Երբ անշարժ գույքն օգտագործվում է որպես գրավ վարկի ապահովման համար, վարկատուն գրանցում է

2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18

Մեջ ապահովված հիփոթեք վարկ , երկու փաստաթուղթ է կարևոր փոխատու մեջ ապահովելով որ գրավի առարկա . Առաջին փաստաթուղթը ա սեփականություն արգելանք, որը օգտագործված հիփոթեքի մեծ մասում վարկեր . Այն սեփականություն արգելանքն այն փաստաթուղթն է, որը տալիս է փոխատու բռնագրավելու իրավունքը ապահովված գրավ.

Հարց է առաջանում նաև՝ ինչպե՞ս է կոչվում գրավով ապահովված վարկը, որում անշարժ գույքը տրվում է որպես գրավ։

Ապահովված վարկ . Վիքիպեդիայից ՝ ազատ հանրագիտարանից: Ա ապահովված վարկ է վարկ որտեղ վարկառուն գրավ է դնում որոշ ակտիվներ (օրինակ՝ ավտոմեքենա կամ սեփականություն ) ինչպես գրավի առարկա համար վարկ , որն այնուհետեւ դառնում է ա ապահովված պարտք պարտք է պարտատիրոջը, որը տալիս է վարկ.

Նաև, երբ վարկառուն վարկն ապահովելու համար գրավ է դնում գույքը` առանց սեփականությունից հրաժարվելու, վարկառուն ի՞նչ է անում այդ գույքին: Հիպոթեկացիա առաջանում է, երբ ակտիվը գրավադրված է ինչպես գրավի առարկա դեպի ապահովել վարկ , առանց հանձնվելու կոչում, տիրապետում կամ սեփականության իրավունքներ, ինչպիսիք են ակտիվի կողմից գոյացած եկամուտը: Այնուամենայնիվ, վարկատուն կարող է կալանք դնել ակտիվի վրա, եթե պայմանագրի պայմանները չեն պահպանվում:

Այսպիսով, ո՞րն է իրավունքը, որը թույլ է տալիս գույքի սեփականատիրոջը գրավ դնել գույքը որպես պարտքի գրավ:

Ճիշտ մարումը իրավական գործընթաց է, որը թույլ է տալիս իրավախախտ հիփոթեք վարկառուն՝ վերադարձնելու իրենց տունը կամ այլ տուն սեփականություն ենթակա է բռնագանձման, եթե նրանք ի վիճակի են ժամանակին մարել իրենց պարտավորությունները:

Երբ հավատարմագրային փաստաթուղթն օգտագործվում է անշարժ գույքի ապահովման համար, վարկատուն այն է:

Մեջ Անշարժ գույք Միացյալ Նահանգներում, ա արարք ի վստահություն կամ վստահության գործ իրավական գործիք է, որը օգտագործված ստեղծել ա անվտանգություն հետաքրքրությունը անշարժ գույք որտեղ օրինական վերնագիրն է անշարժ գույք փոխանցվում է հոգաբարձուին, որն այն պահում է որպես անվտանգություն փոխառուի (պարտքի) համար փոխառուի և փոխատու.