Ի՞նչ է ցածր LTV-ն:

2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18

Ամենացածր LTV Հիփոթեքային վարկերը տրամադրվում են 60% հարաբերակցությամբ, առավելագույնի դեպքում մինչև 100%: 80%-ից ցածր համարվում է ցածր , 85-90% և ավելի բարձր համարելով: Ցածր LTV հիփոթեքը գալիս է ցածր տոկոսադրույքներ, բայց բարձր ավանդներ, և հակառակը՝ բարձր գործակիցներով վարկերի համար։

Հաշվի առնելով սա՝ լավ է ցածր LTV-ն:

Ան LTV հարաբերակցությունը 80% կամ ավելի ցածր համարվում է լավ հիփոթեքային վարկավորման սցենարների մեծ մասի համար: Ան LTV 80% հարաբերակցությունը ապահովում է հաստատվելու լավագույն հնարավորությունը, լավագույն տոկոսադրույքը և ամենամեծ հավանականությունը, որ ձեզանից չպահանջվի հիփոթեքային ապահովագրություն գնել:

Ավելին, ավելի լավ է, թե՞ ցածր LTV-ն: Լավ LTV Հարաբերակցություններ, որոնք դուք հաճախ կունենաք ավելի լավ հաջողություն ավելի շատ ներդրված կապիտալով (կամ ա ցածր LTV հարաբերակցությունը): Ավտովարկերով, LTV հարաբերակցությունները հաճախ գնում են ավելի բարձր , բայց վարկատուները կարող են սահմաններ (կամ առավելագույններ) սահմանել և փոխել ձեր տոկոսադրույքները՝ կախված ձեր բարձրությունից LTV հարաբերակցությունը կլինի. Որոշ դեպքերում դուք կարող եք նույնիսկ 100 տոկոսից ավելի պարտք վերցնել LTV.

ո՞րն է վարկի և արժեքի ցածր հարաբերակցությունը:

Ցածր LTV գործակիցներ (80%-ից ցածր) կրել իրենց հետ ավելի ցածր դրույքաչափերը համար ավելի ցածր - ռիսկային վարկառուներին և թույլ տալ վարկատուներին դիտարկել ավելի բարձր ռիսկով փոխառուներ, ինչպիսիք են նրանք, ովքեր ունեն ցածր վարկային միավորներ, նախկինում ուշ վճարումներ իրենց հիփոթեքային պատմության մեջ, բարձր պարտքի դիմաց եկամուտ հարաբերակցությունները , բարձր վարկ գումարներ կամ կանխիկացման պահանջներ, անբավարար պահուստներ և/

Ի՞նչ է նշանակում 60% LTV:

LTV նշանակում է վարկի արժեք և, պարզ ասած, դա ձեր հիփոթեքի չափն է՝ կապված այն գույքի արժեքի հետ, որը ցանկանում եք գնել: Սա նշանակում է որ գույքի արժեքի 75%-ը վճարվում է ձեր հիփոթեքով, իսկ 25%-ը վճարվում է ձեր սեփական գումարից (ձեր ավանդից):