Արդյո՞ք անվտանգ է բռնագրավման տներ գնելը:

2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18

Դա է անվտանգ է գնել ա նախկինում բռնագրավված - վրա տուն եթե դրա վրա առկա է սեփականության իրավունքի ապահովագրություն, ասում են փորձագետները: «Robosigning» սկանդալը առգրավում թղթաբանություն - ստիպեց որոշ վարկատուների դադարեցնել իրենց աշխատանքը առգրավում դեպքերն այս աշնանը, մինչ նրանք վերանայեցին իրենց ընթացակարգերը:

Նմանապես, դուք կարող եք հարցնել՝ վա՞տ է բռնագրավված տուն գնելը:

Դուք կգտնեք ամենացածր գները բռնագրավված տների կողմից գնելը դրանք աճուրդում: Այս գույքերը, որոնք հաճախ կոչվում են REO կամ անշարժ գույքի սեփականություն հանդիսացող տներ, արդեն անցել են առգրավում գործընթացը, երբ բանկերը վերցրել են դրանք: Բանկերը հաճախ վաճառում են այդ տները շուկայական արժեքից ցածր գներով՝ դրանցից ազատվելու համար:

Ավելին, ինչո՞ւ են բռնագրավված տներն այդքան էժան: Բռնագրավված տներ են ավելի էժան քանի որ հիփոթեքի սեփականատերը, ով բռնագրավված պարտապանի վրա է թողել է պայուսակը տան հետ, որը գրավի երաշխիք էր: Այսպիսով , նա կարող է պատրաստ լինել վաճառել տունը արդար շուկայական արժեքից ցածր գնով, որպեսզի արագ կրճատի իր կորուստները՝ տունը տնօրինելով:

արժե՞ գնել փակված տուն:

Բռնագանձված տները անշարժ գույք են, որոնց սեփականատերերը չեն կատարել հիփոթեքի վճարումները: Այսպիսով, բանկը վերցրել է գույքը և փորձում է վաճառել այն, որպեսզի հետ վերցնի իր կատարած ներդրումը։ Գնումը արգելված է տները կարող են լինել անշարժ գույքի ներդրումային լավ ռազմավարություն: Այնուամենայնիվ, այս ներդրումային գույքը բոլորի համար չէ:

Ինչ է տեղի ունենում, երբ դուք տուն եք գնում առգրավված վիճակում:

Սովորաբար, ա առգրավում տեղի է ունենում, երբ տան սեփականատերն այլևս չի կարող կատարել հիփոթեքի վճարումները, և վարկատուն բռնագրավում է այն սեփականություն . Այնուհետև վարկատուն նախկին սեփականատիրոջից պահանջում է ազատել այն սեփականություն նախքան այն վաճառքի առաջարկելը, սովորաբար զեղչված գնով: Որոշ դեպքերում տունն աճուրդի է հանվում ամենաբարձր գնորդին: