Video: Ի՞նչ է 1013 փոխանակումը:
2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18
Ընդհանուր առմամբ, 1031 թ փոխանակում (կոչվում է նաև նմանակ փոխանակում կամ Starker) մի բիզնեսի կամ ներդրումային ակտիվի փոխանակում է մյուսի հետ: Թեև սվոփների մեծ մասը հարկվում է որպես վաճառք, եթե դուք հասնեք 1031-ի սահմաններում, դուք կամ չունեք հարկ կամ սահմանափակ հարկ, որը պետք է վճարվի այն պահին: փոխանակում.
Համապատասխանաբար, ինչ է 1031 փոխանակումը և ինչպես է այն աշխատում:
Ա 1031 փոխանակում անունը ստացել է Section-ից 1031 ԱՄՆ Ներքին եկամուտների օրենսգրքի, որը թույլ է տալիս խուսափել կապիտալի շահույթի հարկեր վճարելուց, երբ դուք վաճառում եք ներդրումային գույք և վերաներդրում եք վաճառքից ստացված հասույթը որոշակի ժամկետներում գույքի կամ գույքի մեջ: բարի նման և հավասար կամ ավելի մեծ արժեք:
Նմանապես, ինչ է 1039 փոխանակումը: A 1031 թ փոխանակում , որը նաև կոչվում է նմանօրինակ փոխանակում կամ Starker-ը մեկ բիզնեսի կամ ներդրումային ակտիվի փոխանակում է մյուսի հետ: Դուք կարող եք մի կտոր ներդրումային անշարժ գույքից շահույթը փոխանցել մյուսին, հետո մյուսին և մյուսին: Դուք կարող եք շահույթ ունենալ յուրաքանչյուր սվոպից, բայց դուք խուսափում եք հարկերից, մինչև իրականում վաճառեք կանխիկ:
Հետևաբար, ի՞նչն է համապատասխանում 1031 փոխանակմանը:
Դեպի որակավորել Ինչպես 1031 փոխանակում , վաճառվող և ձեռք բերվող գույքը պետք է լինի « նմանօրինակ »: Անշարժ գույքի առումով կարող եք փոխանակում գրեթե ցանկացած տեսակի գույք, քանի դեռ դա անձնական սեփականություն չէ:
Ի՞նչ է տեղի ունենում, երբ վաճառում եք 1031 փոխանակման գույք:
Ա 1031 փոխանակում թույլ է տալիս ներդրողին վաճառել անշարժ գույք և գնել « նմանօրինակ «Ակտիվ՝ առանց վաճառքից կապիտալ շահույթի հարկ վճարելու, նույնիսկ եթե նրանք հսկայական շահույթ ստացավ: Գաղափարն այն է, որ չկա հարկվող իրադարձություն, եթե ներդրողը վաճառքից որևէ դրամական օգուտ չի ստացել:
Խորհուրդ ենք տալիս:
Ինչու՞ է կամավոր փոխանակումը կարևոր շուկայական տնտեսության մեջ:
Կամավոր փոխանակման սկզբունքը կամ մոդելը ենթադրում է, որ մարդիկ գործելու են սեփական շահերից ելնելով: Սա առողջ տնտեսության կարևոր բաղադրիչ է: Եթե շուկայական տնտեսության անհատները չզգան, որ կշահեն փոխանակումից, ապա նրանք պատրաստ չեն լինի դա իրականացնել
Ինչպե՞ս է աշխատում 721 փոխանակումը:
721 բորսան թույլ է տալիս ներդրողներին խուսափել հարկերից և պահել իրենց հարստությունը՝ աշխատելով նրանց համար՝ իրենց ներդրումային գույքը REIT-ում բաժնետոմսերի հետ հարկային հետաձգված փոխանակման դեպքում: REIT-ները պարտավոր են բաշխել իրենց հարկվող եկամտի 90%-ը բաժնետերերին վճարվող շահաբաժինների տեսքով
Ի՞նչ է բիզնեսի փոխանակումը:
Ամեն օր բիզնեսները գնում և վաճառվում են բիզնես փոխանակման միջոցով: Պարզ ասած, բիզնես փոխանակումը վաճառվող բիզնեսների առցանց տվյալների բազա է: Տվյալների բազան ապահովում է հիմնական, բայց կարևոր ֆինանսական և գործառնական տեղեկատվություն յուրաքանչյուր բիզնեսի մասին
Ի՞նչ է HUD փոխանակումը:
HUD Exchange-ը առցանց հարթակ է HUD-ի համայնքային գործընկերներին, ներառյալ պետական և տեղական ինքնակառավարման մարմիններին, շահույթ չհետապնդող կազմակերպություններին, խնամքի շարունակականությանը (CoCs), Հանրային բնակարանային մարմիններին (PHA), ցեղերին և գործընկերներին ծրագրային տեղեկատվության, ուղղորդման, ծառայությունների և գործիքներ տրամադրելու համար: այս կազմակերպություններից
Ի՞նչ է անուղղակի փոխանակումը:
Անուղղակի փոխանակումը երկաստիճան փոխանակում է, որտեղ առաջին քայլն է փոխանակել իր ապրանքները կամ ծառայությունները փոխանակման միջոցի, սովորաբար փողի հետ, իսկ երկրորդ քայլը փոխանակման միջոցն է, որը ձեռք է բերվել ցանկալի ապրանքների կամ ծառայությունների հետ: