Բովանդակություն:
- Ամսական վճարումը հաշվարկելու համար տոկոսները փոխարկեք տասնորդական ձևաչափի, այնուհետև հետևեք բանաձևին
Video: Ի՞նչ է ներառված ձեր ամսական հիփոթեքային վճարում:
2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18
Մինչդեռ հիմնական գումարը, տոկոսները, հարկերը և ապահովագրությունը կազմում են որ բնորոշ հիփոթեք , որոշ մարդիկ ընտրում են հիփոթեքային վարկեր որ չեն անում ներառում հարկերը կամ ապահովագրությունը որպես մաս ամսական վճարը . Այս տեսակի վարկով դուք ունեք ա ավելի ցածր ամսական վճարում , բայց դուք պետք է վճարել հարկերը և ապահովագրությունը քո սեփական.
Ըստ այդմ, ո՞րն է 150 000 դոլարանոց տան համար հիփոթեքի վճարումը:
Ամսական վճարումներ $150,000 հիփոթեքի համար 4% ֆիքսված տոկոսադրույքով, ձեր ամսական հիփոթեքային վճարում 30 տարվա ընթացքում հիփոթեք կարող է կազմել ամսական $716,12, մինչդեռ 15 տարին կարող է արժենալ $1, 109,53 ամսական:
Բացի այդ, ինչպե՞ս է բաշխվում հիփոթեքային վարկի վճարումը: Ա հիփոթեքային վճարում ունի չորս մաս՝ մայր գումար, տոկոս, հարկեր և ապահովագրություն։ Օրինակ, եթե դուք 20 տոկոսից պակաս եք դնում դեպի ձեր ցածը վճարում , ապա ձեր հիփոթեքային վարկի բաշխում ամենայն հավանականությամբ ներառում է մասնավոր հիփոթեք ապահովագրություն (PMI) նույնպես, որը կքննարկվի ավելի ուշ:
Նմանապես, ինչպե՞ս եք հաշվարկում ամսական վճարումը:
Ամսական վճարումը հաշվարկելու համար տոկոսները փոխարկեք տասնորդական ձևաչափի, այնուհետև հետևեք բանաձևին
- ա՝ 100 000, վարկի գումարը.
- r: 0,005 (6% տարեկան տոկոսադրույքը` արտահայտված 0,06-ով` բաժանված տարեկան 12 ամսական վճարումների վրա)
- n: 360 (տարեկան 12 ամսական վճարումներ 30 տարի)
- Հաշվարկ՝ 100, 000/{[(1+0.
Որքա՞ն է ամսական հիփոթեքը:
Ամսական վճարում՝ $1, 861,14
| Ամսական | Ընդհանուր | |
|---|---|---|
| Հիփոթեքային վճարում | $1, 861.14 | $558, 340.79 |
| Սեփականության հարկ | $100.00 | $30, 000.00 |
| Տան ապահովագրություն | $100.00 | $30, 000.00 |
| Այլ ծախսեր | $250.00 | $75, 000.00 |
Խորհուրդ ենք տալիս:
Որքա՞ն է արժե բնական գազը ամսական:
ԱՄՆ-ում գազի միջին ամսական վճարը կազմում է 72,10 դոլար, թեև որոշ նահանգներում բնական գազն ավելի թանկ արժե, քան մյուսները: Բնական գազն օգտագործվում է ձեր տունը տաքացնելու, տաք ջրի հոսքը պահելու և շատ դեպքերում եփելու համար
Կարո՞ղ եք փոխել ձեր հիփոթեքային տոկոսադրույքը արգելափակումից հետո:
Հիփոթեքային տոկոսադրույքի կողպեքը վարկատուի առաջարկն է՝ երաշխավորելու ձեր վարկի տոկոսադրույքը որոշակի ժամկետով, և դուք կարող եք դրա համար վճար վճարել: Կողպվելուց հետո վարկի տոկոսադրույքը չի փոխվի՝ արգելելով ձեր դիմումի մանրամասների ցանկացած փոփոխություն
Արդյո՞ք հիփոթեքային վարկի փոփոխությունը վնասում է ձեր վարկին:
Վարկի փոփոխությունը կարող է վնասել ձեր վարկային հաշիվը Սա կարող է շատ բացասական ազդեցություն ունենալ ձեր վարկային հաշվի վրա: Վարկերի մեծ մասը, սակայն, չի հանգեցնում նոր վարկի և պարզապես փոփոխում է սկզբնական վարկի պայմանները: Այդ վարկերի համար միայն բաց թողնված հիփոթեքային վճարումները մինչև փոփոխությունը բացասաբար կանդրադառնան ձեր վարկի վրա
Ձեր կարծիքով, ինչո՞ւ են բանկերը տոկոսներ վճարում խնայողական հաշիվներում մնացած ավանդների համար:
Բանկերն օգտագործում են խնայողական հաշիվներին ավանդադրված գումարները վարկառուներին վարկ տալու համար, որոնք տոկոսներ են վճարում իրենց վարկերի համար: Տարբեր ծախսերը վճարելուց հետո բանկերը խնայողական ավանդների վրա գումար են վճարում՝ նոր խնայողներ ներգրավելու և իրենց ունեցածը պահելու համար։
Ձեր աշխատանքը ազդում է ձեր երջանկության վրա:
Իրոք, հետազոտությունների աճող խումբը ցույց է տալիս, որ աշխատանքը և զբաղվածությունը ոչ միայն մարդկանց երջանկության շարժիչ ուժն են, այլև երջանկությունն ինքնին կարող է օգնել ձևավորել աշխատաշուկայի արդյունքները, արտադրողականությունը և նույնիսկ ամուր կատարողականությունը: Այսպիսով, աշխատավայրում երջանիկ լինելը միայն անձնական խնդիր չէ. դա նաև տնտեսական է