Ո՞րն է HOA- ի իմաստը:

2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18

Առաջնայինը նպատակը տան սեփականատերերի ասոցիացիան պետք է կառավարի թաղամասի ընդհանուր տարածքները, ինչպիսիք են ճանապարհները, այգիները և լողավազանները: Տան սեփականատերերը պարտավոր են վճարել տուրքեր, որոնք կարող են կազմել 100 դոլարից մինչև 10 հազար դոլար տարեկան ՝ կախված հարևանից և դրա հարմարություններից:

Ապա, որո՞նք են տան սեփականատերերի ասոցիացիայի առավելությունները:

Մեծ մասը տների սեփականատերերի ասոցիացիաներ ունենա օգուտ հարևանին տրամադրել բազմաթիվ հարմարություններ, ինչպիսիք են թենիսի կորտերը, գոլֆի դաշտերը, լողավազանները, պաշտպանիչ դարպասը և շատ ուրիշներ: Ավելին, ՀՈԱ վճարները կարող են օգտագործվել հողի պահպանման համար, ինչը կարող է օգնել պահպանել ամբողջ թաղամասի տեսքը:

Նմանապես, ի՞նչ կարող է իրականում անել HOA-ն: Ինչ HOA- ն կարող է Իրավաբանորեն Արա . Դաշնագրերը, պայմանները և սահմանափակումները մտնում են սույն օրենքի շրջանակներում ՀՈԱ ենթաօրենսդրական ակտեր կամ հոդվածներ: Դրանք (որոշ դեպքերում) կեղծված են տուգանելու, հիփոթեքային գրավադրման և նույնիսկ տան սեփականատիրոջ գույքի վրա բռնագանձելու իրավունքով:

Հետագայում հարց է առաջանում, թե ինչու են տների սեփականատերերի ասոցիացիաները վատ:

HOA- ները բոլորը չեն վատ . Թեև նրանք սահմանափակում են ձեզ որոշակի բաներ անել, նրանք նաև սահմանափակում են ձեր հարևաններին նույն բաները կատարելուց: Եթե դուք տանել չեք կարողանում ապրել մի թաղամասում, որտեղ նավակներ, ավտոմոբիլային մեքենաներ և աղբամաններ են երևում ճանապարհին, ՀՈԱ կարող է կատարյալ լինել ձեզ համար:

Կարո՞ղ է Հոան գալ իմ սեփականության վրա:

Այո ՀՈԱ իրավունք ունի գնալ ձեր սեփականություն . Նրանք կարող է նաև թույլտվություն ունենաք իրականում գնալ ձեր սեփականություն և հնձեք ձեր սիզամարգը, եթե չեք հոգում դրա մասին: Նրանք սովորաբար չեն մտնում փակ դարպաս սեփականություն եթե նրանք բողոք չունեն հարեւանից, բայց ունեն թույլտվություն: