Որո՞նք են հիփոթեքի բացասական կետերը:
Որո՞նք են հիփոթեքի բացասական կետերը:

Video: Որո՞նք են հիփոթեքի բացասական կետերը:

Video: Որո՞նք են հիփոթեքի բացասական կետերը:
Video: Մի կրկնեք լոլիկի տնկիների աճեցման մեր սխալները 2024, Նոյեմբեր
Anonim

Բացասական հիփոթեքային միավորներ , որը նաև հայտնի է որպես զեղչեր կամ եկամտաբերության տարածման հավելավճարներ, ձեր մաս են կազմում հիփոթեք վճարներ, որոնք վճարվում են փոխատուի կողմից, որն իր հերթին սահմանում է ավելի բարձր տոկոսադրույք վարկ . Սա երբեմն կոչվում է առանց ծախսերի հիփոթեք . Մեկ բացասական կետ հավասար է ընդհանուր տան մեկ տոկոսին վարկ.

Հաշվի առնելով սա՝ որո՞նք են բացասական կետերը:

Բացասական միավորներ վարկատուները զեղչեր են վճարում անշարժ գույքի բրոքերներին կամ վարկառուներին հիփոթեքի դիմաց: Այս համակարգը թույլ է տալիս շատերին, ովքեր չեն կարողացել իրենց թույլ տալ ծախսերի փակման ծախսերը, կրել տան գնումներ: Այնուամենայնիվ, հիփոթեքային վարկերը բացասական միավորներ սովորաբար ավելի բարձր տոկոսադրույքով են:

Երկրորդ, լավ գաղափար է հիփոթեքով միավորներ գնելը: Եթե դու ես գնելը տուն, դուք կարող եք գնում "զեղչ" միավորներ ձեր տոկոսադրույքը նվազեցնելու համար, բայց դուք կարող եք նաև օգտագործել այդ կանխիկ գումարը ավելի մեծ կանխավճար կատարելու համար: Վարկատուները սովորաբար նվազեցնում են ձեր տոկոսադրույքը քառորդ տոկոսով կետ յուրաքանչյուրի համար կետ դու գնել , մինչև սահմանաչափ։

Հաշվի առնելով սա՝ ավելի լավ է միավորներ վճարել ավելի ցածր հիփոթեքային տոկոսադրույքի համար:

Այն ավելի ցածր որ տոկոսադրույքը Դուք կարող եք կանխավճար ապահովել, այնքան քիչ հավանական է, որ դուք կցանկանաք վերաֆինանսավորել ապագայում: Նույնիսկ եթե դուք վճարել ոչ միավորներ , ամեն անգամ, երբ վերաֆինանսավորում եք, գանձումներ եք կրելու: Մեջ ցածր - տոկոսադրույքը շրջակա միջավայրը, վճարելով միավորներ բացարձակը ստանալու համար լավագույն դրույքաչափը իմաստ արտահայտել. Այլևս երբեք չեք ցանկանա վերաֆինանսավորել այդ վարկը:

Ի՞նչ է բացասական հիփոթեքը:

Երբ ա հիփոթեք դրույքաչափն է բացասական , վարկառուն դեռևս պետք է ամսական վճարումներ կատարի իր մայր գումարի դիմաց, բայց, ի վերջո, նրանք վերադարձնում են ավելի քիչ, քան սկզբնապես վերցրել էին: Նրանք, իհարկե, դեռ պետք է վճարեն այլ ծախսեր և վճարներ: Միևնույն ժամանակ, այլ երկարաժամկետ դրույքաչափերն այժմ գտնվում են 0%-ից կամ ցածր են ամբողջ աշխարհում:

Խորհուրդ ենք տալիս: