահպանի վերջնական վերահսկողությունը:

Ինչ վերաբերում է դրան, ի՞նչ է անում HOA-ի խորհուրդը:

Տնատերերի ասոցիացիա ղեկավարում է Ա տախտակ տնօրենների, որոնք ընտրվում են տան սեփականատերերի կողմից՝ վերահսկելու գույքի/տարածքի ընդհանուր ակտիվները, կառավարելու դրա ֆինանսները, վարելու բիզնես գործերը, կիրառելու և սահմանելու կանոններ, ինչպես նաև ապահովելու տարածքի պահպանումն ու պահպանումը: Այն ՀՈԱ պարունակում է ինչպես սպաներ, այնպես էլ տնօրեններ:

Բացի այդ, տների սեփականատերերի ասոցիացիայի խորհրդի անդամները վարձատրվու՞մ են: Տնօրենները չպետք է լինեն վճարված , հատկապես, եթե կառավարող փաստաթղթերն արգելում են դա։ HOA խորհրդի անդամներ ենթադրվում է, որ կամավորներ են: Եթե ձեր տնօրեններն են վճարված նրանք կորցնում են պաշտպանությունը լինելը ձեր տնօրենների և սպաների ապահովագրությունում թույլատրված կամավորներ:

Նաև հարցն այն է, թե ինչն է դարձնում HOA խորհրդի լավ անդամը:

HOA խորհրդի մեծ անդամներ գիտեն, որ նրանք չունեն անհատական հեղինակություն. ավելի շուտ՝ իրենց դերում որպես միասնական տախտակ , նրանք կատարել խմբային որոշումներ, որոնք դրականորեն են ազդում իրենց համայնքների վրա: Հետեւաբար, նրանք արագորեն աջակցում են խմբային որոշումներին, նույնիսկ եթե դրանք հակասում են իրենց անձնական կարծիքին:

Արդյո՞ք ես պետք է միանամ իմ HOA խորհուրդը:

Եթե պատրաստվում եք տեղափոխվել Ա ՀՈԱ համայնք, մտածեք միանալու ձեր տախտակ , հանդիպումների հաճախել և/կամ ներգրավվել թաղային միջոցառումներին: Սա ոչ միայն հեշտացնում է հարևանների հետ հանդիպելը, այլև ձեզ հնարավորություն է տալիս վերանայել և փոխել համայնքի կանոնները, որոնք դուք անհիմն եք համարում: