Video: Ի՞նչ է անում տեղում գույքի կառավարիչը:
2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18
Տեղում գույքի կառավարիչներն են պատասխանատու է մեկ անձի ամենօրյա գործունեության համար սեփականություն , ինչպիսին է ան բնակարան համալիր, գրասենյակային շենք կամ առևտրի կենտրոն։
Նմանապես մարդիկ հարցնում են՝ ո՞րն է գույքի կառավարչի դերը։
Դերեր . Գույքի կառավարիչներ ապահովել, որ հատկությունները նրանց խնամքի տակ գործում են անխափան, պահպանում են իրենց տեսքը և կամ պահպանում կամ բարձրացնում են արժեքը: Նրանք նույնպես ցույց են տալիս հատկությունները ապագա վարձակալներին կամ գնորդներին, բացատրել բնակության պայմանները և հավաքել ամսական վարձավճարներ. և վճարել հարկեր և պահպանման այլ վճարներ:
Նաև, որքա՞ն է վաստակում գույքի կառավարիչը: Վճարել գույքի կառավարիչներ տատանվում է կախված փորձից: Նոր գույքի կառավարիչներ սկսած տարեկան $45,000-ից $75,000-ից: Միջին մակարդակ գույքի կառավարիչներ կարող է վաստակել միջեւ $75,000 $100,000 Ավագ գույքի կառավարիչներ կարող է վաստակել $100,000-ից մինչև $130,000:
Այս կերպ ի՞նչ է տեղում կառավարիչը:
Կայքի կառավարիչ . Կայքի կառավարիչներ պահանջվում է պահպանել ծրագրի ժամանակացույցը և բյուջեն և կառավարել ցանկացած ուշացումներ կամ խնդիրներ, որոնք առաջացել են կայք ընթացքում ա շինարարություն նախագիծը։ Այս դերում ներգրավված է նաև որակի վերահսկման, առողջության և անվտանգության ստուգումների և իրականացվող աշխատանքների ստուգումը:
Ինչպիսի՞ն է գույքի կառավարիչ լինելը:
Լինելով գույքի կառավարիչ նշանակում է միջնորդի դեր ստանձնել տանտիրոջ միջև/ սեփականություն սեփականատեր և վարձակալներ. Մի քանի գույքի կառավարիչ պարտականություններն են վարձակալների հետ վարվելը, վարձավճարների հավաքագրումը, վարձակալության պայմանագրերի կնքումը, շենքի պահպանումը և ավելացումը: սեփականություն արժեքը, ի թիվս այլ բաների:
Խորհուրդ ենք տալիս:
Ո՞րն է բետոնի նվազագույն ծածկույթը մմ -ով `տեղում բետոնի տեղադրված և մշտապես ենթարկված երկրի վրա:
Աղյուսակ-1. Ծածկույթի նվազագույն հաստությունը տեղում ձուլված բետոնի համար Կառուցվածքի տեսակը Բետոնի վրա ձուլված է և մշտապես շփվում է հողի հետ 75 Բետոն, որը շփվում է հողի կամ ջրի հետ No 19-ից մինչև No 57 ձողեր 50 No. 16 բար և ավելի փոքր 40
Ի՞նչ է անում անշարժ գույքի սեփականատերերի ասոցիացիան:
«OA-ն պատասխանատու է համատեղ սեփականություն հանդիսացող սեփականության շրջանակներում ընդհանուր տարածքների կառավարման, մոնիտորինգի և պահպանման համար, և յուրաքանչյուր միավորի սեփականատեր հանդիսանում է OA-ի անդամ: Շենքի կամ համայնքի բոլոր անհատ սեփականատերերը ինքնաբերաբար դառնում են OA- ի անդամ »:
Ի՞նչ է անշարժ գույքի պայմանագրում անշարժ գույքի դուրս գրման դրույթը:
«Kick Out» կետերը արժեքավոր գործիք են անշարժ գույքի պայմանագրերում: Քարտից դուրս գալու դրույթը կոչվում է այդպես, քանի որ այն թույլ է տալիս վաճառողին շարունակել ցուցադրել վաճառվող տունը և «վռնդել» գնորդին, եթե վաճառողն առաջարկ է ստանում մեկ այլ գնորդից՝ առանց տան վաճառքի պատահականության: Ընդհանրապես այսպես է աշխատում «քացի դուրս» դրույթը
Ի՞նչ է անում վարկերի և հավաքագրումների կառավարիչը:
Վերահսկում է հաճախորդների և մատակարարների վարկային ռիսկի ուսումնասիրությունը և խորհուրդ է տալիս վարկային հայտերի վերաբերյալ գործողությունների ընթացքի վերաբերյալ: Վարկերի և հավաքագրումների մենեջեր լինելը նախագծում և իրականացնում է գործընթացներ՝ բարելավելու դրամական հոսքերը և նվազեցնելու դեբիտորական պարտքերը: Դիտարկում և բանակցում է ժամկետանց հաշիվների հավաքագրման վերաբերյալ
Արդյո՞ք գույքի կառավարիչներին անհրաժեշտ է անշարժ գույքի լիցենզիա Ալաբամայում:
1 Ալաբամա նահանգի անշարժ գույքի կառավարիչներից շատերը պարտավոր են ունենալ անշարժ գույքի բրոքերի լիցենզիաներ: 2 Գույքի սեփականատերերը և ներդրողները, ովքեր ցանկանում են վարձակալներ գտնել իրենց գույքի համար, պետք է մտածեն գույքի պրոֆեսիոնալ կառավարում վարձելու մասին՝ ապահովելու համար, որ պահպանվեն բոլոր պետական կանոնակարգերը: