Video: Ի՞նչ է Freddie Mac-ի վերաֆինանսավորման ծրագիրը:
2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18
Freddie Mac's Ընդլայնված օգնություն Վերաֆինանսավորում ՍՄ ապահովում է վերաֆինանսավորում հնարավորություններ առկա տների սեփականատերերի համար Ֆրեդի Մակ հիփոթեքային վարկեր, ովքեր կատարում են իրենց հիփոթեք ժամանակին վճարումներ, բայց վարկի արժեքի (LTV) հարաբերակցությունը նորի համար հիփոթեք գերազանցում է ստանդարտի համար թույլատրելի առավելագույնը վերաֆինանսավորում ապրանքներ:
Այս առնչությամբ ի՞նչ է Freddie Mac ծրագիրը:
Ֆրեդի Մակ կառավարության կողմից հովանավորվող ձեռնարկություն է կամ GSE, որը ստեղծվել է դաշնային կառավարության կողմից՝ ապահովելու բնակարանային հիփոթեքային վարկի հասանելիությունը: Ֆրեդի Մակ ունի կանոնադրական առաքելություն՝ ապահովելու իրացվելիություն, կայունություն և մատչելիություն ԱՄՆ բնակարանային շուկայի համար: Ֆրեդի Մակ ուղղակիորեն վարկ չի տրամադրում բնակարանների գնորդներին.
Կարելի է նաև հարցնել՝ ո՞վ է համապատասխանում Fmerr-ին: Դուք պետք է ընթացիկ լինեք ձեր հիփոթեքային վճարումների վերաբերյալ, որպեսզի կարողանաք համապատասխանել FMERR-ին . Դուք նաև պետք է համապատասխանեք հետևյալ երկու չափանիշներին. Դուք վերջին վեց ամիսների ընթացքում խախտումներ չեք ունեցել: Անցած 12 ամիսների ընթացքում դուք ունեցել եք ոչ ավելի, քան մեկ 30-օրյա իրավախախտում:
Ի՞նչ է իրենից ներկայացնում Fmerr վերաֆինանսավորման ծրագիրը:
Freddie Mac-ի ուժեղացված օգնությունը Վերաֆինանսավորում - կամ FMERR – նախատեսված է ցանկացող վարկառուների համար վերաֆինանսավորում բայց շատ քիչ կամ չունեն սեփական կապիտալ իրենց տներում: Իրականում, դա տների սեփականատերերի համար է, ովքեր արել են բոլոր ճիշտ բաները, բայց չեն օգուտ քաղել տան արժեքների բարձրացումից:
Ո՞րն է Freddie Mac-ի և Fannie Mae-ի նպատակը:
Ֆանի Մեյ եւ Ֆրեդի Մակ ստեղծվել են Կոնգրեսի կողմից: Նրանք կարևոր դեր են խաղում երկրի բնակարանային ֆինանսավորման համակարգում՝ ապահովելու իրացվելիություն, կայունություն և մատչելիություն հիփոթեքային շուկայի համար: Վարկատուներն օգտագործում են Ձեռնարկություններին հիփոթեքային վարկեր վաճառելու արդյունքում հավաքագրված կանխիկ գումարը՝ հետագա վարկավորմանը մասնակցելու համար:
Խորհուրդ ենք տալիս:
Ինչպե՞ս եք մշակում կադրերի ռազմավարական ծրագիրը:
Ինչպե՞ս եք ստեղծում HR ռազմավարական պլան: Քայլ 1. Բացահայտեք ապագա կադրերի կարիքները: Քայլ 2. Հաշվի առեք ներկայիս HR հնարավորությունները: Քայլ 3. Բացահայտեք ապագա կարիքների և ներկա հնարավորությունների միջև առկա բացերը: Քայլ 4. Ձևակերպեք բացերի ռազմավարություններ: Քայլ 5. Կիսեք և վերահսկեք ծրագիրը
Ո՞ր նահանգներին էր ձեռնտու Վիրջինիայի ծրագիրը:
Քվեարկության արդյունքը եղել է 7-3՝ հօգուտ Վիրջինիայի ծրագրի։ Մասաչուսեթսը, Կոնեկտիկուտը, Փենսիլվանիան, Վիրջինիան, Հյուսիսային Կարոլինան, Հարավային Կարոլինան և Ջորջիան քվեարկել են Վիրջինիայի պլանի օգտին, մինչդեռ Նյու Յորքը, Նյու Ջերսին և Դելավերը քվեարկել են Նյու Ջերսիի ծրագրի օգտին, այլընտրանք, որը նույնպես սեղանի վրա էր:
Ի՞նչ է հիմնական կրճատման ծրագիրը:
Հիմնական նվազեցման ծրագիրը (PRP) օգնություն է տրամադրում իրավասու սեփականատերերին, ովքեր ավելի շատ պարտք ունեն իրենց հիփոթեքի դիմաց, քան իրենց տան արժեքը և/կամ ունեն անմատչելի վճար: Տնատերերը պետք է ապրած լինեն տնտեսական դժվարություններ կամ իրենց տան արժեքի կտրուկ անկում, որպեսզի հաշվի առնվեն PRP-ի համար:
Ո՞վ է ստուգում Freddie Mac-ին:
Freddie Mac-ի կարգավորիչը Բնակարանային ֆինանսների դաշնային գործակալությունն է (FHFA): FHFA-ն ստեղծվել է 2008 թվականին որպես անկախ պետական գործակալություն, որը պատասխանատու է Freddie Mac-ի, Fannie Mae-ի և Դաշնային տնային վարկերի բանկերի գործունեության վերահսկման համար:
Ի՞նչ է Freddie Mac HomeSteps-ը:
HomeSteps®-ը Freddie Mac-ի վաճառքի միավորն է, որը պատասխանատու է Freddie Mac-ի անշարժ գույքի (REO) տների շուկայավարման և վաճառքի համար տան սեփականատերերին և ներդրողներին: HomeSteps-ը կառավարում է REO գործընթացի բոլոր փուլերը՝ սկսած տիտղոսների հետ կապված խնդիրների լուծումից հետո, մինչև վաճառքը հեշտացնելու համար տեղական ցուցակման գործակալների հետ աշխատելը: