Ո՞րն է ավելի կարևոր ADR կամ RevPAR:

2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18

Չնայած նրան ADR չափում է սենյակների սակագների կառավարման արդյունավետությունը, RevPAR արտացոլում է, թե ինչպես են փոխարժեքը և գույքագրումը փոխազդում սենյակների եկամուտ ստեղծելու համար: Այն հաշվի չի առնում հյուրանոցի եկամտի մյուս բոլոր կենտրոնները:

Նմանապես, հարց է տրվում. Ինչո՞ւ է RevPAR- ն ավելի կարևոր, քան ADR- ը:

RevPAR կարելի է ասել, որ ամենակարեւոր հյուրանոցային արդյունաբերության մեջ օգտագործվող բոլոր հարաբերակցություններից: Քանի որ միջոցառումը ներառում է ինչպես սենյակների սակագները, այնպես էլ բնակեցումը, այն տալիս է հարմար պատկերացում այն մասին, թե որքանով է ընկերությունը լրացնում իր սենյակները, ինչպես նաև այն, թե որքան կարող է գանձել:

Բացի այդ, RevPAR- ը պետք է լինի բարձր, թե՞ ցածր: Եթե զբաղվածության մակարդակը ցածր , դա կարող է լինել դրույքաչափերի նվազեցման նշան, մինչդեռ եթե զբաղվածությունը շատ է բարձր , կարող են լինել դրույքաչափերը բարձրացնելու հնարավորություն։ Այնուամենայնիվ, RevPAR հաշվարկվում է մեկ սենյակի հիման վրա, այնպես որ դա պետք է Նշենք, որ ավելի մեծ հյուրանոցները կարող են ունենալ ա ցածր RevPAR , բայց ավելի բարձր ընդհանուր եկամուտը.

ինչ է լավ RevPAR- ը:

Միջին հաշվով, դուք ամեն գիշեր վարձակալում եք այդ սենյակներից մոտ 45-ը, ինչը կազմում է ձեր զբաղվածության մակարդակը մոտ 90%: Եթե դուք միջինը վճարում եք $ 100 մեկ գիշերվա համար, ձեր RevPAR կարծես սա ՝ $ 100 x 0.90 = $ 90: Հիմնականում, RevPAR այն գումարն է, որը դուք ամեն գիշեր հանում եք ձեր հյուրանոցի յուրաքանչյուր սենյակից, ոչ միայն այն սենյակներից, որոնք ամրագրված են:

Ի՞նչ է ADR-ը և RevPAR-ը:

Չափումը հաշվարկվում է բազմապատկելով հյուրանոցի միջին օրական համարի արժեքը ( ADR ) ըստ իր զբաղեցման մակարդակի: RevPAR հաշվարկվում է նաև՝ բաժանելով հյուրանոցի համարների ընդհանուր եկամուտը չափվող ժամանակահատվածում առկա սենյակների ընդհանուր թվի վրա: